[ส่วนลดสูงสุด 400,000 วันเดียวเท่านั้น!] “Ananda Online Booking” พร้อมสรุป Location 3 โครงการใหม่ ทำเลไหนฮอต ห้องไหนเด็ด มาดูกัน

สวัสดีค่ะผู้อ่าน Homenayoo ทุกท่าน สำหรับใครที่กำลังมองหาคอนโดใจกลางเมือง ใกล้รถไฟฟ้า เพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อการลงทุนกันอยู่นั้น วันนี้เรามีบทความฉบับพิเศษมาฝากกันค่ะ กับการกลับมาอีกครั้งของ Ananda online booking กับโอกาสที่ให้คุณจองคอนโดผ่านช่องทางออนไลน์ได้ก่อนใครพร้อมส่วนลดที่มากกว่าช่องทางการจองแบบปกติ โดยมีส่วนลดสูงสุดถึง 400,000 บาท และปีนี้มาพร้อมกับ 3 โครงการใหม่จาก Ananda ซึ่งก็เป็นโครงการคอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวบนทำเลสุดฮอตทั้งนั้นค่ะ ทั้ง IDEO Q VICTORY (BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ) , IDEO Q SUKHUMVIT 36 (BTS สถานีทองหล่อ) และ ELIO DEL NEST (BTS สถานีอุดมสุข)

ด้วยความร้อนแรงของทำเลและความแข็งของแบรนด์ที่ติดตลาดและมีประสบการณ์สูง ทำให้โครงการลักษณะนี้ปกติแล้วในวันจองจะมีความวุ่นวาย คิวยาว รถติด ไม่มีที่จอดรถ จองไม่ทันหรืออื่นๆอีกมากมาย ซึ่งเราจะเห็นกันอยู่เรื่อยๆตามวันเปิดจองคอนโดที่ขึ้นบนที่ดินโซนที่เริ่มหายากแบบนี้ อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จึงทำการพลิกโฉมรูปแบบการจองคอนโดผ่านออนไลน์แพลตฟอร์ม Ananda Online Booking พร้อมราคาสุดพิเศษผ่านการจองออนไลน์เท่านั้น ข้อดีคือผู้สนใจซื้อโครงการสามารถทำการจองออนไลน์ได้สะดวกผ่านทุก devices ได้ทุกที่

โครงการเปิดให้จองพร้อมกันและได้ห้องราคาพิเศษแบบนี้ภายในวันเดียวเท่านั้น ใครสนใจก็ศึกษาข้อมูลโครงการพร้อมซ้อมมือเตรียมคลิกเพื่อคว้า 3 โครงการใหม่พร้อมกันได้ในวันที่ 13 มิถุนายน 2560 เวลาเที่ยงวัน – 3 ทุ่ม ลงทะเบียนจองก่อนใครได้เลยตั้งแต่วันนี้ -13 มิถุนายนนี้

รายละเอียดขั้นตอนการจอง วิเตราะห์ทำเล พร้อมทริคการเลือกชั้นและห้องของแต่ละโครงการจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )

เริ่มจากข้อดีของการจองแบบ Ananda Online Booking กันก่อนนะคะ จะได้เห็นภาพกันว่ามันดีกว่าการจองแบบปกติยังไงบ้าง ซึ่งข้อดีหลักๆเลยคือ

• Easy จองได้ง่ายและจ่ายได้สะดวกกว่า หลายๆคนที่ยุ่งๆทั้งเรื่องงานหรือติดธุระอยู่ที่อื่นในวันนั้นพอดี ก็สามารถจองออนไลน์และจ่ายทางมือถือหรือคอมพิวเตอร์ได้เลย โดยไม่ต้องมาถึง Sales Office นั่นเอง

• Fast ไวกว่าการจองปกติ โดยมีเพียง 3 ขั้นตอนเท่านั้น 1. เลือกโครงการ 2. เลือกอาคาร/ชั้น/ยูนิต 3. จ่ายเงิน เนื่องจากหน้าจอจะมีข้อมูลตัวโครงการ ชั้น และ ห้องมาให้เลือกเลยแบบชัดๆ

• Smart เป็นระบบอัจฉริยะที่ช่วยประหยัดเวลาและพลังงานให้เรา เพราะเราจองผ่านระบบออนไลน์ ได้ทุกที่ ทุกเวลา และ ทุก Device ไม่ว่าเราจะใช้ โน้ตบุ้ค, มือถือ หรือ แท็บเล็ต อยู่ที่ไหนก็สามารถจองคอนโดได้หมด

• Secure มีความปลอดภัยสูง เพราะมีการการันตีความปลอดภัยผ่านระบบ E-Payment ผ่านบัตรเครดิตจากธนาคารชั้นนำ โดยสามารถรองรับบัตรเครดิตจากทุกธนาคารทั้ง Visa และ Master Card

ซึ่งโครงการจะเปิดให้จองออนไลน์ พร้อมส่วนลดพิเศษสูงสุด 400,000 บาท ภายในวันที่ 13 มิถุนายน 2560 นี้ เพียงวันเดียวในช่วงเวลาเที่ยงวัน – 3 ทุ่ม เท่านั้น ซึ่งตอนนี้ผู้สนใจให้คลิกที่ภาพด้านบนหรือเข้าไปที่เว็บ หรือคลิก ที่นี่ เพื่อลงทะเบียนและตรวจสอบ Email หรือใน Junk mail ของเรา เพื่อยืนยันสิทธิ์ในการจองในวันที่ 13 มิถุนายนได้เลย

ก่อนวันจองคอนโดที่ 13 มิถุนายน นี้ เราก็เตรียมความพร้อมกันไปก่อนนะคะ ไม่ว่าจะเช็ควงเงินเราในบัตรเครดิตว่าเพียงพอมั้ย ถ้าใครใช้บัตรเดบิตก็จองได้เช่นกันนะคะ แต่ต้องโทรไปธนาคารเพื่อ Activate บัญชีเพื่อชำระเงินออนไลน์ก่อนนั่นเอง โดยราคาจองห้องของทั้ง 3 โครงการจะอยู่ที่ 20,000 – 100,000 บาทค่ะ

สำหรับคนที่เป็นสมาชิก AMC ด้วย ว่าให้ตรวจสอบ AMC Code เพื่อรับสิทธิพิเศษในการจองด้วยค่ะ สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ 02-316-2222

อีกอย่างที่เป็น Must have ที่ควรทำก่อนวันจอง คือเราควรเริ่มศึกษาข้อมูลโครงการที่เราจะซื้อ และเลือกชั้นเลือกห้องเผื่อไว้ 2-3 ห้อง เผื่อกรณีวันจองมีคนจองไปก่อนเรา เราก็จะยังได้มีตัวเลือกที่เราต้องการเผื่อเอาไว้อยู่นั่นเอง

โดยขั้นตอนการจองในวันที่ 13 มิถุนายนนี้ จะแบ่งเป็น 3 ขั้นตอนหลักๆดังนี้

Step 1 เลือกโครงการที่ถูกใจ ซึ่งในกรณีนี้คือมี 3 โครงการให้เลือกคือโครงการ IDEO Q VICTORY, IDEO Q SUKHUMVIT 36 และ ELIO DEL NEST ซึ่งเราจะจองไว้ทั้ง 3โครงการก็ทำได้นะคะ แต่คือเลือกจองให้เสร็จกันไปทีละโครงการแล้วค่อยมากดใหม่นั่นเอง และเนื่องจากเวลาในการจองมีจำกัดในช่วงเวลาเที่ยงวัน – 3 ทุ่มเท่านั้น เราว่าอันนี้คิดจัดลำดับไว้ก่อนก็ดีค่ะ ว่าอยากได้โครงการไหนมากกว่ากัน แล้วเราเลือกโครงการที่เราอยากได้มากที่สุดไว้ก่อน

Step 2 เลือกชั้น / ห้อง ซึ่งแต่ละคนก็มีความต้องการที่แตกต่างกันไปนะคะ แต่อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้นค่ะ คือแนะนำให้เก็งไว้ก่อนเลย ว่าเราอยากได้ชั้นไหนห้องไหนบ้างเผื่อไว้ พอถึงตอนเลือกชั้นเลือกห้องเราก็จะจัดการได้รวดเร็วเพราะเลือกไว้แล้ว สมมติห้องที่อยากได้เต็มก็ลองห้องหรือชั้นถัดไปที่เราเลือกเผื่อไว้แล้วนั่นเอง ซึ่งอันนี้ส่วนท้ายบทความจะมีทริคประกอบการตัดสินใจเลือกห้องของแต่ละโครงการมาให้ด้วยค่ะ

Step 3 จอง จ่าย จบ ตามนั้นเลยค่ะ อารมณ์แบบซื้อของออนไลน์หรือจองตั๋วเครื่องบินออนไลน์เลย คือพอเลือกชั้นเลือกห้องเรียบร้อย เรากดยืนยันการจอง และจ่ายเงินออนไลน์ผ่านบัตรเครดิตหรือบัตรเดบิตที่ Activate สำหรับจ่ายออนไลน์ไว้ก็เสร็จเรียบร้อยแล้วค่ะ

จากภาพข้างบนจะเห็นว่าแต่ละโครงการมีที่ตั้งอยู่ในทำเลที่ต่างกัน ทำให้มีช่วงราคาเริ่มต้นต่างกันเป็นล้านทีเดียว แล้วเลือกโครงการไหน ชั้นไหน ห้องไหน ถึงจะดีที่สุด? คงเป็นคำถามที่หลายๆคนถามตัวเองกันอยู่นะคะ ซึ่งจริงๆก็เป็นคำถามปลายเปิดซึ่งแปรผันกับความต้องการของแต่ละคน รวมถึงงบประมาณที่แตกต่างกันด้วยค่ะ แต่มันก็มีหลักการในการเลือกอยู่เช่นกัน ในบทความนี้เราจะเลือกชั้นและห้องที่เราว่าน่าจองใน 3 โครงการนี้ให้ดูเป็นไอเดียเพิ่มเติมกันด้วยนะคะ

เริ่มจากราคาและชั้นของทั้ง 3โครงการ ที่นำมาจัดโปรโมชั่นในการจองออนไลน์วันที่ 13 มิถุนายนนี้กันก่อนนะคะ ซึ่งส่วนลดก็จะมีตารางมาเลย โดยโครงการ IDEO Q VICTORY ราคาห้องเริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 52 ยูนิต ที่ชั้น 10, 16, 21 และชั้น 33 ซึ่งมีส่วนลดไม่เท่ากันนะคะ คือแล้วแต่ขนาดห้อง และเงื่อนไขว่าเราคนทั่วไปหรือเป็นสมาชิก AMC ซึ่งสมาชิก AMC จะได้ส่วนลดมากกว่าคนทั่วไปนะ โดยส่วนลดสูงสุดคือยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ลดให้ถึง 400,000 บาท โดยราคาจอง Studio, 1 Bed, 1 Bedplus ราคาจอง 50,000 บาทเท่ากัน และ 2 Beds ราคาจอง 100,000 บาท

ส่วน IDEO Q SUKHUMVIT 36 ราคาห้องเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 64 ยูนิต ที่ตึก A ชั้น 8, 16, 23, 31 และชั้น 42 /ตึก B ชั้น 8, 16, 23 ซึ่งมีส่วนลดไม่เท่ากันเช่นเดียวกันกับโครงการแรก โดยส่วนลดสูงสุดคือยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ลดให้ถึง 400,000 บาท โดยราคาจอง Studio, 1 Bed, 1 Bedplus ราคาจอง 50,000 บาทเท่ากัน และ 2 Beds ราคาจอง 100,000 บาท

สุดท้ายโครงการ ELIO DEL NEST ราคาห้องเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 77 ยูนิต ที่ตึก B ชั้น 5, 10, 20,/ตึก D ชั้น 5, 10, 20, 30 / ตึก G ชั้น 5, 10, 20 ซึ่งมีส่วนลดไม่เท่ากันเช่นเดียวกันกับโครงการแรก โดยส่วนลดสูงสุดคือยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ลดให้ถึง 200,000 บาท โดยราคาจอง Studio, 1 Bed, 1 Bedplus ราคาจอง 20,000 บาทเท่ากัน และ 2 Beds ราคาจอง 30,000 บาท

ตอนนี้เรามาไล่ดูข้อมูลและแปลนชั้นและห้องที่เปิดจองกันไปทีละโครงการ โดยเริ่มจาก IDEO Q VICTORY กันก่อน

ภาพจำลองโครงการ IDEO Q VICTORY ค่ะ จะเห็นว่าจาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดี ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น เป็นทำเลหายากที่มีความน่าสนใจหลายอย่าง ซึ่งวันนี้ก่อนที่เราจะมาเลือกชั้นเลือกห้องกันได้นี่ เราต้องมีความมั่นใจและเข้าใจในตัวทำเลโครงการกันก่อน ทำเลนี้มีจุดเด่นยังไงบ้าง มาดูกันค่ะ

ที่ดินโครงการ IDEO Q VICTORY อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯและ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดังๆแบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

แถมจากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตรจะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบายๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็นนะคะ แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบายๆและห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่างๆ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• BTS อนุสาวรีย์ฯ 0 m.
• Century Mall 20 m.
• King Power 290 m.
• สวนสันติภาพ 500 m.
• Center One 500 m.
• Victory Mall 450 m.
• Fashion Mall 600 m.
• BTS พญาไท 650 m.
• Airport Rail Link พญาไท 650 m.

โครงการ IDEO Q VICTORY ในแง่การเดินทางสะดวกสบายมากทั้งคนใช้รถไม่ใช้รถ ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะค่ะ แถมจาก BTS อนุสาวรีย์ฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

สำหรับคนใช้รถ ตัวโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองเลย คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ซอยรางน้ำ ซึ่งภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ คนอยู่ย่านนี้ศึกษาไว้ใช่วยลัดเลาะเซฟเวลาได้ดีค่ะ

โครงการ IDEO Q VICTORY ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พญาไท ข้างห้าง Century และ อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ อันนี้จัดว่าเป็นที่ดินผืนหายากจริงๆค่ะ คือโซนนี้ไม่มีที่ที่ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯและห้าง Century ขนาดนี้แล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามเป็นโรงพยาบาลราชวิถีและวิทยาลัยพยาบาลในแง่การเดินทางสะดวกสบายมาก ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูงๆวิวหันไปทางฝั่งสยาม

จาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดีเป๊ะ ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น จัดเป็นวิวเด่นของโครงการซึ่งสถาปนิกออกแบบยูนิตต่างๆมาในองศาที่สามารถเห็นวิวเมืองสวยๆของย่านที่เป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯได้ถนัด

โครงการ IDEO Q VICTORY เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 348 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 70.3 ตร.ว.

พื้นที่ส่วนกลาง ก็อลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางและส่วนที่พักอาศัยแบ่งเป็นชั้นดังนี้

• ชั้น 1 ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน
• ชั้น 2- 9 ที่จอดรถอัตโนมัต
• ชั้น 10-37 ส่วนพักอาศัย
• ชั้น 38 สระว่ายน้ำและพื้นที่อาบแดด
• ชั้น 39 พื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ ฟิตเนส, สกายเลาจน์

โครงการ IDEO Q VICTORY ราคาห้องเริ่มต้นที่ 5.59 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 52 ยูนิต ที่ชั้น 10, 16, 21 และชั้น 33 เราไปดูรายละเอียดการจัดผังห้องของชั้นที่เปิดให้จองออนไลน์พร้อมส่วนลดพิเศษกันต่อเลยค่ะ ว่าเราจะเลือกห้องไหนชั้นไหนกันดี

ชั้น 10 ที่เปิดให้จองเป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นแรก เหนือลานจอดรถอัตโนมัตชั้น 2 – 9 ข้อดีของชั้น 10 นอกจากได้ส่วนลดพิเศษของการจองออนไลน์แล้ว อย่างแรกคือ ราคาชั้น 10 ปกติแล้วจะถูกกว่าชั้นบนๆ อย่างชั้น 16, 21 และ 33 นั่นเองค่ะ แถมชั้นนี้ยังมีสวนหย่อมมาให้อีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนัก เพราะสูงแค่ชั้น 10 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง ชั้น 10 มีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้น 13 ห้อง

ผังโครงการถูกออกแบบมาแบบหันด้านเฉียงเพื่อไม่ให้แต่ละยูนิตบล็อควิวกัน และทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ถึง 6-7 ยูนิตต่อชั้น ส่วนด้านหน้าอาคารและทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร

ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูงๆวิวหันไปทางฝั่งสยาม แต่จะเห็นว่ามีการออกแบบองศาระเบียงเผื่อไว้สำหรับอนาคตอีกด้วย ที่วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน อันนี้ขอชมทีมออกแบบที่คิดเผื่อเอาไว้หลายมิติดีค่ะ

ชั้น 12 – 16 เป็น Typical Floor Plan ที่จัดผังแบบเดียวกันนะคะ ไม่ต่างกับชั้น 10 ค่ะแต่มีความหนาแน่น 14 ยูนิตต่อชั้น คือมากกว่าชั้น 10 อยู่ 1 ห้อง และไม่มีสวนหย่อมนั่นเอง

โครงการเปิดให้จองออนไลน์ชั้น 16 ซึ่งจากการจัดผังจะเห็นว่าได้จัดห้องใหญ่ขนาด 48 และ 60.5 sq.m. ให้ระเบียงหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่าทิศอื่นๆ และวิวหันไปทางเมืองและได้วิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ แถมมีห้องขนาด 35 sq.m. ซึ่งเป็นไซส์ยอดนิยมของคนที่ซื้อเอาไว้ปล่อยเช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ทิศนี้ด้วยอีก 2 ห้อง ซึ่งในแง่ราคา + วิว + ไม่มีตึกสูงขึ้นทิศนี้แน่นอนในอนาคต ถือเป็นห้องที่น่าจะขายดีและปล่อยเช่าคนต่างชาติได้ง่ายค่ะ (ดูผังห้องละเอียดที่ด้านล่างค่ะ)

ส่วนห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการมีขนาด 28 ตร.ม. จัดเอาไว้ทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ วิวมองไปทางฝั่งสวนสันติภาพ ที่ห่างออกไป 500 เมตร แต่ชั้น แถมจุดขายคือได้ระเบียงหันออกไปจากถนนใหญ่และรถไฟฟ้า BTS ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ซึ่งราคาก็น่าจะถูกกว่าด้วย โดยส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วย

ทิศใต้ เป็นโถงลิฟต์ แต่มีห้องมุมขนาด 50 ตร.ม. ที่ระเบียงหันไปด้านหลังเทควิวสวนสันติภาพ มุมสวย มีความเป็นส่วนตัว แต่แดดกลางวันเป็นจะมีช่วงแดดร้อนนานหน่อยเพราะหันมาทางทิศใต้เลย และไม่ได้มีตึกสูงขึ้นบัง มีห้อง 35 ตร.ม.อยู่ 2 ห้อง จะเห็นว่าระเบียงมีความเฉียงเพื่อรับลมทิศตะวันตกเฉียงใต้ แต่จริงๆตอนนี้ไม่มีตึกบังวิวนะคะ เพราะตึก Century นี่พ้นชั้น 14 มาน่าจะมองวิวไกลๆได้แบบไม่เจอหลังคาห้างบังละ แต่อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้นว่าต่อให้วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน

โครงการเปิดให้จองออนไลน์ชั้น 21 ซึ่งจะเห็นว่าการจัดผังเหมือนกันและความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นเท่ากันกับผังชั้น 16 ทุกอย่างนะคะ แต่ได้วิวสูงขึ้น 5 ชั้นนั่นเอง

ต่อมาผังชั้น 33 ซึ่งถือเป็นชั้นสูงสุดเปิดให้จองกัน ซึ่งสำหรับคนที่เล็งชั้นสูงอยู่ เราว่าชั้น 33 เป็นชั้นที่เวิร์คมากในหลายๆข้อค่ะ ข้อแรกคือจัดอยู่ในชั้นสูงของโครงการและมองวิวออกไปได้ไกลครบทุกด้าน ข้อสองคืออยู่ห่างจากพื้นที่ส่วนกลางหลักๆชั้นบนสุดอย่างชั้น 38 และชั้น 39 เพียง 5 ชั้น สำหรับเรา มันดีกว่าชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดซะอีกค่ะ เพราะว่าเราอยู่ห่างจากเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของชั้น 38 ซึ่งห่างมา 5 ชั้นนี่ถือว่ากำลังโอเคเลย แถมเวลาจะขึ้นลิฟต์ไปใช้งานก็แค่แปปเดียว เดินขึ้นบันไดไปยังได้ และปกติแล้วยิ่งชั้นสูง ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วยนั่นเองค่ะ พูดง่ายๆว่าถูกกว่า วิวดีเหมือนกัน และเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางน้อยกว่านั่นเอง แถมได้ส่วนลดพิเศษจากการจองออนไลน์ด้วย

ชั้น 33 นี้มีสวนหย่อมอยู่ด้วยค่ะ ซึ่งนอกจากจะทำให้ความหนาแน่น11 ยูนิต ต่อชั้นเนื่องจากระยะถอยร่นอาคารแล้ว ยังได้พื้นที่พักผ่อนชมวิวดีๆเพิ่มจากส่วนกลางอีกด้วย ส่วนการจัดผังอื่นๆไม่ได้ต่างกับชั้น 10, 16 และ 21 เลยค่ะ วิวจึงคล้ายกัน ต่างกันที่ระดับความสูงนั่นเอง

อีกจุดที่น่าสนใจของการจัดผังโครงการคือทุกชั้นจะมี Breathing Atrium หรือโถงทางเดินหายใจได้ ซึ่งคิดเรื่องการถ่ายเทอากาศโดยคิดเรื่องการเคลื่อนที่ของลมมาเป็นอย่างดี

แบบห้อง

โครงการ IDEO Q VICTORY มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ สตูดิโอ 28 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 35.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 48 – 60.50 ตารางเมตร ผังห้องมีความหลากหลายมากๆ อันนี้เราเอามาให้ดูบางส่วน ซึ่งมีมาให้ดูตั้งแต่ขนาดเริ่มต้นไปจนขนาดใหญ่สุด ดังนี้ค่ะ

ผังห้องแบบ Studio ขนาด 28.05 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 1 ห้องนอน ขนาด 35.50 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 48.00 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 55.00 ตร.ม.

ผังห้องแบบ 2 ห้องนอน ขนาด 60.50 ตร.ม.

ภาพจำลองภายในส่วนห้องนอนของโครงการ IDEO Q VICTORY

ELIO DEL NEST

มาดูอีกโครงการกันต่อนะคะ กับโครงการ ELIO DEL NEST เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 9 อาคาร อาคารจอดรถ 1 อาคาร, อาคารร้านค้า 1 อาคาร และอาคารที่พักอาศัย 7 อาคาร ยูนิตร้านค้า 11 ยูนิต ยูนิตที่พักอาศัย 1,459 ยูนิต ราคาห้องเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 77 ยูนิต ที่ตึก B ชั้น 5, 10, 20,/ตึก D ชั้น 5, 10, 20, 30 / ตึก G ชั้น 5, 10, 20 ซึ่งมีส่วนลดไม่เท่ากันเช่นเดียวกันกับโครงการแรก โดยส่วนลดสูงสุดคือยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ลดให้ถึง 200,000 บาท โดยราคาจอง Studio, 1 Bed, 1 Bedplus ราคาจอง 20,000 บาทเท่ากัน และ 2 Beds ราคาจอง 30,000 บาท

ทำเลและรายละเอียดโครงการจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

ELIO DEL NEST จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุขที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ในระยะเดิน 750 เมตร หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ประมาณ 10 บาท และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายทั้ง Bangkok Mall, Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น

สำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆแถมแถวหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก โดยสถานีสายสีเหลืองที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS ศรีอุดม ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 3 กม.

สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก โดยมีระยะทางจากจุดลงทางด่วนเฉลิมมหานครไปโครงการ เป็นระยะประมาณ 1.9 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 8 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย

ใกล้ๆที่ดินโครงการ ELIO DEL NEST เป็นโซนต้นซอยของซอยอุดมสุขที่มีความอุดมสมบูรณ์ณ์สูงมากค่ะ ใกล้ ตลาดอุดมสุข มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Mini Big C, 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ข้าวต้มปลา, ติ่มซำ, ไก่ย่าง, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย

แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 1.3 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย

นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

• ตลาดอุดมสุข 550 ม.
• Bangkok Mall 1.3 กม.
• Central Plaza บางนา 3.3 กม.
• Big C บางนา 3.3 กม.
• Seacon Square, ตลาดรถไฟ ศรีนครินทร์ 6 กม.
• Paradise Park, HomePro 5.7 กม.
• เมกะบางนา 9.4 กม.
• Ikea 10.1 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 6.6 กม.
• โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา 3.2 กม.
• ท่าเรือกรุงเทพ 10.9 กม

โครงการ ELIO DEL NEST ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข ห่างจาก BTS อุดมสุขที่ต้นซอยประมาณ 750 เมตร ระหว่างทางเดินอุดมสมบูรณ์ มีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าโครงการด้วยค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกดี ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ ติดถนนซอยอุดมสุข ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า ตรงข้ามเยื้องๆโครงการเป็นปั๊ม Esso รอบๆส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ ประเภทอาคารพาณิชย์ ห้องแถว 4 – 5 ชั้น ทิศเหนือติดโครงการเป็นกลุ่มบ้านสองชั้น ทิศตะวันออกของโครงการอยู่ติดโรงแรม Niran Grand ซึ่งสูงประมาณ 6 – 7 ชั้น

มาดู Master Plan โครงการ ELIO DEL NEST กันต่อค่ะ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 9 อาคาร โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 10 ไร่ 13 ตร.ว. ตัวอาคารที่พักอาศัย 7 อาคารวางตัวเรียงกันคล้ายรูปตัว L ข้อดีของการจัดผังแบบนี้คือ อาคารจะไม่บล๊อควิวกันเองนั่นเองค่ะ จัดส่วนกลางขนาดใหญ่ไว้ตรงกลาง อาคารจอดรถ 1 อาคาร, อาคารร้านค้า 1 อาคาร มียูนิตร้านค้า 11 ยูนิต คอยบริการความสะดวกคนในโครงการ และมียูนิตที่พักอาศัย 1,459 ยูนิต ราคาห้องเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 77 ยูนิต ที่ตึก B ชั้น 5, 10, 20,/ตึก D ชั้น 5, 10, 20, 30 / ตึก G ชั้น 5, 10, 20

โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการดังนี้

• ที่จอดรถ: บนอาคารจอดรถ สามารถจอดได้ 642 คัน
• ลิฟท์: 2 ตัว/อาคาร
• สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านค้า, ล็อบบี้, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำขนาด 50 x 14 เมตร, Co-Working Space, Play Room, Laundry และ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

ภาพจำลองห้อง Fitness แบบ 360 Scenic Tubular ซึ่งเป็นฟิตเนส 360 องศา กับมุมมองการ ออกกำลังกายที่ไม่ธรรมดา จากในภาพจะเห็นว่ามีสวนหย่อมอยู่ตรงกลางห้องฟิตเนสด้วยนะคะ และเพดานมีฟอร์มที่ดูเป็นธรรมชาติ เหมือนพื้นผิวของไม้

ภาพจำลองส่วน Shelter Lobby ล็อบบี้ที่ออกแบบสะท้อนให้เห็นถึงตัวตนของ ธรรมชาติ ที่เติมแต่งชีวิตให้มีความลงตัว จะเห็นว่ามีซุ้มตกแต่งเป็นโครงเหมือนรังนกสีขาว ตามชื่อ Elio Del Nest ของโครงการ

ภาพจำลองส่วน Mysterious Sky Pool สระว่ายน้ำขนาด 50 x 14 เมตร ที่ให้มุมมองน่าตื่นเต้น มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร ให้การว่ายน้ าพิเศษกว่าที่เคย

เราไปดูรายละเอียดการจัดผังห้องของอาคารและชั้นที่เปิดให้จองออนไลน์พร้อมส่วนลดพิเศษกันต่อเลยค่ะ ว่าเราจะเลือกห้องไหนชั้นไหนกันดี

ตึก B สูง 25 ชั้น เปิดให้จอง ชั้น 5, 10, 20, ด้านบนเป็นผังตึก B ตั้งแต่ชั้น 1 – 25 เลย โดยชั้น 1 มียูนิตที่พักอาศัย 7 ห้อง เข้ามาเป็น Lobby และโถงลิฟต์

ส่วนชั้น 2 – 24 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น ซึ่งห้องที่เปิดจองของตึก B จะอยู่ในโซนนี้ทั้งหมดนะคะ คือมีความหนาแน่นยูนิตชั้นละ 10 ยูนิต โถงลิฟต์ 2 ตัว โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกสองฝั่ง อาคารหันระเบียงออกทางทิศตะวันออกตะวันตก โดยจัดห้องเล็ก 26 – 26.5 sq.m. ไว้ทางทิศตะวันตกที่เจอแดดช่วงบ่ายที่แรงกว่า และเจอวิวนอก ซึ่งหันไปทางฝั่งบ้าน 2 ชั้น และอาคารพาณิชย์ 4 ชั้นและจัดห้องขนาด 31.5 – 34.5 sq.m. ไว้ทางทิศตะวันออก ที่ได้แดดเช้าที่อ่อนกว่า และวิวในเป็นวิวสระและสวนส่วนกลาง

ชั้น 25 เป็นชั้นบนสุด วิวดีสุด และความหนาแน่นต่ำสุดโดยมีเพียง 5 ยูนิตเท่านั้น และมีพื้นที่สวนหย่อมให้เดินเล่นกันได้ด้วย

ตึก D สูง 33 ชั้น เปิดให้จอง ชั้น 5, 10, 20, 30 ด้านบนเป็นผังตึก D ตั้งแต่ชั้น 1 – 33 โดยชั้น 1 มียูนิตที่พักอาศัย 2 ห้อง เข้ามาเป็น Lobby และโถงลิฟต์

ส่วนชั้น 2 – 33 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น ซึ่งห้องที่เปิดจองของตึก D จะอยู่ในโซนนี้ทั้งหมดนะคะ คือมีความหนาแน่นยูนิตชั้นละ 5 ยูนิตเท่านั้น โถงลิฟต์ 2 ตัว โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกสองฝั่ง อาคารหันระเบียงออกทางทิศตะวันออกตะวันตก โดยจัดห้อง 39 sq.m. 2 ห้อง ไว้ทางทิศตะวันตกที่เจอแดดช่วงบ่ายที่แรงกว่า และเจอวิวนอก ซึ่งหันไปทางฝั่งบ้าน 2 ชั้นและอาคารพาณิชย์ 4 ชั้น จัดห้องขนาด 32 และ 52.5 sq.m. ไว้ทางทิศตะวันออก ที่ได้แดดเช้าที่อ่อนกว่า และวิวในเป็นวิวสระและสวนส่วนกลาง

ตึก G สูง 25 ชั้น เปิดให้จอง ชั้น 5, 10, 20, ด้านบนเป็นผังตึก G ตั้งแต่ชั้น 1 – 25 เลย โดยชั้น 1 มียูนิตที่พักอาศัย 1 ห้อง เข้ามาเป็น Lobby และโถงลิฟต์

ส่วนชั้น 2 – 24 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกันทุกชั้น ซึ่งห้องที่เปิดจองของตึก G จะอยู่ในโซนนี้ทั้งหมดนะคะ คือมีความหนาแน่นยูนิตชั้นละ 9 ยูนิต โถงลิฟต์ 2 ตัว โถงทางเดินเป็นแบบ Double Corridor คือแจกสองฝั่ง อาคารหันระเบียงออกทางทิศเหนือใต้ โดยจัดห้องเล็ก 26 – 26.5 sq.m. ไว้ทางทิศเหนือที่เจอวิวนอก ซึ่งหันไปทางฝั่งบ้าน 2 ชั้น และจัดห้องขนาด 31 – 52 sq.m. ไว้ทางทิศใต้ หันมาวิวในเป็นวิวสระและสวนส่วนกลาง

ชั้น 25 เป็นชั้นบนสุด วิวดีสุดโดยมี 7 ยูนิตเท่านั้น และมีพื้นที่สวนหย่อมให้เดินเล่นกันได้ด้วย

แบบห้อง

โครงการ ELIO DEL NEST มีห้องให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน (Plus), 2 ห้องนอน ซึ่งออกแบบด้วยแนวคิด Smart Function Design ที่ไม่ได้คำนึงถึงแค่ความสวยงาม แต่รวมถึงการใช้สอยพื้นที่อย่างคุ้มค่าด้วย โดยแต่ละแบบจะมีขนาดเท่าไหร่บ้างไปดูกันเลยค่ะ

ผังห้อง Type A เป็นแบบ Studio ขนาด 26 – 27 sq.m.

ผังห้อง Type B เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 – 31.5 sq.m.

ผังห้อง Type B เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 – 34.5 sq.m.

ผังห้อง Type C เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 39 – 41.5 sq.m.

ผังห้อง Type D เป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 52 – 52.5 sq.m.

IDEO Q SUKHUMVIT 36

สำหรับคนขับรถ โครงการ IDEO Q SUKHUMVIT 36 เป็นโครงการที่อยู่ห่างจากถนนใหญ่ สุขุมวิทประมาณ 400 เมตร เป็นสุขุมวิทย่าน CBD โซนในเลย ซึ่งถนนสุขุมวิทช่วงนี้ จะเป็นจุดที่มีการจราจรหนาแน่น ทั้งฝั่งเลขคู่และเลขคี่ เนื่องจากเป็นจุดที่คนใช้เดินทางไป-มา ระหว่างถนนสุขุมวิท ถนนพระรามสี่ และถนนเพชรบุรี ผ่านซอยน้อยใหญ่ต่างๆ รถค่อนข้างหนาแน่น เพราะทั้งสามเส้นทาง เป็นถนนสายหลัก บวกกับการที่โลเคชั่นอยู่ใจกลางเมือง ห้างเยอะ คอนโดเยอะ ออฟฟิศอาคารสำนักงานเยอะ คนใช้รถใช้ถนนจึงเยอะไปด้วย

ทำเลตรงนี้มีจุดขึ้นทางด่วนกระจายตัวอยู่รอบๆ ทั้ง ทางด่วนเพลินจิต, พระราม 4, เอกมัย-รามอินทรา, สุขุมวิท 50 ฯลฯ แต่เนื่องจากย่านนี้รถค่อนข้างติดค่ะ เพราะทุกเส้นอยู่ในตัวเมืองทั้งนั้น ทำให้การเดินทางโดย “เลี่ยงเมือง” ทำไม่ได้ แต่โดยรวมการเดินทางก็สะดวกอยู่ค่ะ อย่างไรก็ตาม ก่อนออกเดินทางก็ศึกษาเส้นทางกันให้ดี แล้วเลือกใช้เส้นทางกันได้ตามสะดวกค่ะ

โครงการ IDEO Q SUKHUMVIT 36 อยู่ห่างจาก BTS ทองหล่อ ประมาณ 450 เมตร ถนนเส้นหลัก คือถนนใหญ่สุขุมวิทฝั่งวิ่งเข้าเมืองไปพร้อมพงษ์ เพลินจิต สยาม นอกจากนี้ภายในซอยสุขุมวิท 36 เอง ก็เชื่อมกับถนนพระราม 4 และลัดเข้าเอกมัย ไปถนนเพชรบุรีได้เลย พื้นที่ใกล้เคียงโครงการล้อมรอบไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยว และร้านอาหารนานาชาติมากมายเลยค่ะ

ในระยะเดิน รอบๆโครงการ ร้านอาหาร ของกิน แหล่งช๊อปปิ้งมีให้เลือกหลากหลายค่ะ ทั้งห้างหรูอย่างเอ็มโพเรียม เอ็มควอเทียร์ หรือพื้นที่สีเขียวไว้เดินเล่น อย่างสวนสาธารณะเบญจสิริ โรงหนังอย่างเมเจอร์ ไปดูดาวที่ท้องฟ้าจำลอง ใกล้แหล่งรวมร้านอาหารนานาชาติดีๆ อย่าง Rain Hill หรือซุปเปอร์มาเก็ตอย่าง Tops ร้านอาหารสองฝั่งถนนใหญ่สุขุมวิทโซนนี้ ก็มีร้านคุณภาพดีๆ และมีคอนเซ็ปต์ร้านเก๋ๆ เยอะทีเดียว

หรือจะเข้าไปในทองหล่อ เอกมัย ก็มีชื่อเสียงอยู่แล้วเรื่องผับ บาร์ และร้านอาหารอีกเป็นร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน มีทั้งโรงพยาบาล,โรงหนัง, วัด, ห้างสรรพสินค้า, Community mall ผุดขึ้นมามากมาย นอกจากสาธารณูปโภคเหล่านี้ก็ยังมี ปั๊มน้ำมัน อู่ซ่อมรถอยู่อีกด้วย

ไม่ว่าจะซอยทองหล่อ เอกมัย หรือโซนพร้อมพงษ์ อย่างซอยสุขุมวิท 24, 39 ก็ล้วนแต่เป็นย่านหรูที่เต็มไปด้วยแหล่งอาหารการกินที่มีชื่อเสียง และแหล่งตระเวนราตรีที่ครึกครื้น และเต็มไปด้วยสีสัน เป็นเหตุผลนึงที่ทำให้ย่านนี้เป็นย่านที่ขึ้นชื่อเรื่องความหรูหรา และมีสไตล์ที่สุดแห่งหนึ่งในกรุงเทพมหานคร

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• Rain Hill 900 ม.
• ท้องฟ้าจำลองกรุงเทพฯ 1.1 กม.
• Emporium 1.5 กม.
• Emquartier 1.8 กม.
• Big C พระราม 4 2.7 กม.
• Gateway Ekamai 3.5 กม.
• สวนสาธารณะเบญจสิริ 1.7 กม.
• K-Village 1.5 กม.
• Major Ekamai 1.1 กม.
• J Avenue 1.9 กม.
• Terminal 21 2.8 กม.
• Big C Ekamai 2.8 กม.

ภาพที่ดินโครงการ IDEO Q SUKHUMVIT 36 จะเห็นว่าอยู่ในซอยสุขุมวิท 36 และห่างจากรถไฟฟ้า BTS สถานีทองหล่อในระยะเดินสบายๆประมาณ 450 เมตร รอบๆเป็นโซนที่พักอาศัยที่เงียบสงบ แต่ก็มีคอนโดสูงกระจายตัวรอบๆ ตามลักษณะ CBD ชั้นในที่อุดมสมบูรณ์และรองรับการขยายตัวจากในซอยทองหล่อมานั่นเอง โครงการเป็นอาคารสูง 2 อาคาร

โครงการนี้มีราคาเริ่มต้นสูงที่สุดในโครงการที่เปิดออนไลน์ทั้ง 3 โครงการเลย ราคาห้องเริ่มต้นที่ 6.49 ล้านบาท เปิดให้จองได้ 64 ยูนิต ที่ตึก A ชั้น 8, 16, 23, 31 และชั้น 42 /ตึก B ชั้น 8, 16, 23 ซึ่งมีส่วนลดไม่เท่ากันเช่นเดียวกันกับโครงการแรก โดยส่วนลดสูงสุดคือยูนิตแบบ 2 ห้องนอนที่ลดให้ถึง 400,000 บาท โดยราคาจอง Studio, 1 Bed, 1 Bedplus ราคาจอง 50,000 บาทเท่ากัน และ 2 Beds ราคาจอง 100,000 บาท

ซึ่งตอนนี้เรายังมีข้อมูลโครงการไม่ครบนะคะ ถ้าได้ข้อมูลของโครงการมาเมื่อไหร่จะมาอัพเดตข้อมูลเพิ่มเติมฝากผู้อ่านทุกท่านกันอีกทีค่า

ในยุคที่ดอกเบี้ยเงินฝากในธนาคารต่ำแบบทุกวันนี้ การลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ก็เป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่กำไรดีที่สุด อย่างไรก็ดี การเลือกซื้อคอนโดมิเนียม ถือเป็นการลงทุนก้อนใหญ่ที่ต้องศึกษาวิเคราะห์ข้อมูล ตามข่าว และเตรียมตัวกันดีๆนะคะ หวังว่ารีวิวนี้จะเป็นประโยชน์ต่อคนที่กำลังมองหาคอนโดเพื่ออยู่อาศัยหรือเพื่อลงทุนกันอยู่ค่ะ ขอให้ได้ห้องและชั้นที่ถูกใจ ถูกงบ และส่วนลดดีๆกันถ้วนหน้านะคะ : )

ซึ่งโครงการจะเปิดให้จองออนไลน์ พร้อมส่วนลดพิเศษสูงสุด 400,000 บาท ภายในวันที่ 13 มิถุนายน 2560 นี้ เพียงวันเดียวในช่วงเวลาเที่ยงวัน – 3 ทุ่ม เท่านั้น ซึ่งตอนนี้ผู้สนใจให้เข้าไปที่เว็บเพื่อลงทะเบียนและตรวจสอบ Email หรือใน Junk mail ของเรา เพื่อยืนยันสิทธิ์ในการจองในวันที่ 13 มิถุนายนได้เลย

โดยสามารถคลิกที่ภาพด้านบนหรือที่นี่ เพื่อลงทะเบียนรับสิทธิการจองพร้อมส่วนลดพิเศษจากโครงการได้เลยตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไปค่ะ

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/onlinebooking?utm_source=review&utm_medium=content&utm_campaign=onlinebooking

อนันดา จับมือ เพซ เปิด DEAN & DELUCA สาขาแฟล็กชิปที่ Ashton Asoke – Rama 9

คุณชานนท์ เรืองกฤตยา ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) พร้อมด้วย คุณสรพจน์ เตชะไกรศรี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เพซ ดีเวลลอปเมนท์ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) เจ้าของแบรนด์อาหารและเครื่องดื่มกูร์เม่ต์ไอคอนจากนิวยอร์ค DEAN & DELUCA

ลงนามในสัญญาความร่วมมือเพื่อเปิดให้บริการ DEAN & DELUCA สาขาใหม่ใจกลางสี่แยกอโศก – พระราม 9 บนพื้นที่ขนาดถึง 900 ตร.ม. ณ โครงการ Ashton Asoke-Rama 9 คอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรี่ใหม่ล่าสุดบนทำเลศักยภาพ New CBD

โครงการ Ashton Asoke-Rama9 ตั้งอยู่บนที่ดินหัวมุมแปลงสุดท้ายของกรุงเทพมหานคร ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT เพียง 230 เมตร โดยย่านนี้เป็นที่ตั้งของบริษัทฯชั้นนำมากมาย พร้อมด้วยห้างสรรพสินค้าและช้อปปิ้งสโตร์ชั้นนำ

เดินทางสะดวกสบายด้วยเส้นทางคมนาคมที่หลากหลาย โดยร้าน DEAN & DELUCA สามารถตอบโจทย์ Urban Lifestyle แบบครบวงจรให้แก่ผู้อยู่อาศัยในโครงการ ASHTON Asoke – Rama 9 รวมถึงคนทำงานทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติที่มีจำนวนมากขึ้นอย่างรวดเร็วในย่านนี้

โดยเป็นร้านอาหารกึ่งคาเฟ่ที่อบอวลไปด้วยกลิ่นอายบรรยากาศของนิวยอร์ก  ให้บริการอาหารด้วยเมนูสไตล์ตะวันตกพร้อมกาแฟหอมกรุ่มที่คัดสรรมาเป็นอย่างดี โดยทั้งสองบริษัทมีแผนที่จะขยายความร่วมมืออย่างต่อเนื่องต่อไปในอนาคต

สำหรับ DEAN & DELUCA มีต้นกำเนิดที่ย่านโซโหของมหานครนิวยอร์ค สหรัฐอเมริกา ก่อตั้งในปี 2520 โดยให้บริการผลิตภัณฑ์อาหารและเครื่องดื่มที่ดีที่สุดจากทั่วโลก ปัจจุบันมีสาขาอยู่ทั่วโลกทั้งใน สหรัฐอเมริกา ญี่ปุ่น เกาหลีใต้ ประเทศไทย ดูไบ คูเวต ฟิลิปปินส์ และ สิงคโปร์

บ้านเดี่ยว อาเทลล์ เกษตรนวมินทร์ Artale Kaset Nawamin

Artale เกษตรนวมินทร์ จาก Ananda Development ตั้งอยู่บนซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถนนประเสริฐมนูกิจ เขตลาดพร้าว กทม. ใกล้ทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์, เซ็นทรัล เฟสติวัล อีสต์วิลล์, Festival Walk นวมินทร์, The Walk เกษตรนวมินทร์, KPIS International School, รร.เลิศหล้า และ รพ.เปาโลเมโมเรียล

อาเทลล์ เกษตรนวมินทร์ เป็นโครงการบ้านเดี่ยว พื้นที่โครงการขนาด 15-2-0 ไร่ เป็นส่วนตัวเพียง 59 ยูนิต มีแบบบ้านให้เลือก 2 แบบ บนที่ดินเริ่มต้น 38.5 ตร.วา. ขึ้นไป พื้นที่ใช้สอย เริ่มต้น 265-390 ตร.ม. ฟังก์ชั่นบ้าน 3-5 ห้องนอน, 4-6 ห้องน้ำ, ที่จอดรถ 2-3 คัน พร้อมเปิดตัวโครงการประมาณ ส.ค. 2560

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ คลับเฮ้าส์, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5×30 เมตร, ฟิตเนส, , Jogging Track ความยาว 250 เมตร, สวนสาธารณะ, สนามเด็กเล่น, ห้องสมุด, ห้องประชุม, ระบบ Smart Pass Main Gate, CCTV รอบโครงการ พร้อมระบบไฟฟ้าใต้ดิน ราคาเริ่มต้น 15-50 ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถนนประเสริฐมนูกิจ เขตลาดพร้าว กทม.

:: ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ ::

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

EP.830 รีวิว ยูนิโอ คอนโด จรัญฯ 3 UNIO Charan 3 ใกล้รถไฟฟ้า MRT ท่าพระ

สวัสดีผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนครับ วันนี้ผมจะพามาชมโครงการ UNiO จรัญฯ 3 จาก เฮลิกซ์ บริษัทในเครือ อนันดา ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 500 ม. ใกล้แยกท่าพระ อยู่ในย่านชุมชน รายล้อมไปด้วยร้านค้า ร้านอาหาร ตลาดสด และห้างสรรพสินค้า ใกล้รถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินส่วนต่อขยายสถานีท่าพระในระยะประมาณ 900 ม. ในปัจจุบัน ใกล้ BTS ตลาดพลู และ BRT ราชพฤกษ์

ยูนิโอ จรัญฯ 3 คอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น 10 อาคาร ตั้งอยู่บนพื้นที่ 17-0-66.62ไร่ มีทั้งหมด 1,936 ยูนิต มีห้องพักแบบสตูดิโอ ขนาดเริ่มต้นที่ 28.00 ตร.ม โครงการสร้างเสร็จพร้อมเข้าอยู่

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในในโครงการมีให้ครบครันอาทิ โถงต้อนรับ, ที่จอดรถ, สนามเด็กเล่น, สวนพักผ่อน, สระว่ายน้ำระบบเกลือ, เครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง, กล้องวงจรปิดภายในโครงการ ที่จอดรถ 33% ไม่รวมซ้อนคัน และ รปภ.ตลอด 24 ชั่วโมง ในราคาเร่ิมต้น 999,900 บาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไรอ่านต่อด้านล่างได้เลยครับ

ที่ตั้งโครงการ

จรัญสนิทวงศ์ ซอย 3 แขวงวัดท่าพระ เขตบางกอกใหญ่ กรุงเทพฯ

พิกัด Google โดยประมาณ : 13.732550, 100.467181

ที่ตั้งโครงการ UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ห่างจากปากซอยเข้ามาประมาณ 500 ม. ซอยนี้เป็นซอยตันรถเข้าออกได้ทางเดียว ปากซอยเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านถนนพรานนก ถนนบรมราชชนนี ถนนสมเด็จพระปิ่นเกล้า ถนนสิรินธร และไปสิ้นสุดที่ถนนวงศ์สว่าง อยู่ห่างจากแยกพาณิชย์ธนฯ ประมาณ 1.4 กม. ซึ่งตัดกับซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 หรือบางแวก เป็นเส้นที่ไปตัดผ่านเส้นสำคัญหลายเส้นทั้ง ราชพฤกษ์, พุทธมณฑลสาย 1, ถนนกาญจนาภิเษก, พุทธมณฑลสาย 2, พุทธมณฑลสาย 3, และไปสิ้นสุดที่ถนนทวีวัฒนา โครงการอยู่ห่างจากแยกท่าพระ ถ้าใช้รถระยะจะอยู่ประมาณ 1.7 กม. ถ้าเป็นระยะเดินประมาณ 900 ม. แยกท่าพระจะเป็นจุดตัดกับถนนรัชดาภิเษกและเพชรเกษม

การเดินทางเข้าเมือง ใช้เส้นจรัญสนิทวงศ์มาเข้าเส้นรัชดาภิเษก จากนั้นเข้าถนนราชพฤกษ์ ตรงไปเข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับ จากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

การเดินทางออกนออกเมือง เส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งยาวไปเชื่อมบรมราชชนนี ออกวงศ์สว่าง พระราม 5 ได้ เส้นเพชรเกษมวิ่งออกมาเชื่อมถนนราชพฤกษ์ ออกบางแค หนองแขม ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม ราชบุรี เพชรบุรี ลงไปทางใต้ได้เลย ถนนราชพฤกษ์วิ่งไปเชื่อมกับบางแวก บรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ และไปสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง ถนนรัชดาภิเษกวิ่งมาเชื่อมถนนพระราม 3 หรือเลยมาแยกดาวคะนองจะมาเชื่อมกับถนนจอมทอง และถนนสุขสวัสดิ์

การเดินทางโดยสาธารณะ ในซอยจรัญฯ 3 มีวินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอด มีรถสองแถววิ่งในซอยและเส้นจรัญสนิทวงศ์ ขึ้นหน้าโครงการได้เลย เส้นจรัญสนิทวงศ์มีรถเมล์วิ่งผ่านไปมาหลายสาย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ 1/1 มีสะพานลอยเดินข้ามฝั่งได้สะดวก Taxi ก็เรียกได้เลยสะดวกดี โครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ซึ่งเป็นสถานีที่เชื่อมต่อกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. ซึ่งเป็นจุดเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ ตัวโครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรี จากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

จากภาพถ่ายดาวเทียมจะเห็นว่าพื้นที่รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ตามริมทางจะเป็นตึกแถว ชั้นล่างส่วนใหญ่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร และยังพอมีพื้นที่ว่างเปล่าบ้าง

การเดินทางวันนี้เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน จากนั้นข้ามสะพานตากสินเข้าถนนกรุงธนบุรี ขับตามแนว BTS และไปเลี้ยวขวาเข้าถนนรัชดาภิเษกมุ่งหน้าไปทางแยกท่าพระ ผ่านแยกไปและเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงเข้าไปประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

สรุปการเดินทาง ถนนสาทรใต้ > ถนนกรุงธนบุรี > ถนนราชพฤกษ์ > ถนนรัชดาภิเษก > ถนนจรัญสนิทวงศ์ > ซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 > UNiO จรัญฯ 3

เริ่มจากถนนสาทรใต้มุ่งหน้าไปสะพานตากสิน ซ้ายมือเป็นอาคาร Q.House

จากนั้นจะเจอ Smooth Life Tower ขวามือ ส่วนซ้ายมือเป็น Thai Wah Tower ขับตรงไปครับ

จากนั้นเราจะมองเห็นโครงการมหานครตรง BTS ช่องนนทรี

จากนั้นก็จะเจอแยกสาทร-นราธิวาส ขับตรงไป ถ้าเลี้ยวขวาจะไปสีลม ถ้าเลี้ยวซ้ายไปพระราม 3

ข้ามแยกเลยมาจะเจอโรงเรียนเซนต์หลุยส์ศึกษา ถัดไปเป็น Eastin Grand Hotel Sathorn

และจะเจอ BTS สุรศักดิ์ ติดกันเป็นโครงการ The Bangkok

ตรงมาอีกจะเจอทางด่วนศรีรัช ตรงหน้าจะเห็นโครงการ Rhythm สาทร และตึกร้าง

จากนั้นขับตรงขึ้นสะพานสมเด็จพระเจ้าตากสินต่อ

และจะเจอ BTS สะพานตากสิน

และขวามือจะเป็นโครงการ Urbano Absolute ซ้ายมือจะเห็น SENA Fest

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็น Ideo Mobi , Ideo สาทร-ตากสิน , อาคารไทยศรี อยู่ใกล้กันเลย

จากนั้นจะเจอ BTS กรุงธนบุรี

เลยมาอีกเป็น BTS วงเวียนใหญ่

จากนั้นเตรียมชิดซ้ายเบี่ยงออกไปตามป้ายท่าพระครับ

เบี่ยงซ้ายออกมาซ้ายมือเป็นโครงการ The Parkland และ Aspire

ตรงมาจะเจอแยกให้เราเลี้ยวขวาครับ ข้างหน้าเป็น BTS ตลาดพลู อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 2.8 กม.

เลี้ยวขวามาจะเป็นถนนรัชดาภิเษก ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเห็นป้ายลงอุโมงค์ จะลงอุโมงค์ลอดแยกท่าพระไปก็ได้ครับ หรือจะวิ่งเลนปกติก็ได้

ผมพาวิ่งเลนปกติตรงไปผ่านแยกท่าพระ

จากนั้นจะเจอแยกท่าพระตรงหน้า ซึ่งเป็นที่ตั้งของรถไฟฟ้า MRT ท่าพระที่ตัดกันระหว่างช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 900 ม.

ขับตรงผ่านแยกท่าพระมาจะเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ตรงไปอีกประมาณ 400 ม. จะเจอซอยจรัญสนิทวงศ์ 3

ริมสองฝั่งทางส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถว อาคารพาณิชย์ มีร้านค้าร้านอาหารเป็นระยะๆ

จากนั้นจะเจอป้ายรถเมล์ซ้ายมือ เตรียมชิดซ้ายได้เลย ถัดไปจะเป็นซอยจรัญสนิมวงศ์ 3 เป็นซอยทางเข้าโครงการ

จากนั้นเลี้ยวซ้ายเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ปากซอยมี 7-11 ซอยนี้เป็นทางเข้า สน.ท่าพระด้วยครับ

จากนั้นเลี้ยวเข้าซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตรงไปอีกประมาณ 500 ม. โครงการจะอยู่ทางซ้ายมือครับ

เลี้ยวเข้าซอยมาตรงไปอีกประมาณ 500 ม. จะเจอโครงการครับ ถนนนซอยรถวิ่งสวนกันได้ ซอยไม่ได้กว้างมาก

ตรงเข้ามาตาม 2 ฝั่งทางจะมีร้านค้า ร้านอาหารยาวเข้าไปในซอย ตอนเย็นจะเปิดหลายร้านเลย

เลยมาซ้ายมือมีคลินิก

ถัดมาเจอ 7-11 ซ้ายมือ

มีร้านเสริมสวย ร้านรถเข็นริมทาง

ถัดมาเป็น Fresh Mart ซ้ายมือ

ถัดมาก็มีร้านค้าต่างๆ ขวามือมีร้านซ่อมรถมอเตอร์ไซค์

ขับตรงไปอีกครับ

จากนั้นจะเจอทางเข้าโครงการซ้ายมือ

ขอบเขตด้านหน้าโครงการ

ทางเข้าอยู่ติดกับถนนจรัญสนิทวงศ์ 3 ขวามือมีป้อมจุดตรวจ สน.ท่าพระอยู่ติดป้ายโครงการเลย

มองไปทางซ้ายติดกับตึกแถว 3 ชั้น

มองไปทางขวาติดกับตึกแถว 2 ชั้น

ฝั่งตรงข้ามด้านหน้าโครงการเป็นตึกแถว 2 ชั้น

มองไปทางซ้าย มีร้านค้า ร้านรถเข็น

มองไปทางขวาจะเห็นแบบนี้

ความอุดมสมบูรณ์รอบๆโครงการในโครงการมี 7-11 ในซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ตั้งแต่ปากซอยเข้ามาจะมีร้านค้า ร้านอาหารทั้งอาหารตามสั่ง ก๋วยเตี๋ยว ข้าวราดแกง ร้านโชห่วย และร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญสนิทวงศ์ก็มีหลายร้านครับ ห้างสรรพสินค้าใกล้มี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

สถานที่สำคัญใกล้เคียง

• 7-11 : อยู่ในโครงการ
• Tesco Lotus จรัญฯ 15 : 1.5 กม.
• Food Land จรัญฯ : 3.3 กม.
• Makro จรัญฯ : 3.6 กม.
• ตลาดพลู : 5.5 กม.
• ซีคอน บางแค : 7.6 กม.
• ตลาดสดบางแค : 8.9 กม.
• Lotus บางแค : 10 กม.
• The Mall บางแค : 12 กม.

• วิทยาลัยเทคโนโลยีสยาม : 1 กม.
• วิทยาลัยอาชีวศึกษา ธนบุรี : 1.9 กม.
• ม.สยาม : 5.5 กม.
• รร.ไชยฉิมพลีวิทยาคม : 5.8 กม.
• รร.ตรีมิตรวิทยา : 6.4 กม.

• สถานีตำรวจ ท่าพระ : 550 ม.
• วัดคูหาสวรรควรวิหาร : 600 ม.
• วัดท่าพระ : 650 ม.

• รพ.เพชรเกษม 2 : 1.7 กม.
• รพ.ศรีวิชัย : 3 กม.
• รพ.อินเตอร์เมด : 4.2 กม.
• รพ.พญาไท 3 : 4.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ บางแค : 16.3 กม.

• MRT สถานีท่าพระ (สายสีน้ำเงินส่วนต่อขยาย) : 900 ม.
• BRT ราชพฤกษ์ : 3.2 กม.
• BTS สถานีตลาดพลู : 3.4 กม.

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกพาณิชย์ธนฯ : 1.4 กม.
• แยกไฟฉาย : 2.9 กม.
• แยกท่าพระ : 3.4 กม.
• แยกต่างระดับเพชรเกษม : 10 กม.
• แยกเพชรเกษม-พุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.

• ถนนจรัญสนิทวงศ์ : 500 ม.
• ซอยจรัญสนิทวงศ์ 13 : 1.4 กม.
• ถนนรัชดาภิเษก : 1.7 กม.
• ถนนพรานนก : 2.9 กม.
• ถนนเทอดไท : 4.4 กม.
• ถนนราชพฤกษ์ : 5.4 กม.
• ถนนวุฒากาศ : 5.8 กม.
• ถนนกรุงธนบุรี : 5.9 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 1 : 6.1 กม.
• ถนนกัลปพฤกษ์ : 6.4 กม.
• ถนนพุทธมณฑลสาย 2 : 13 กม.
• ถนนกาญจนาภิเษก : 15.5 กม.

โครงการ

พื้นโครงการทางทิศเหนือด้านหน้าโครงการติดกับถนนซอยจรัญสนิทวงศ์ 3 ส่วนด้านในติดกับพื้นที่ว่างเปล่าและบ้านพักอาศัย ทิศใต้พื้นที่ติดกับบ้านพักอาศัย ทิศตะวันออกติดกับบ้านพักอาศัย และทิศตะวันตกติดกับพื้นที่ว่างเปล่า และติดซอยที่เป็นทางเข้า สน.ท่าพระ

ตัวโครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ แบ่งอาคารพักอาศัยมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น จากด้านหน้าทางเข้ามาจะเจอป้อมยาม โซนแรกที่เจอจะเป็นอาคาร A, B, C ผ่านเข้ามาจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ จะเจอสนามเด็กเล่น และสวนหย่อม ถัดเข้ามาจะเป็นอาคาร D, E และถัดเข้ามาโซนด้านในสุดจะเป็นอาคาร F, G, H, I, J มี 7-11 อยู่ติดอาคาร H และมีสระว่ายน้ำอยู่ติด 7-11 เลย

เริ่มจากด้านหน้าโครงการ ขวามือมีป้ายชื่อโครงการติดไว้ชัดเจน

เดินเข้ามา ตรงหน้าจะมองเป็นป้อมยาม

ซ้ายมือจะเห็นอาคาร A ก่อนเลย รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยมทั่วไป สีโทนเทาและฟ้าเข้ม

มองกลับไปด้านหน้าทางเข้าโครงการจะเห็นแบบนี้ครับ

หันกลับมาทางเดิม จากนั้นจะเจอป้อมยามตรงกลาง แยกเลนทางเข้าออก

ตรงทางเข้าจะแยกเลนสำหรับลูกบ้าน และ Visitor ลูกบ้านต้องใช้ Access Card เข้าออก ส่วน Visitor ต้องแลกบัตรก่อน

ตรงเข้ามาจะเจอถนนในโครงการ แยกไปทางขวาเป็นทางเข้าอาคาร B ซ้ายมือเป็นทางเข้าที่จอดรถอาคาร A

เงยหน้ามองอาคาร B หน่อย รูปทรงสี่เหลี่ยมสีโทนเดียวกับอาคาร B

ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งหมด มีทั้งแบบใต้อาคาร และลานกลางแจ้ง

หันกลับมาทางเดิม จะเจอป้ายบอกทาง อาคาร A เลี้ยวซ้ายเข้าที่จอดรถใต้อาคาร เลี้ยวขวาเป็นทางเข้าอาคาร B และ C ถ้าตรงไปเป็นอาคาร D, E, F, G, H, I, J

ถัดมาขวามือเป็นทางเข้าอาคาร B และ C

รูปทรงอาคาร C จะเป็นตัว L โทนสีภายนอกเหมือนอาคาร A และ B

หันกลับมาทางเดิม เข้าไปอีกครับ ตามริมทางจะมีต้นไม้ตลอดแนว

จากนั้นจะเจอสะพานข้ามคลองเล็กๆ ริมทางสองฝั่งมีทางเท้าให้

ลงสะพานไปซ้ายมือจะเป็นสวนหย่อมและมีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง ขวามือเป็นสนามเด็กเล่น

ฝั่งขวามีทางเท้าเดินลงไปจะเจอสนามเด็กเล่น

มีเครื่องเล่นมาให้แบบนี้

ฝั่งตรงข้ามสนามเด็กเล่นเป็นสวนหย่อม มีสนามหญ้าโล่งๆ และที่นั่งพักผ่อน

ริมสวนวางเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้ง

มองเข้าไปด้านในจะเห็นแบบนี้ครับ

กลับออกมาที่ถนนหลักเดินเข้าไปด้านในกันต่อครับ

ถัดเข้ามาจะเจอป้ายบอกทางเลี้ยวขวาไปอาคาร D และ E ได้ ถ้าตรงไปเป็นอาคาร F, G, H, I, J

มองเข้าไปในอาคาร D รูปทรงอาคารเป็นตัว L สีภายนอกอาคารเป็นโทนสีเทาและส้ม ชั้น 1 เป็นที่จอดรถทั้งใต้อาคารและกลางแจ้ง

ติดกันอีกฝั่งเป็นอาคาร E รูปทรงอาคารสี่เหลี่ยม สีภายนอกเหมือนอาคาร D

ด้านหน้าอาคาร E เป็นที่จอดรถบริการรับส่งลูกบ้าน

รถบริการรับส่งมี 4 คัน วิ่งไปหน้าปากซอยจรัญสนิทวงศ์ MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู ช่วงเวลารับส่งตอนนี้อยู่ที่ 06.00 น. – 19.00 น. ส่วนค่าบริการตอนนี้ยังฟรีอยู่ครับ ถ้าปิดโครงการแล้วจะขึ้นอยู่กับนิติบุคคลอีกทีครับ

ถัดมาจะเจอห้องนิติบุคคลขวามือ

ห้องนิติบุคคลจะอยู่ใต้อาคาร E

ถัดมาจะเจอทางแยกเลี้ยวซ้ายไปอีก

ใต้อาคารทุกอาคารจะเป็นที่จอดรถครับ

เลี้ยวตามทางไปอีกครับ ซ้ายมือเป็นอาคาร F ขวามือเป็นอาคาร G

รูปทรงอาคาร G เป็นสี่เหลี่ยมสีภายนอกโทนเทาและเขียว

อีกฝั่งเป็นอาคาร F

ตรงเข้าไปอีกครับ

ถัดเข้ามาขวามือจะเจอ 7-11 อาคารด้านหลังเป็นอาคาร H, I, J

มองเข้าไปด้านหน้า 7-11 มีที่จอดรถกลางแจ้ง และแนวต้นไม้

ถัดเข้าไปด้านในกันต่อ ซ้ายมือยังเป็นอาคาร F อยู่ ส่วนขวามือจะเป็นที่ตั้งของสระว่ายน้ำ

ถัดเข้ามาอีกจะเจอทางแยกไปอาคาร J

อาคาร J อยู่ด้านในสุดพื้นที่โครงการ

ตรงเข้าไปด้านหลังอีกครับ

จากนั้นจะเจอลานจอดรถกลางแจ้งด้านหลังอาคาร J ซ้ายมือมีประตูเล็กๆด้านหลังโครงการ

มีป้อมยาม ไม้กระดก และประตูรั้ว และทางเชื่อมออกไปซอย ไป สน.ท่าพระได้ครับ

กลับมาด้านหน้าอาคาร J ตรงเข้าไปอีกครับ

เข้ามาจะเจออาคาร I แบบนี้ครับ

ฝั่งด้านหน้า ติดกับอาคาร I มีทางเดินเข้าสระว่ายน้ำ

เดินเข้ามาจะเจอสระว่ายน้ำกลางแจ้งแบบน้ำล้น

เดินไปอีกฝั่งจะมีบันไดขึ้นสระว่ายน้ำ

เดินมาจะเจอทางขึ้นแบบนี้ครับ

ก่อนขึ้นบันได มีจุดล้างตัวก่อน

เดินขึ้นมาจะเห็นสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม.

ริมสระมีทางเดิน และวางเตียงนอนพร้อมร่มบังแดด

มองไปฝั่งอาคาร I

มองไปปลายสระมีแนวพุ่มไม้กั้น

จากปลายสระมองไปอีกฝั่งจะเห็นแบบนี้

ลงจากสระว่ายน้ำมา ซ้ายมือเป็นห้องน้ำหญิงอยู่ใต้อาคาร I ขวามือเป็นห้องน้ำชายอยู่ใต้อาคาร H

ทางเข้าห้องน้ำชาย

ภายในห้องน้ำชาย เข้ามาจะเจอตู้ Locker ก่อน

อ่างล้างหน้าอยู่ฝั่งซ้ายมือ

ฝั่งตรงข้ามเป็นโถสุขภัณฑ์

ด้านในสุดเป็นห้องน้ำ 2 ห้อง และห้องอาบน้ำ 2 ห้อง

ภายในห้องอาบน้ำ

ภายในห้องน้ำ

พื้นที่ระหว่างแต่ละอาคารจะจัดเป็นสวนหย่อมให้

สวนตรงนี้อยู่ระหว่างอาคาร H และ I มีทางเดินตรงกลาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม่พุ่ม

มองกลับไปจะเห็นแบบนี้

ผมพาเข้าไปดูภายในอาคารกันต่อครับ แต่ละอาคารจะมีทางเข้าเป็นประตูบานเปิด 2 บาน

ด้านหน้าทางเข้ามีรถเข็นของไว้ให้ใช้งานได้

ผ่านเข้ามาด้านในจะเจอ Lobby แบบนี้ มีให้ทุกอาคาร

มองกลับไปที่ประตูทางเข้า

ภายใน Lobby มีชุดโซฟาวางไว้ ผนังด้านนอกมีหน้าต่างบานเลื่อน เปิดรับลมด้านนอก ห้องนี้ไม่มีแอร์ให้นะครับ

ถัดเข้ามาด้านใน ซ้ายมือเป็นทางเข้าโถงลิฟท์ ขวามือเป็นทางเข้าห้องซักผ้า

ภายในมีเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญ และเครื่องกดน้ำหยอดเหรียญ

ประตูทางเข้าโถงลิฟท์ ส่วนนี้ต้องใช้ระบบสแกนนิ้ว

เครื่องสแกนนิ้วตรงหน้าประตูทางเข้าโถงลิฟท์

เดินเข้ามาด้านในโถงลิฟท์ ขวามือเป็นผนังกระจกแสงส่องเข้ามาด้านในได้

ติดประตูทางเข้าจะเป็น Mail Box

ลิฟท์โดยสารมีให้อาคารละ 2 ตัว

ภายในลิฟท์โดยสาร

แผงกดลิฟท์ด้านใน

โถงลิฟท์ชั้นพักอาศัยแต่ละชั้น จะมีหน้าต่างบานกระทุ้ง

แปลนห้องพักเป็นแบบ Double Corridor ประตูห้องพักหันหน้าเข้าหากัน พื้นทางเดินปูกระเบื้องแกรนิตโต้

Units Type

โครงการนี้มีห้องให้เลือกแบบเดียวครับ ขายแบบห้องเปล่า และ ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม.

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

Studio ขนาดเริ่ม 28.00 ตร.ม. แปลนแบบห้องเปล่า

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างที่จะพามาชมวันนี้มีแบบเดียวครับ เป็นห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์

• Studio ขนาด 28.00 ตร.ม.

โครงการนี้ทำห้องมาแบบเดียวคือ Studio ขนาด 28.00 ตร.ม. เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่น ส่วนรับประทานอาหาร เชื่อมกับส่วนห้องนอน แต่สามารถติดฉากกั้นเพิ่มแยกส่วนได้ ฝั่งซ้ายเป็นห้องครัว และห้องน้ำ ส่วนระเบียงอยู่ติดกับส่วนครัว

เริ่มจากประตูทางเข้าห้องเป็นบานสีขาว

มือจับประตูเป็นแบบคันโยก

ห้องที่พามาชมวันนี้เป็นห้องขายพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครับ เดินเข้าห้องมาเจอส่วนห้องนั่งเล่นก่อนเลย ด้านในเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นกระจกบานเลื่อนให้ ฝั่งขวาเป็นทางเข้าส่วนครัวและห้องน้ำ พื้นห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. พื้นครัวเป็นกระเบื้องเซรามิก ผนังห้องได้แบบฉาบเรียบทาสีขาว ฝ้าสูง 2.6 ม.

เดินเข้ามาแล้วมองกลับไปที่ประตูทางเข้าจะเห็นแบบนี้

ได้ชุดโต๊ะรับประทานอาหารขนาด 2 ที่นั่ง

ติดกันได้โซฟาขนาด 2 ที่นั่ง โต๊ะกลางไม่ได้ให้นะครับ

ระยะดูทีวีประมาณ 3.3 ม. ซ้ายมือเป็นทางเข้าห้องครัว

ได้ชั้นวางทีวี มีลิ้นชักไว้เก็บของ

ถัดจากห้องนั่งเล่นจะเป็นส่วนห้องนอน มีฉากกั้นบานเลื่อน 3 ตอนให้เปิดปิดแยกส่วนได้

เดินเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนอน

ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน

ได้โต๊ะข้างเตียง เป็นลิ้นชักเก็บของได้

ปลายเตียงเหลือพื้นที่ประมาณ 66 ซม.

พื้นที่ข้างเตียงริมหน้าต่างเหลือประมาณ 30 ซม.

ปลายเตียงได้ตู้เสื้อผ้า และโต๊เครื่องแป้ง

ตู้เสื้อผ้าที่ได้เป็นบานเลื่อน 2 บาน โต๊ะเครื่องแป้งมีกระจกเงาพร้อมเก้าอี้สตูล

หน้าต่างในห้องนอนเป็นบานเลื่อน 2 บาน ด้านล่างเป็นบาน Fixed แอร์ได้แบบติดผนัง 1 ตัว ขนาด 18,000 BTU

ตัวล็อคหน้าต่างบานเลื่อนเป็นแบบก้นหอย

มองกลับเข้าไปในห้องจะเห็นแบบนี้

เดินเข้าไปดูส่วนครัวกันต่อครับ ไดเป็นครัวเปิด ไม่มีประตูกั้น แต่จะกั้นเพิ่มเองก็ได้ครับ

พื้นส่วนครัวเป็นกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม.

เข้ามาจะเจอชุดเคาน์เตอร์ครัว เป็นบานเปิด 6 บาน และลิ้นชัก 1 ชั้น ชุดนี้ถ้าซื้อแบบห้องเปล่าไม่ได้แถมให้นะครับ

อ่างล้างจานที่ได้แบบหลุมเดียวไม่มีที่พักจานของ Mex

ได้เตาไฟฟ้าแบบสองหัวพร้อมเครื่องดูดควันของ Mex

ฝั่งด้านในเป็นห้องน้ำ

มือจับประตูห้องน้ำเป็นลูกบิด

ภายในห้องน้ำมีพื้นที่ส่วนเปียกส่วนแห้ง

ได้อ่างล้างหน้าของ Cotto

ติดกันวางโถสุขภัณฑ์ของ Cotto ผนังด้านในทำ Low Wall ไว้วางของได้

ด้านในเป็นพื้นที่ส่วนเปียก มีฉากกั้นอาบน้ำบานเลื่อนให้

ด้านในติดฝักบัวแบบนี้

หน้าตาฝักบัวที่ได้ทรงกลม ขนาดพอดีมือ

พื้นที่ส่วนเปียกขนาด 96 x 70 ซม.

ธรณีประตูทำมาสูงพอประมาณ

ออกจากห้องน้ำมา มองไปอีกฝั่งเป็นระเบียง มีประตูบานเลื่อน 2 บาน

มือจับและตัวล็อคประตูบานเลื่อน

เปิดออกมาจะเจอระเบียงขนาด 1.49 x 1.21 ม.

มีพื้นที่วางเครื่องซักผ้าได้

ปลั๊กไฟตรงระเบียงมีฝาครอบกันน้ำเรียบร้อย

ด้านบนแขวนคอมเพลสเซอร์แอร์ 1 ตัว

มองกลับเข้ามาด้านในจะเห็นแบบนี้

ราคา (พ.ค.60)

• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องเปล่า ราคาเริ่ม 999,900 บาท
• Studio 28.00 ตร.ม. ห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ราคาเริ่ม 1.46 ล้านบาท

ค่าส่วนกลาง 35 บาท/ตร.ม. : ค่ากองทุน 300 บาท/ตร.ม

เงินจอง และ ทำสัญญา 10,000 บาท

***โปรโมชั่นเดือนมิถุนายน 2560

• ผ่อนเพียง 333 บาท/เดือน นาน 1 ปี*
• ฟรี! ทุกค่าใช้จ่ายวันโอน*
• ฟรี! เครื่องใช้ไฟฟ้า 4 รายการ*
• รับ Cash Back 10,000 บาท ทุกยูนิต*
• รับส่วนลดสูงสุด 15,000 บาท*
• ลูกบ้านแนะนำเพื่อน รับค่าแนะนำ 2,000 บาท* และลุ้นเที่ยวต่างประเทศ ฟรี!

***รายละเอียดอื่นๆโปรดสอบถามทางโครงการครับ

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – UNiO จรัญฯ 3 ตั้งอยู่ในย่านชุมชนที่อยู่อาศัยย่านจรัญฯ รอบๆโครงการส่วนใหญ่จะเป็นบ้านพักอาศัย ย่านนี้มีความอุดมสมบูรณ์ในตัวอยู่แล้ว ในโครงการเองมี 7-11 อยู่ติดกับสระว่ายน้ำ ตั้งแต่ปากซอยจรัญฯ 3 เข้ามาตามริมทางจะเป็นร้านค้า ร้านอาหาร ร้านโชห่วย ร้านสะดวกซื้อหลายร้านเลย หรือออกไปตรงเส้นจรัญฯก็มีร้านค้าร้านอาหารหลายร้านครับ ส่วนห้างสรรพสินค้าใกล้ตรงเส้นจรัญฯมี Tesco Lotus, Food Land, Makro ตรงเส้นเพชรเกษมมี ซีคอนบางแค, Lotus บางแค , The Mall บางแค , Big C มีตลาดสดใหญ่ๆก็จะมี ตลาดบางขุนศรี ตลาดสดบางแค หรือมาโซนตลาดพลู วงเวียนใหญ่ แถวนี้ของกินอร่อยๆเพียบครับ ส่วนเส้นราชพฤกษ์จะเป็นเส้นที่มีร้านอาหารหลายร้านครับ มีทุกประเภทตั้งแต่อาหารไทย อาหารต่างชาติ มีให้เลือกหลายแบบ จะมานั่งชิวตอนเย็นหรือทานอาหารกลางวันก็ได้

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – ตัวโครงการตั้งอยู่ในซอยจรัญฯ 3 ปากเป็นถนนจรัญสนิทวงศ์ ถ้าจะเข้าเมืองวิ่งมาเข้าถนนราชพฤกษ์ เข้าถนนกรุงธนบุรี และตรงไปข้ามสะพานตากสิน ก่อนถึงแยกสาทรมีทางด่วนศรีรัชให้ขึ้น หรือตรงไปก็เข้าสาทรแล้วครับจากนั้นก็ไปแยกเข้าสีลมได้ ไปราชดำหริ สามย่าน สยามได้สบายๆ หรือตรงตามถนนสาทรไปออกสวนลุมพินีเข้าพระรามสี่ได้ ไปเชื่อมออกสุขุมวิทได้ มีทางด่วนให้ขึ้นแถวนี้ ถ้าจะไปโซนเยาวราช จากถนนเพชรเกษมวิ่งไปทางวงเวียนใหญ่ และไปข้ามสะพานพระปกเกล้าก็ถึงแล้ว เข้าเขตพระนครได้สะดวกดี

ถ้าจะออกนอกเมืองเส้นจรัญสนิทวงศ์วิ่งไปออกบรมราชชนนี สิรินธร วงศ์สว่าง เส้นเพชรเกษมวิ่งออกไปหนองแขม อ้อมน้อย ยาวออกต่างจังหวัดไปนครปฐม เพชรบุรี สมุทรสงคราม ยาวลงไปทางภาคใต้ได้เลย มีเส้นพุทธมณฑลสาย 1, 2, 3, 4, 5 เชื่อมจากเพชรเกษมไปออกถนนบรมราชชนนีได้ เส้นราชพฤกษ์วิ่งออกไปเชื่อมบรมราชชนนี นครอินทร์ รัตนาธิเบศร์ ชัยพฤกษ์ และสิ้นสุดที่ถนนสะพานนนทบุรี-บางบัวทอง การเดินทางค่อนข้างสะดวกและหลากหลายดีครับ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ – ในซอยมีวินมอเตอร์ไซค์ และสองแถววิ่งผ่านไปมา โบกเรียกหน้าโครงการได้เลย Taxi ก็มีครับ แต่ออกไปปากซอยจะมีเยอะกว่า เส้นจรัญสนิทวงศ์มีทั้งรถเมล์ รถสองแถว Taxi วินมอเตอร์ไซค์วิ่งผ่านไปมาตลอดเลย ป้ายรถเมล์อยู่ตรงปากซอยจรัญฯ 1/1 ถ้าจะขึ้นอีกฝั่งก็มีสะพานลอยเดินข้ามสะดวกดี ตัวโครงการอยู่ห่างจาก MRT ท่าพระประมาณ 900 ม. ที่เป็นจุดตัดกันของสายสีน้ำเงินช่วงหัวลำโพง-บางแค และช่วงบางซื่อ-ท่าพระ ซึ่งตามแผนจะเปิดใช้บริการภายในปี 2562 และห่างจาก BTS ตลาดพลูประมาณ 3.4 กม. และเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถด่วน BRT ราชพฤกษ์ นอกจากนี้โครงการมีบริการ Shuttle Bus รับส่งฟรีจากโครงการไปปากซอย ไป MRT ท่าพระ และ BTS ตลาดพลู

การออกแบบโครงการและวัสดุ – โครงการออกแบบมา 10 อาคาร สูง 8 ชั้น บนพื้นที่ดินขนาด 17-0-66.62 ไร่ อาคารรูปทรงสี่เหลี่ยมทั่วไป ใช้โทนสีเทาและตัดด้วยสีฟ้า เขียว และส้ม ชั้นพักอาศัยทุกอาคารจะเริ่มที่ชั้น 2-8 ส่วนที่ชั้น 1 และลานรอบๆจะเป็นที่จอดรถ ส่วนกลางจะกระจายตัวอยู่ในพื้นที่โครงการ

การออกแบบห้องพักอาศัยที่นี่มีให้เลือกแบบเดียว คือ Studio ขนาด 28 ตร.ม. ห้องออกแบบมาดูโปร่งไม่อึดอัด ฝ้าตรงห้องนั่งเล่นและห้องนอนสูง 2.6 ม. ฝ้าตรงห้องครัวสูง 2.4 ม.โครงการมีให้เลือกแบบห้องเปล่า ให้เราสามารถต่อเติมได้เองตามความชอบ และขายแบบฟร้อมเฟอร์นิเจอร์ ของที่ได้จะมีชุดโต๊ะรับประทานอาหาร โซฟา ชั้นวางทีวี ห้องนอนได้ฉากกั้นแยกส่วนระหว่างห้องนอนและห้องนั่งเล่น ได้เตียงนอนขนาด 5 ฟุต พร้อมชุดเครื่องนอน โต๊ะข้างเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ชุดครัวได้ อ่างล้างจาน และ Hob & Hood ของ Mex สุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำของ Cotto พร้อมฉากกั้นส่วนเปียก แอร์ได้แบบติดผนังตรงห้องนอน 1 ตัว

สิ่งอำนวยความสะดวก – Facility หลักๆของโครงการอยู่ที่ชั้น 1 มีสนามเด็กเล่น สวนหย่อม มีเครื่องออกกำลังกายกลางแจ้งตรงสวนหย่อม มีสระว่ายน้ำระบบเกลือขนาด 20 x 5 ม. มีห้องน้ำและห้องอาบน้ำใต้อาคาร H และ I มีพื้นที่สีเขียวตามระหว่างอาคาร และตามริมทาง มีทั้งไม้ใหญ่และไม้พุ่ม สร้างความร่มรื่นให้โครงการได้ดี แต่ละอาคารจะมี Lobby แยกให้ ลิฟท์มีให้อาคารละ 2 ตัว ที่จอดรถจอดได้ที่ชั้น 1 ใต้อาคารและ กลางแจ้งรอบๆอาคาร ทั้งโครงการคิดเป็นประมาณ 33% ไม่รวมซ้อนคัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีรปภ. มี CCTV และผ่านเข้าออกด้วยระบบ Key Card Access

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณครับ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวครับ

EP.839 รีวิว คอนโด ยูนิโอ เอช ติวานนท์ UNIO H Tiwanon เริ่ม 1.59 ล้านบาท

สวัสดีค่าผู้อ่านชาว Homenayoo ทุกคนค่ะ วันนี้เราจะขอพาไปชมโครงการ Unio H ติวานนท์ จาก Helix ที่เพิ่งเปิดตัวไม่นานค่ะ เป็นคอนโดสไตล์โมเดิร์น แนวคิด Living In Sync อัพเกรดชีวิตเมืองมาสู่ชีวิตในแบบที่เป็นคุณ บนทำเล ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 หรือ ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ หรือเรียกได้ว่าติดสถานีแยกติวานนท์เพียงแค่ก้าวขาออกมาหน้าโครงการเท่านั้นค่ะ

ยูนิโอ เอช ติวานนท์ เป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้า จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-2-24.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 378 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกทั้งหมด 3 แบบหลักๆ คือ Studio, 1 Bedroom และ 2 Bedrooms ค่ะ แบ่งออกเป็น 4 Type ด้วยกัน ซึ่งก็แตกต่างฟังก์ชั่นกันออกไปโดยทุกห้องนอนและห้องนั่งเล่นสามารถชมวิวภายนอกอาคารได้ค่ะ ขนาดห้องเริ่มต้น 24.30 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวก ภายในครบครัน ประกอบด้วย Lobby พร้อม Free Wifi, สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 18.8 ม. พร้อมสระเด็ก, Onsen และพื้นที่พักผ่อนริมสระ รวมถึงสวนสาธารณะพักผ่อนขนาดใหญ่ที่ชั้น Ground Floor, ชั้นสระว่ายน้ำ และชั้น 36 ที่เชื่อมต่อยังชั้นดาดฟ้า 37 ที่สามารถชมวิว Panorama รอบโครงการได้ และมี Jogging Track ให้บริการ ในราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท

ส่วนรายละเอียดอื่นๆจะเป็นอย่างไร อ่านต่อด้านล่างได้เลยค่ะ

:::: ที่ตั้งโครงการ ::::

ถนนกรุงเทพ-นนทบุรี (หน้าสถานีแยกติวานนท์) ต.บางเขน อ.เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี

พิกัด ที่ตั้งโครงการ : 13.839818, 100.514992

พิกัด สำนักงานขาย : 13.842577, 100.511652

โครงการ Unio H ติวานนท์ ตั้งอยู่บน ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 ห่างจากแยกติวานนท์ 540 เมตร หรือ ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ เลยค่ะ ซึ่งปัจจุบันสำนักงานขายจะตั้งอยู่คนละที่กับโครงการนะคะ อยู่ที่บริเวณแยกติวานนท์ ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ฝั่งมุ่งหน้าแยกวงศ์สว่าง เลยแยกติวานนท์มานิดเดียวเท่านั้น

สภาพแวดล้อมบริเวณโครงการส่วนใหญ่เป็นโซนที่อยู่อาศัย และพื้นที่ร้านค้าค่ะ ทั้งสองฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์เก่าแก่ ที่อยู่มานานแล้วพอสมควร ซึ่งโซนนี้ถือเป็นโซนเมืองใหม่ ที่แต่ก่อนจะเป็นทางเชื่อมไปยังโซนนอกเมือง ผ่านสะพานพระราม 5 หรือท่าน้ำนนท์ แต่ปัจจุบันด้วยการมาถึงของรถไฟฟ้าสายสีม่วง ทำให้โซนนี้มีแนวโน้มที่จะเป็นเมืองใหม่ในอนาคตค่ะ เนื่องจากมีความเจริญ และล้อมรอบด้วยสถานที่สำคัญมากมาย ทั้งศูนย์ราชการ, โรงเรียน, โรงพยาบาลหลายแห่ง และห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่

การเดินทางด้วยรถยนต์ นั้นสะดวกสบายค่ะ เนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพ-นนทบุรีเลย สามารถเข้าเมือง ผ่านแยกวงศ์สว่าง เชื่อมต่อ ถ.รัชดาภิเษกย่านประชาชื่น หรือตรงออกสู่ ถ.ประชาราษฏร์สาย 2 ย่านเตาปูน ได้โดยตรง ส่วนหากวิ่งไปทางทิศตะวันตกก็จะออกสู่ แยกติวานนท์-ถ.ประชาราษฏร์ สู่ท่าน้ำนนท์ค่ะ หรือจะใช้ถนนติวานนท์ ผ่านแยกวงศ์สว่าง ส่วนถ้าออกนอกเมืองก็ใช้ถนนติวานนท์วิ่งตรงไปปากเกร็ดได้ หรือหากจะไปบางใหญ่-บางบัวทองก็สามารถวิ่งออกสู่แยกแคราย ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ไม่ไกลค่ะ แต่ข้อเสียของทำเลนี้นิดนึงคือ การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน โดยเฉพาะแยกแคราย นั้นขึ้นชื่อมากๆค่ะ ควรเผื่อเวลาเดินทางกันสักหน่อยนะคะ

แต่ข้อดีคือ โครงการอยู่ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์14 และ 12 ซึ่งเป็นซอยทางลัดทั้งคู่ค่ะ จากหน้าโครงการสามารถวิ่งเข้าสู่ ซ.12 วิ่งทะลุ ซ.ดวงมณี ออกซ.ทิมแลนด์ หลังกระทรวงสาธารณสุข ทะลุ ซ.ติวานนท์ 14 ก็จะเป็นทางเลี่ยงแยกแครายค่ะ สามารถวิ่งไปตามแผนที่ด้านบนได้เลย ซึ่งก็สามารถวิ่งขึ้นทางพิเศษศรีรัช เพื่อเข้า-ออกเมืองได้เช่นกัน รวมถึงมีเส้นทางลัด วิ่งตัดไปด้านหลังเดอะมอลล์งามวงศ์วานด้วยค่ะ

ความอุดมสมบูรณ์ ในทำเลที่ตั้งโครงการหาของกินสะดวกดีค่ะ บริเวณรอบประกอบด้วยอาคารพาณิชย์ และร้านค้าต่างๆมากมายค่ะ ถึงแม้ส่วนใหญ่จะเป็นร้านช่างและอุปกรณ์ Hardware แต่ของกินจะอยู่บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์12 เสียเป็นส่วนใหญ่ มี Family Mart ตั้งอยู่ใกล้ๆปากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น เลยปากซอยไปหน่อยก็มีร้านอาหารตามสั่งมากมายค่ะ หรือเดินเข้าไปภายใน ซ.12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7-11 ขนาดใหญ่เช่นกัน ส่วนหากเดินไปฝั่งตรงข้าม มุ่งหน้า ซ.14 ของกินจะน้อยกว่าค่ะ แต่ก็ยังพอมีร้านกาแฟและร้านค้าอยู่บ้าง

จุดเด่นของทำเลนี้อีกอย่างนึงคือ สามารถทะลุจาก ซ.12 สู่กระทรวงสาธารณสุขได้ ซึ่งผู้ที่อาศัยอยู่แถบนี้จะทราบดีค่ะว่าภายใน ไม่ได้มีเพียงแค่สำนักงานของกระทรวงเพียงเท่านั้น แต่จะมีสวนสาธารณะ สนามกีฬา, Sport Club, ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ในบางวัน จัดเป็นพื้นที่สีเขียวและแหล่งอำนวยความสะดวกให้คนในพื้นที่ย่านนี้อีกด้วย

ส่วนระยะขับรถก็อยู่ไม่ไกลจากศูนย์การค้าหลายแห่งค่ะ ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C ติวานนท์ ที่อยู่บริเวณแยกติวานนท์ห่างจากโครงการ 700 เมตร ส่วนรองลงมาก็จะเป็น The Mall งามวงศ์วานที่มีเส้นทางลัดจาก ซ.12 ตามแผนที่ที่เราทำให้ชมกันแล้วด้านบน ส่วนอื่นๆก็ได้แก่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, Hobby Lobby, Big C งามวงศ์วาน ให้เลือกตามความต้องการ และยังมีโรงพยาบาลอีกหลายแห่งค่ะ เช่น รพ.ศรีธัญญา, รพ.เลอลักษณ์, รพ.โรคทรวงอก เป็นต้น

จุดขึ้นทางด่วน

จากโครงการสามารถใช้ทางพิเศษศรีรัช มุ่งหน้ารังสิต ได้โดยผ่านถนนติวานนท์ ออกงามวงศ์วาน และขึ้นทางด่วนที่แยกต่างระดับจะใช้เวลาน้อยที่สุดหากรถไม่ติดค่ะ หรือหากรถติดก็สามารถเลาะเข้า ซ.กรุงเทพนนท์12 ผ่านซ.ดวงมณี เลี้ยวซ้าย และขึ้นทางด่วนได้ จะใช้ระยะทางมากกว่ากันสักหน่อย แต่ก็เลี่ยงรถติดได้ดี

ส่วนหากต้องการวิ่งลงไปดาวคะนอง จริงๆก็สามารถใช้ทางลัดเลาะเข้าซ.ดวงมณีได้เช่นกันค่ะ แต่จะอ้อมกว่า เส้นทางที่ใกล้ที่สุดคือ วิ่งออกแยกวงศ์ว่าง ถ.รัชดาภิเษก แล้วไปขึ้นที่ด่านประชาชื่นค่ะ จะใกล้ที่สุด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ และรถไฟฟ้า

โครงการเรียกได้ว่าอยู่ กึ่งกลางระหว่างทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง แยกติวานนท์ พอดีเลยค่ะจริงๆจะเรียกว่า ศูนย์เมตร จากสถานีเลยก็ว่าได้ เนื่องจากแค่เดินออกมาก็เจอสถานีแล้ว แต่เราไม่สามารถเหาะขึ้นไปได้เลยจึงต้องนับระยะเดินไปจนถึงบันไดกันสักหน่อย ระยะห่างทางทิศตะวันตก 110 เมตร ส่วนทิศตะวันออก 150 เมตร ค่ะ หากเดินกันจริงๆอาจไม่รู้สึกว่าต่างกันเสียเท่าไหร่ แต่ถ้าเดินไปทางทิศตะวันออก บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์12 จะรู้สึกว่าเปลี่ยวน้อยกว่าหน่อยนะคะ เนื่องจากมีร้านค้าอาคารพาณิชย์เยอะกว่า รวมถึงมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

ปัจจุบันบางคนอาจจะชั่งใจอยู่ เห็นว่ารถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีเตาปูน ยังไม่เชื่อมกับรถใต้ดินสายสีน้ำเงิน สถานีบางซื่อ แต่ว่าโครงการเรากำลังก่อสร้างค่ะ ส่วนรถไฟฟ้าสีน้ำเงินก็ก่อสร้างไปกว่า 90% แล้ว กว่าโครงการจะเสร็จอีกสองปีกว่า พอถึงเวลานั้นก็น่าจะเชื่อมกันเรียบร้อยแล้ว สามารถต่อรถได้เลย ไม่น่ามีอะไรน่าเป็นห่วงค่ะ

ในอนาคต ไม่ไกลจากโครงการเรานัก จะมี รถไฟฟ้าสายสีชมพู (ช่วงแคราย-มีนบุรี) เชื่อมต่อกับสายสีม่วงที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี เปิดให้บริการปี 2563 ซึ่งจากโครงการสามารถนั่งสายสีม่วงไปจุด Interchange รถไฟฟ้าสายสีแดงอ่อน สถานีบางซ่อน ได้ค่ะ ซึ่งปัจจุบันสายสีแดงช่วงบางซื่อ-ตลิ่งชัน สร้างเสร็จแล้ว แต่ยังไม่เปิดให้บริการ

:::: การเดินทางสู่โครงการ ::::

วันนี้ทีมงาน Homenayoo มีภาพการเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัวมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตาม ลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก

ทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น > ถ.งามวงศ์วาน > แยกแคราย > ถ.ติวานนท์ > แยกติวานนท์ > ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี > Unio H ติวานนท์

การเดินทางเริ่มต้นจากทางพิเศษศรีรัช ด่านประชาชื่น

ให้ใช้ทางออก น.2-09 ป้ายถ.งามวงศ์วาน แคราย-กระทรวงสาธารณสุข ชิดซ้ายเลยค่ะ

เมื่อลงมาแล้วก็จะเจอป้ายบอกทางแยก ให้ออก ถ.งามวงศ์วาน (แคราย) ด้านซ้ายมือ

วิ่งออกมาที่ ถ.งามวงศ์วาน เราจะเลี้ยวซ้ายกันที่แยกแครายด้านหน้าค่ะ

เมื่อถึงแยกแคราย ให้วิ่งออกข้างสะพานข้ามแยก และเลี้ยวซ้าย ออกสู่ ถ.ติวานนท์

ตอนนี้เราอยู่ที่ ถ.ติวานนท์ จะเจอสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง กระทรวงสาธารณสุข ให้ตรงไปจนเจอแยกติวานนท์ด้านหน้าค่ะ

เมื่อเจอสะพาน ให้ชิดซ้าย เพื่อเลี้ยวซ้าย ที่แยกติวานนท์

เมื่อถึงแยกติวานนท์ ให้เลี้ยวซ้ายค่ะ ไม่ต้องรอสัญญาณไฟนะคะ ซ้ายผ่านตลอด

เลี้ยวมาเพียง 80 เมตร ก็เจอสำนักงานขายโครงการ Unio H ติวานนท์ ของเรา อยู่ซ้ายมือค่ะ ส่วนที่ดินโครงการ จะอยู่ตรงไปถัดจากสำนักงานขายนี้ 460 เมตร

อาคารสำนักงานขายโครงการ

วิ่งตรงมาเรื่อยๆเลยค่ะ จนผ่าน ซ.กรุงเทพนนท์14 โครงการ Unio H ติวานนท์ จะอยู่ตรงกลาง ระหว่างทางขึ้นทั้งสองฝั่งของสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์พอดี ด้านซ้ายมือที่เห็นนี้เลย หากเลยไปจะเป็น ซ.กรุงเทพนนท์ 12 ค่ะ

สรุปแยก และ ถนนสำคัญรอบโครงการ

• แยกติวานนท์ : 600 m.
• แยกวงศ์สว่าง : 2 km.
• แยกพระราม 5 : 2.2 km.
• ถ.รัตนาธิเบศร์ : 2.6 km.
• แยกแคราย : 2.7 km.
• แยกพงษ์เพชร : 5.3 km.
• แยกเกษตร : 9.7 km.
• แยกสนามบินน้ำ : 4.9 km.
• ถ.เลี่ยงเมืองนนทบุรี : 1.8 km.
• แยกประชานุกูล : 3.2 km.
• วงเวียนราชพฤกษ์ : 8 km.
• สะพานพระราม 5 : 2.6 km.
• สะพานพระนั่งเกล้า : 7.9 km.
• สะพานนนทบุรี 1 : 14.4 km.
• สะพานพระราม 7 : 5.5 km.

สรุปสถานที่สำคัญรอบๆโครงการ

• Family Mart : 400 m.
• Big C ติวานนท์ : 2.6 km.
• Esplanade แคราย : 3 km.
• Tesco Lotus แคราย : 3.4 km.
• The Mall งามวงศ์วาน : 5 km.
• Central รัตนาธิเบศร์ : 5.8 km.
• Pantip Plaza งามวงศ์วาน : 5.8 km.
• Big C วงศ์สว่าง : 7.5 km.

• รพ.ศรีธัญญา : 1.6 km.
• รพ.เลอลักษณ์ : 3.6 km.
• ศูนย์ราชการนนทบุรี : 3.6 km.
• สถาบันบำราศนาดูร : 2.5 km.
• สถาบันทรวงอก : 3 km.
• วิทยาลัยพยาบาลบรมราชชนนี : 16 km.
• รพ.เกษมราษฏร์ประชาชื่น : 6.6 km.
• โรงพยาบาลนนทเวช : 5 km.
• รพ.พระนั่งเกล้า : 5.8 km.

• รร.วัดลานนาบุญ : 2.9 km.
• รร.พณิชยการนนทบุรี : 5.2 km.
• ม.ธุรกิจบัณฑิตย์ : 7 km.
• ม.เกษตรศาสตร์ : 10.2 km.
• ม.เทคโนโลยีราชมงคลสุวรรณภูมิ วิทยาเขตนนทบุรี : 6.1 km.
• ม.เทคโนโลยีพระจอมเกล้าพระนครเหนือ : 5.2 km.
• รร.อนุราชประสิทธิ์ : 7.6 km.
• รร.นนทบุรีพิทยาคม : 4.3 km.
• รร.สตรีนนทบุรี : 3.9 km.

**ระยะทางวัดจากการเดินทางจากรถยนต์ สู่จุดหมาย โดยถนนที่ใกล้ที่สุด**

:::: อาคารสำนักงานขาย ::::

เข้ามาชมที่อาคารสำนักงานขายกันก่อนที่จะไปชมรายละเอียดโครงการกันนะคะ

ภายในอาคารสำนักงานขายตกแต่งสไตล์โมเดิร์น จะแบ่งออกเป็น 2 ฝั่งค่ะหากมองไปทางด้านซ้ายมือจะเป็นโซนรับรอง มีชุดโซฟารองรับ และโมเดลอาคาร Unio H ติวานนท์ ตั้งอยู่

ส่วนมองไปทางด้านขวามือจะเป็นทางเดินไปสู่ห้องตัวอย่างทั้งสองค่ะ

ทางเข้าสู่ห้องตัวอย่างก็จะอยู่ข้างกันแบบนี้ค่ะ

:::: สภาพแวดล้อมรอบโครงการ ::::

คราวนี้เราจะพาเดินชมสภาพแวดล้อมรอบโครงการกันบ้างนะคะ ที่ตั้งโครงการจะอยู่กึ่งกลางระหว่างทางขึ้นสถานีแยกติวานนท์ทั้ง 2 ฝั่ง ในระยะใกล้เคียงกันตามแผนที่นี้ค่ะ ตัวเราจะพาเดินไปยังฝั่งทิศตะวันตก สู่ซอยกรุงเทพนนท์ 14 ก่อน แล้วจึงจะไปทางฝั่งทิศตะวันออก บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ค่ะ

ออกจากสำนักงานขายเดินทางไปยังที่ หน้าที่ตั้งโครงการค่ะ ปัจจุบันโครงการของเรายังอยู่ในระหว่างการก่อสร้างนะคะ

มองเข้าไปก็จะเจอกับ Billboard กัน เพื่อความปลอดภัยแบบนี้ค่ะ

ผู้เขียนได้ข้ามถนนเพื่อถ่ายภาพทางเข้าโครงการให้เห็นกันชัดๆ ทั้งฝั่งซ้ายและขวามือ ของเราจะขนาบข้างด้วยอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง ซึ่งสภาพทางเข้าของโครงการนี้น่าจะเป็นการซื้ออาคารพาณิชย์ด้านหน้าแล้วทุบเพื่อให้เป็นทางเข้าไปค่ะ

ฝั่งตรงข้ามโครงการก็จะเป็นอาคารพาณิชย์สูงสามชั้นที่เป็นทั้งร้านค้า และบ้านพักอาศัยภายในค่ะ ส่วนใหญ่จะเป็นร้านขายอุปกรณ์ฮาร์ดแวร์

จากหน้าโครงการมองไปยังทิศตะวันตก มุ่งหน้าแยกติวานนท์

ข้างถนนกลับมาที่ฝั่งโครงการเราจะพาเดินมุ่งหน้าไปทางทิศตะวันตกกันค่ะ เส้นทางที่เรากำลังจะเดินไปนี้อยู่ใกล้กับทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์มากที่สุดค่ะ อยู่ที่ระยะทาง 110 เมตร หากเดินไปทางฝั่งตรงข้ามจะไกลกว่านิดหน่อยที่ 150 เมตร ซึ่งเดี๋ยวเราจะพาเดินไปเช่นเดียวกัน

อาคารพาณิชย์ที่อยู่ด้านหน้าโครงการเหล่านี้เป็นอาคารพักอาศัยค่ะ ซึ่งก็ติดป้ายปล่อยขายไว้อยู่

บันไดไปหน่อยก็จะเจอกับอาคารสำนักงานขายโครงการ Amber By Eastern Star ด้านขวามือ

เลยไปอีกนิดก็จะเป็นอาคารพาณิชย์แล้วค่ะ ด้านล่างมีร้านขายอุปกรณ์กาแฟ

เลยไปหน่อยก็จะเจอกับทางขึ้นสู่รถไฟฟ้าสายสีม่วงสถานีแยกติวานนท์ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นซอยกรุงเทพนนท์ 14

เลยซอยกรุงเทพนนท์ 14 มาประมาณ 10 เมตรก็จะเจอกับป้ายรถเมย์ค่ะสามารถยืนรอรถประจำทางได้ที่จุดนี้

ภาพป้ายรถเมล์บริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 14

เราจะพาขึ้นไปชมบนสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์กันนะคะ

จากบนสถานีมองไปทางทิศตะวันออก จะไม่เห็นพื้นที่โครงการของเรานะคะ หากต้องการชมจากมุมสูง คุณต้องเสียค่าบัตรเข้าสถานี แล้วไปยืนอยู่ตรงกลางค่ะ ก็จะเห็นได้พอดี

บรรยากาศด้านบนสถานีแยกติวานนท์

มุมมองจากด้านบนสถานีไปยังฝั่งตรงข้ามโครงการเราจะเป็นคอนโดมิเนียม The Fifth Avenue ค่ะ

ตอนนี้เราเดินกลับมาที่โครงการกันแล้วค่ะ เราจะพาเดินไปทางฝั่งทิศตะวันออกกันบ้าง มุ่งหน้าซอยกรุงเทพนนทบุรี 12

พื้นที่ข้างเคียงโครงการฝั่งทิศตะวันออกนั้นจะเป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 ชั้นครึ่ง 2 ห้องติดกันค่ะ

ถัดไปก็จะเป็นที่ดินเปล่า จงยังไม่แน่ใจเหมือนกันค่ะว่าเป็นของใครหรือ Developer เจ้าไหนรึเปล่า

ส่วนถัดไปอีกที่เห็นโครงการกำลังขึ้น คือตึกคอนโด Amber By Eastern Star ที่เราพาเดินผ่านสำนักงานขายกันไปเมื่อสักครู่นี้

ข้ามถนนกลับมาที่ฝั่งโครงการค่ะ ก่อนถึงซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 ก็จะเจอกับป้ายรถเมล์

จากโครงการเดินมายังป้ายรถเมล์ที่จุดนี้จะใกล้กว่าเดินไปที่หน้าซอยกรุงเทพนนทบุรี 14 นะคะ แถมเป็นป้ายที่ขนาดใหญ่กว่า และมีจุดจอดจักรยานให้ด้วย

เดินเลยป้ายรถเมล์มาก่อนถึงซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 ก็จะเป็นอาคารพาณิชย์ซึ่งมีร้านค้าต่างๆเป็นแนวไปค่ะ

มีร้านขายยา

ร้านโชห่วยยิ่งเจริญ

และ Family Mart แหล่งพึ่งพิงยามดึกที่ใกล้โครงการเราที่สุดค่ะ

เลยแฟมิลี่มาร์ทไปก่อนถึงซอยกรุงเทพนนท์ 12 ก็จะเจอกับทางขึ้นสถานีแยกติวานนท์อีกจุดหนึ่งด้านซ้ายมือ จากจุดนี้ห่างจากโครงการเรา 150 เมตรค่ะ

บรรยากาศบริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์ 12 ฝั่งตรงข้ามก็จะเป็นร้านค้าอาคารพาณิชย์เช่นกันซึ่งจะดูคึกคักกว่าฝั่งซอยกรุงเทพนนท์ 14 นะคะ

มีร้านค้าและร้านอาหารตามสั่งให้เลือกมากมายหลากหลายค่ะ

เนื่องจากซอยกรุงเทพนนทบุรี 12 นี้เป็นเส้นทางลัด สู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข หรือซอยดวงมณี และเป็นทางลัดขึ้นทางพิเศษศรีรัชเช่นกัน จึงค่อนข้างคึกคักและมีร้านค้าอยู่เยอะพอสมควรค่ะ จากจุดนี้ไปจะเห็นว่ามีเซเว่นอีเลฟเว่นอยู่ภายในซอย สามารถเดินเข้าไปได้ในระยะ 100 เมตรจากปากซอยค่ะ

:::: ตัวโครงการ ::::

โครงการ Unio H ติวานนท์ เป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้า จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-2-24.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 378 ยูนิต หันหน้าออกถนนกรุงเทพนนทบุรี ตัวอาคารใช้สีครีมและปัดสีไล่โทนด้วยสีเทาเข้มเป็นเส้นตรง ตกแต่งรอบตัวตึกค่ะ

ผังพื้นชั้นล่างจะเป็นโถงต้อนรับ ชั้น 2-7 จะเป็นอาคารจอดรถค่ะ ส่วนห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป โดย Main Facilities ที่ชั้น 8 จะเป็นสวนส่วนกลางและสระว่ายน้ำ สวนชั้น 9 จะเป็นห้องฟิตเนส สวนสาธารณะลอยฟ้าจะเริ่มที่ชั้น 36 ซึ่งจะเป็นยูนิตพักอาศัยครึ่งชั้น ชั้น 37 จะเป็นชั้นงานระบบนะคะ ไม่มียูนิตพักอาศัย ซึ่งสวนที่ชั้น 36 นี้ จะเชื่อมต่อกับสวนส่วนกลางชั้นดาดฟ้า ให้สามารถขึ้นไปพักผ่อนชมวิว 360 องศากันได้ค่ะ

มาชมผังพื้นชั้น 1 กันค่ะ บริเวณทางเข้าโครงการ ที่เธอที่เดิมจะเป็นอาคารพาณิชย์ที่ถูกทุบออกไปให้เป็นทางเข้าของโครงการเรานั้นเอง ด้านหน้าจะถูกจัดเป็นสวนพักผ่อนสวยงามค่ะ ซึ่งจะมีทั้งทางรถวิ่ง และทางเดินคนรวมถึงเส้นทางรถจักรยานด้วยค่ะ ตรงเข้ามาก็จะเจอกับ Drop Off โดยป้อมยามจะตั้งอยู่ตรงกลาง เป็นวงเวียน โรบินผ่านเข้าสู่ทางขึ้นอาคารจอดรถด้านหลัง

ฟังก์ชั่นส่วนกลางภายในอาคารที่ชั้นหนึ่งก็จะเป็นล็อบบี้ ที่เชื่อมต่อกับโถงลิฟท์ทางขึ้นสู่ชั้นบนอาคาร ที่จะผ่านห้อง Mail Box ด้วยส่วนสำนักงานนิติบุคคลอยู่ด้านข้างกันกับ Lobby นี่เองค่ะ

ใครจอดรถอยู่ด้านหลังก็จะมีทางเดินเข้าอาคารจากโถงลิฟท์ด้านหลังเช่นเดียวกันค่ะ ซึ่งจะเชื่อมต่อกับส่วนงานระบบต่างๆของอาคาร ทั้งห้อง Transformer, Generator, ห้องพักขยะ และControl Room

ภาพถ่ายโมเดลทางเข้าโครงการด้านหน้า ซึ่งถูกจัดให้เป็นสวนสวยงาม สามารถเดินเข้าออกโครงการได้แบบแดดไม่ร้อนค่ะ

สังเกตว่าโครงการจะลงต้นไม้ขนาดใหญ่เอาไว้ที่ทางปากทางเข้าและรอบโครงการด้านข้างเอาไว้ด้วย ซึ่งก็ต้องรอดูของจริงกันอีกครั้งนะคะว่าจะสวยงามร่มรื่นแบบที่จำลองเอาไว้หรือไม่

ภาพบรรยากาศจำลองของโถง Lobby หลักภายในอาคาร

ค่อนข้างตกแต่งได้ดูดีและหรูหราเลยทีเดียว ซึ่งจะมี WiFi ให้บริการฟรีในจุดที่โครงการกำหนดด้วยค่ะ

พื้นที่เหลือด้านหลังของโครงการถูกจัดเป็นสวนสาธารณะขนาดใหญ่ค่ะ วัดจาก Google Earth ประมาณ 400 ตร.ม. ซึ่งก็น่าจะใช้พักผ่อนได้เทียบเท่าผู้อยู่อาศัยโครงการบ้านเดี่ยวเลย ไม่ใช่สวนหย่อมเล็กๆ แบบคอนโด ที่มีพื้นที่จำกัดที่อื่น

แปลนอาคารชั้น 2-ชั้น 7 จะเป็นอาคารจอดรถทั้งหมด ซึ่งเชื่อมต่อกับโถงลิฟท์และบันไดหนีไฟทั้งสองฝั่ง จำนวนรถโดยสารทั้งหมด 3 ตัวค่ะ และมีลิฟท์บริการอีก 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 94 ซึ่งไม่มากไม่น้อยจนเกินไป เหมาะสมกับจำนวนยูนิตแล้ว

ภาพถ่ายโมเดลจากด้านข้าง บริเวณ Podium อาคารชั้น 1-7 ที่เป็นอาคารจอดรถทั้งหมดค่ะ

พื้นที่ส่วนกลางหลักของโครงการจะอยู่ที่ชั้น 8 ค่ะสามารถเดินออกจากโถงลิฟท์มาได้เลย สระว่ายน้ำนั้นจะหันหน้าเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์นะคะ ซึ่งคิดว่าความสูงของอาคาร น่าจะเลยความสูงของสถานีไปแล้ว ไม่น่าเป็นห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวของการใช้ส่วนกลางเท่าไหร่

ซึ่งจะถูกจัดออกเป็น 2 โซนนะคะหากดูจากผัง บริเวณติดริมภายนอกอาคารจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งจะมีจุดพักผ่อนหลักๆแยกออกเป็น 4 จุดด้วยกัน และมีลานสวนอเนกประสงค์อยู่ตรงกลาง สวนสระว่ายน้ำจะอยู่ถัดเข้ามาค่ะ ระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 18.8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.7 x 4.8 ลึก 0.4 ม. สระน้ำอุ่น Onsen ขนาดเท่าสระเด็ก ลึก 0.75 ม. และ Shallow Pool ซึ่งมีเตียง Daybed นอนอาบแดดพักผ่อนได้ มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง อยู่บริเวณมุม

สวนสาธารณะลอยฟ้าสามารถชมวิวบริเวณถนนกรุงเทพนนทบุรีได้

ภาพอีกมุมมองของอาคารไปยังทางทิศตะวันออก ซึ่งวิวฝั่งทิศนี้อาจจะไม่ดีเท่าไหร่นะคะ เนื่องจากมีอาคารโครงการ Amber by Eastern Star เพื่อนบ้านของเราบังอยู่

ภาพจำลองบรรยากาศสระว่ายน้ำ สวนสาธารณะลอยฟ้า และห้องฟิตเนสที่อยู่ชั้น 9

ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 9 ค่ะ หากใครต้องการใช้บริการฟิตเนสจะต้องออกจากถูกลิฟต์ไปที่ชั้น 9 เท่านั้น ไม่สามารถเดินทะลุจากชั้น 8 ขึ้นไปได้ค่ะ แต่ฟิตเนสนี้สามารถชมวิวสระว่ายน้ำและถนนกรุงเทพนนทบุรีได้เช่นกัน

ภาพจำลองบรรยากาศภายในห้องฟิตเนสค่ะ เพดาน Double Volume ไปถึงชั้น 10

แปลนอาคารชั้น 10 จะมียูนิตพักอาศัยอยู่ครึ่งชั้น สังเกตว่าด้านหน้าจะเป็นส่วนเปิดโล่ง ของห้องฟิตเนสจากชั้น 9 ค่ะ

แปลนอาคารชั้น 11-ชั้น 35 เป็นยูนิตพักอาศัยทั้งหมด

แปลนอาคารชั้น 36 ครึ่งชั้นด้านหน้าทางทิศใต้จะเป็นสวนสาธารณะลอยฟ้าค่ะ ซึ่งประกอบด้วย Reading Lounge สองฝั่งตรงข้ามกัน, City View Bar, และ Sky Forest มีบันไดทางขึ้นสู่สวนอีกจุดที่ชั้นดาดฟ้า

แปลนอาคารชั้นดาดฟ้า เป็นสวนลานกิจกรรมอเนกประสงค์และ Jogging Track ขนาดใหญ่

ภาพถ่ายโมเดลจะเห็นได้ชัดเจนขึ้นค่ะ ว่าสวนชั้น 36 จะมีบันไดให้เดินขึ้นผ่านชั้น 37 ไปสู่ดาดฟ้าด้านบนสุดได้เลย

ภาพจำลองบรรยากาศจริง มุมมองจากภายนอกอาคาร จำลองบรรยากาศวิวบริเวณแยกติวานนท์

Jogging Track ที่ดาดฟ้าน่าจะทำเป็นพื้นกันลื่นแบบลู่วิ่งสนามกีฬาเค้าใช้กันนะคะ ดูจากลักษณะการจัดผัง ซึ่งเป็นลู่วิ่งที่ใช้ได้จริง ออกกำลังกายได้สะดวก ไม่ปนกับผู้ที่แค่มาต้องการพักผ่อนในสวนเฉยๆ

ภาพมุมมองอาคารจากทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือ หากใครซื้อยูนิตฝั่งนี้จะได้รับวิว ถ.ติวานนท์ และกระทรวงสาธารณสุขทั้งหมด ซึ่งถือว่าเป็นวิวที่ดีที่สุด และร้อนน้อยที่สุดด้วยค่ะ

มุมมองอาคารจากฝั่งทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ใครซื้อฝั่งนี้จะได้วิวแยกติวานนท์พอดีเลยค่ะ ถึงแม้จะมีอาคารสูงคอนโดข้างเคียงขึ้นบ้าง แต่ระยะห่างจากโครงการเราก็ 250 เมตรได้ค่ะ วิวยังดีอยู่

ภาพมุมมองอาคารจากทิศตะวันออกเฉียงใต้ หากใครซื้อฝั่งนี้ วิวระยะไกลจะไม่ดีเท่าไหร่นะคะ เนื่องจากโดนอาคารโครงการ Amber สูง 37 ชั้นบังอยู่ แต่พื้นที่ข้างเคียงโครงการยังเป็นที่ดินเปล่าค่ะ ห่างออกไปประมาณ 60 เมตร จึงไม่น่าห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวจากอาคารข้างเคียงเท่าไหร่นัก นอกจากจะมีตึกสูงผุดขึ้นมาระหว่างสองเราอีกตึกนะ แต่อีกนานค่ะ คาดว่าน่าจะอีกไม่ต่ำกว่า 5 ปี ถ้าจะมีขึ้น

:::: UNIT TYPE ::::

สำหรับแบบห้องที่นี่จะแบ่งออกเป็น 1 และ 2 Bedroom และมีทั้งหมด 4 Type หลักๆด้วยกันค่ะ โดย

• 1 Bedroom : 24.30 – 33.50 ตร.ม.
• 2 Bedrooms : 42.80 – 43.80 ตร.ม.

Type A-C จะเป็น 1 Bedroom ค่ะ ส่วน Type D จะเป็น 2 Bedrooms

TYPE A1 : 24.30 ตร.ม. จะเป็นห้องแบบ Studio ค่ะ โครงการขายแบบ Fully Fitted ตามภาพทางซ้ายมือ โดยจะได้เคาน์เตอร์ครัว และสุขภัณฑ์

TYPE A2 : 25.70 ตร.ม. แบบ Studio เช่นกัน Layout เหมือนกันกับ A1 ต่างกันที่ขนาดห้องจะใหญ่กว่าค่ะ และมีพื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าเพิ่มขึ้นมาค่ะ

TYPE B1 : 28.30 ตร.ม. สำหรับผัง Type นี้จะต่างออกไปค่ะ เป็นห้อง 1 Bedroom ซึ่งจะแบ่งออกเป็นสองฝั่ง ฝั่งประตูทางเข้าห้องไปจะเจอห้องครัว ก่อน ตามด้วยส่วนรับประทานอาหารและโซน Living โดยมีห้องนอน ที่เป็นส่วนตัวอยู่ข้างกันแยกออกไป

TYPE B2 : 32.30 ตร.ม. เหมือนกันกับ B1 ทุกประการค่ะ แค่ขนาดห้องจะยาวขึ้น

TYPE C : 33.50 ตร.ม. ก็ยังเป็น 1 Bedroom อยู่ค่ะ ฟังก์ชั่นของห้องก็ยังจัดให้ห้องครัวอยู่พื้นที่ด้านหน้าประตูทางเข้าเหมือนเดิม แต่จะแตกต่างกันตรงที่ ระเบียงมีขนาดกว้างมากขึ้น และภายในห้องนอน มีพื้นที่สำหรับ Built in walk in closet ด้านหน้าห้องน้ำได้

TYPE D1 : 42.80 ตร.ม. Type นี้ก็จะเป็นห้องแบบ Two Bedroom ค่ะ ซึ่งเปิดประตูเข้ามาก็จะเจอกับผนังของห้องนอน 2 เลย ต้องเลี้ยวซ้ายถึงจะเข้าสู่โซน Living Area ค่ะ ด้านหน้าจะเป็นจุดสำหรับวางตู้รองเท้า สวนห้องนั่งเล่นกับห้องครัวจะเชื่อมกันค่ะ โดยห้องครัวจะอยู่ติดกับระเบียงซักล้าง และห้องนอน 1 เปิดประตูเข้าไปก็จะเจอกับพื้นที่สำหรับทำ Walk in Closet หน้าห้องน้ำ และห้องน้ำนี้มีสองประตูเข้าได้ทั้งจากห้องนอน 1 และห้องนั่งเล่นค่ะ ส่วนพื้นที่ห้องนอน 2 นั้น จะเป็นผนังก่อขึ้นมาเฉยๆ ไม่มีประตูบานเลื่อนให้นะคะ แต่สามารถติดกั้นปรับฟังก์ชั่นเองได้ จะทำเป็นห้องนอนที่สามารถวางเตียงขนาด 3.5 ฟุตหรือห้องทำงานอีกห้องก็ได้ค่ะ

TYPE D2 : 43.80 ตร.ม. เหมือนกัน และขนาดเท่ากันกับ D1 ทุกประการ ต่างกันตรงที่ ห้องนี้จะเป็นห้องมุมตึกค่ะ ซึ่งจะมีอยู่แค่ชั้น 9 และชั้น 10 เท่านั้น ห้องนอนจะได้หน้าต่างแบบ Corner Window และห้องน้ำจะมีหน้าต่างระบายอากาศ

:::: ห้องตัวอย่าง ::::

สำหรับห้องตัวอย่างที่เราพามาชมกันในวันนี้มี 2 Type ด้วยกันค่ะ เป็น 1 Bedroom ทั้งหมด นั่นก็คือ

• Type A1 1 Bedroom : 24.30 ตร.ม.
• Type B1 1 Bedroom : 28.30 ตร.ม.

ไปชมกันค่ะ

Type A1 1 Bedroom : 24.30 ตร.ม.

สำหรับ Type A1 นี้จะเป็นห้อง Studio ขนาด 24.30 ตร.ม. มีรูปแบบการขายแบบ Fully Fitted โดยจะได้เพียงส่วนชุดครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำนะคะ นอกนั้นทางลูกบ้านต้องตกแต่งเองทั้งหมด ข้อดีคือเหมาะกับลูกบ้านที่ชอบตกแต่งห้องและจัดห้องที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ตัวเองได้เป็นอิสระ แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องมีงบประมาณเพิ่มเติมในการตกแต่งห้องพักอาศัยตัวเองด้วยนะคะ

ลักษณะการจัดแปลนของห้องนี้บริเวณทางเข้าจะแตกต่างกับโครงการธรรมดาอยู่เล็กน้อย เพราะส่วนใหญ่จะเปิดทางเข้าตรงๆ เลย ทำให้เห็นแสงสว่างจากภายนอกได้ดี แต่การเปลี่ยนทางเปิดของทางเข้าทำให้มีขอบมุมมากขึ้นที่สามารถจัดสรรเป็นพื้นที่เล็กๆ สำหรับ Built-in ฟังก์ชันอย่างตู้เก็บรองเท้าได้ค่ะ

เข้ามาภายในจะเป็นพื้นที่โล่งที่จัดให้เป็นพื้นที่ครัวที่เชื่อมกับพื้นที่รับประทานอาหารและพื้นที่นั่งเล่น เรียกว่าอยู่ในพื้นที่เดียวกันเลยก็ได้เช่นกัน ดังนั้นในส่วนของพื้นที่ครัวแบบนี้จะเหมาะกับกลุ่มคนที่ไม่ได้เน้นทำกับข้าว มักจะซื้อมาอุ่นกิน หรือเน้นกินจากข้างนอกเป็นหลักนะคะ ส่วนพื้นที่นั่งเล่นนั้นจะอยู่ติดกับส่วนระเบียงซักล้าง ได้แสงสว่างจากภายนอกได้ดี ขยับมาด้านในหน่อย แม้จะเป็นพื้นที่ที่เชื่อมต่อกันแต่ก็ถูกจัดสรรออกมาให้เป็นโซนพื้นที่นอนค่อนข้างเป็นสัดส่วนชัดเจน ซึ่งใครที่ต้องการพื้นที่เป็นส่วนตัวมากขึ้นนั้นก็สามารถต่อเติมบานสไลด์กั้นระหว่างพื้นที่ Common Area และพื้นที่เตียงนอนด้านในเองได้อยู่นะคะ

จากหน้าทางเข้าห้องได้ประตูขนาดใหญ่ทีเดียวนะคะ

เข้ามาจะเจอพื้นที่ครัวก่อนเลยค่ะ แต่ไม่ได้ดูคับแคบนะ เพราะมีพื้นที่ทางเดินกว้างอยู่พอสมควรเลยค่ะ ส่วนพื้นห้องนั้นเป็นพื้นลามิเนตทั้งหมด

หันกลับมาบริเวณส่วนประตูทางเข้า ด้วยความที่ได้ประตูบานใหญ่กว่าไซส์ Standard ทั่วไปทำให้ไม่เหลือพื้นที่ด้านข้างที่พอจะ Built-in หรือวางตู้วางรองเท้าได้ ซึ่งก็แลกมากับได้ประตูบานใหญ่เปิดกว้างดูโอ่โถงกว่าทั่วไป

Pantry ครัวได้เหมือนห้องตัวอย่างเลยค่ะ จัดเป็นมาตรฐาน

ส่วนของ Pantry นั้นจะได้ Top เป็นหินสังเคราะห์สีดำดูสวยงามและใช้งานจริงได้ดีค่ะ

บานเปิดปิดผิวด้วยลามิเนต ตัวมือจับอาจจะเปลี่ยนนะคะ ไม่แน่ใจว่าจะได้หมุดสแตนเลสหนังแบบนี้มั้ย

Sink ล้างจานเป็นหลุมเดี่ยว ความกว้างและความลึกมาตรฐานกับ Sink ขนาดเล็ก จากยี่ห้อ Haffele เสียดายด้านข้างน่าจะมีที่พักจานให้เล็กน้อย เพื่อให้สามารถล้างจานได้สะดวกมากขึ้น แต่ด้วยขนาดพื้นที่ของ Pantry ไม่ได้ใหญ่มากนัก

หัวก็อกทรงโค้งจาก Hafele เช่นกัน

ด้านหลังติดตั้งปลั๊กไฟแบบกันน้ำให้เรียบร้อยค่ะ เหมาะกับการใช้งานดี

ถัดจากส่วน Sink ล้างจานเป็นเตาเซรามิก 2 หัว จาก Hafele เช่นเดียวกัน

Hood จาก Hafele โดยใช้เป็นระบบหมุนเวียน มาตรฐาน

บานเปิดตู้ด้านบนไม่ได้มีมือจับเหมือน Pantry ด้านล่างแต่ก็ยังเปิดได้สะดวก เนื่องจากมีการบากบานเปิดเล็กน้อยเพื่อให้มีพื้นที่จับได้ง่ายขึ้นค่ะ โดยรวมก็ใช้งานได้ดีนะ

มีตัวกันกระแทกให้ด้วยนะคะ

หันกลับไปมองบริเวณพื้นที่ครัวนั้นมีความกว้างของทางเดินค่อนข้างกว้างนะคะ ถือว่าเดินได้ง่าย ทำให้สามารถ Built-in หรือตู้เก็บของต่างๆ ได้เหมือนในห้องตัวอย่างเลย และก็ยังเหลือพื้นที่ให้เดินอยู่ง่ายเช่นเดิม

ถัดจาพื้นที่ครัวนั้นจะเป็นส่วนพื้นที่รับประทานอาหารเชื่อมไปยังส่วนนั่งเล่นด้านในที่ติดกับส่วนระเบียงด้านนอก

ด้วยพื้นที่ทางเดินที่ค่อนข้างกว้างจึงสามารถวางตู้ โต๊ะ หรือชั้นวางของขนาดกะทัดรัดได้ค่ะ แต่ชั้นเก็บของนี้ทางโครงการไม่ได้ให้มานะคะ เพียงแต่ตกแต่งให้ดูเป็นตัวอย่างค่ะ

ถัดมาเป็นพื้นที่รับประทานอาหารซึ่งอยู่ติดกับชุดครัวเลย ด้วยพื้นที่ไม่มากนักทำให้สามารถจัดโต๊ะกินข้าวขนาด 2 ที่นั่งแบบค่อนข้างกะทัดรัดพอสมควรค่ะ

ถัดมาเป็นส่วนพื้นที่นั่งเล่น ซึ่งส่วนนี้ก็เชื่อมกับโซนเตียงนอนด้านใน ซึ่งใครที่ต้องการให้พื้นที่ห้องนอนเป็นสัดส่วนมากขึ้นก็สามารถทำบานประตูแบบรางเลื่อนด้านบนกั้นพื้นที่ได้ชัดเจนมากขึ้นได้นะคะ แล้วยังสามารถปรับเปลี่ยนฟังก์ชันให้เชื่อมกันได้เมื่อเวลาอยากดูทีวีจากบนเตียง

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมีระยะห่างระหว่างโซฟาและทีวีประมาณ 1.5 ม. เหมาะกับวางทีวีขนาดไม่ใหญ่มากจะพอดีกับระยะสายตานะคะ หากดูจากห้องตัวอย่างนั้นมีการวางทีวีขนาดใหญ่และติดไว้สูงพอสมควร ไม่ค่อยพอดีกับการดูจากโซฟาเท่าไหร่นัก แต่ทางโครงการวางทีวีตำแหน่งแบบนี้เพื่อให้พอดีกับการนอนดูทีวีจากบนเตียงนะคะ

บริเวณทีวีสามารถวางโต๊ะวางทีวี หรือจะ Built-in ก็ได้นะ

ฝ้าเพดานได้เป็นฉาบเรียบปกติ ดวงโคมเป็นแบบดาวน์ไลท์สี่เหลี่ยมดูทันสมัยดีค่ะ

ปลั๊กและสวิชต์ไฟมาตรฐานจาก Panasonic

ถัดมาเป็นประตูบานเลื่อนออกไปยังส่วนระเบียงซักล้างด้านนอก

ตัวล็อกพร้อมตัวล็อกตรงกลางแบบก้นหอย

พื้นระเบียงลดระดับจากพื้นภายในห้องเล็กน้อยกันน้ำไหลย้อนได้ ส่วนขนาดพื้นที่ระเบียงซักล้างนี้ค่อนข้างกะทัดรัด สามารถวางเครื่องซักผ้าได้ แต่ก็จะไม่ค่อยเหลือพื้นที่ด้านข้างให้ใช้สอย ทั้งตากผ้าหรือซักล้างอื่นๆ

ด้านบนแขวนคอมเพรสเซอร์แอร์แบบหันเข้าพื้นที่ซักล้าง ซึ่งใครไม่อยากให้ลมร้อนพ่นเข้าระเบียงก็สามารถติดกริลเบี่ยงทิศทางลมได้ค่ะ

ดวงโคมแบบดาวน์ไลท์ติดฝ้าเพดานสไตล์โมเดิร์น

มาที่ส่วนเตียงนอนกันบ้างนะคะ

ภายในสามารถวางเตียงขนาด 5 ฟุตได้เลย พร้อมมีพื้นที่ด้านข้างสามารถวางตู้เสื้อผ้าได้

เหลือพื้นที่ข้างเตียงเล็กน้อยให้เดินได้

ส่วนบริเวณปลายเตียงก็เหลือพื้นที่เล็กน้อยให้เดินได้นะ แต่ไม่ได้สะดวกนัก

บริเวณเตียงนอนนี้ได้ช่องเปิดเป็นบานกระจกขนาดใหญ่เลย ด้านข้างมีหน้าต่างบานกระทุ้งสำหรับระบายอากาศได้ระดับนึง

ลักษณะการเปิดและความกว้างของช่องเปิดจากบานกระทุ้งประมาณนี้ค่ะ

อีกด้านนึงเป็นพื้นที่วางตู้เสื้อผ้า

ขนาดของตู้เสื้อผ้าที่เหมาะกับห้องนี้มีขนาดประมาณ 2 บานเปิดกำลังดี ถ้าใครต้องการพื้นที่เก็บของเยอะขึ้นมาหน่อยแนะนำให้ Built-in ตู้เสื้อผ้าสู้เท่าฝ้าเพดานนะคะ จะได้ใช้ปริมาตรของห้องได้เต็มที่ ส่วนบานเปิดของตู้เสื้อผ้านั้นจะไม่ค่อยเหมาะกับพื้นที่ทางเดินของห้องนี้เสียเท่าไหร่นัก เพราะมีพื้นที่ทางเดินไม่มาก การใช้เป็นบานเปิดจะไปกันพื้นที่ทางเดินมากขึ้น เวลาใช้งานลำบาก ควรใช้เป็นบานเลื่อนมากกว่าค่ะ

เข้ามาภายในห้องน้ำกันบ้าง

ภายในห้องน้ำแบ่งโซนเปียกและแห้งไว้เรียบร้อยเป็นสัดส่วนดีค่ะ

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกสีเทาขนาด 30 x 30 ซม. ธรณีปิดผิวด้วยกระเบื้องสีดำ

ส่วนอ่างล้างมือติดตั้งพร้อมกระจกเงาให้เรียบร้อย

อ่างล้างมือจาก American Standard ขนาดกะทัดรัด ใช้งานได้ดี ด้านข้างก็อกมีพื้นที่เล็กน้อยให้สามารถวางข้าวของต่างๆ ได้นระดับนึง

ก็อกน้ำจาก American Standard เช่นกัน

ด้านข้างอ่างล้างมือติดที่แขวนเสื้อผ้าให้จาก American Standard

พื้นที่โถสุขภัณฑ์มีขนาดความกว้างไม่มากนัก แต่พอนั่งได้ไม่อึดอัดค่ะ

อุปกรณ์ห้องน้ำทั้งหมดจาก American Standard เช่นกัน

พื้นที่อาบน้ำกั้นด้วยฉากกั้นกระจกให้เป็นสัดส่วนดีมาก ได้ประตูเป็นบานเปิดใช้งานได้ง่าย จากยี่ห้อ VRH

พื้นที่อาบน้ำให้มาพอสมควรนะคะ ถือว่าไม่เล็กมากสำหรับขนาดห้อง 24 ตร.ม. พื้นห้องน้ำมีลดระดับลงมาเล็กน้อย

ฝักบัวสายอ่อนจาก American Standard เช่นเดิม หัวฝักบัวค่อนข้างใหญ่ และมือจับก็จับได้ถนัดมือดีค่ะ

หันกลับไปดูโซนเปียกแบบกมุมกว้างอีกที

Type B1 1 Bedroom : 28.30 ตร.ม.

ถัดมาเป็นห้อง 1 Bedroom ขนาดพื้นที่ใช้สอย 28.30 ตร.ม. มีพื้นที่ใช้สอยมากกว่าห้องแรกเล็กน้อยแต่สามารถกั้นพื้นที่ห้องนอนได้เป็นสัดส่วนดีค่ะ จุดเด่นของห้องนี้คือพื้นที่ภายในห้องส่วนใหญ่ได้รับแสงสว่างทั่วถึง ได้ห้องนอนเป็นสัดส่วนเหมาะกับคนที่ชอบความเป็นส่วนตัว และห้องน้ำที่สามารถเปิดได้จากบริเวณ Common Area และภายในห้องนอนเลย นอกจากจะใช้งานง่ายแล้ว ยังเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับเจ้าของห้องอย่างแท้จริง เวลาต้อนรับแขกก็สามารถเลือกเข้าห้องน้ำจากส่วน Common Area ได้เลย โดยไม่ต้องผ่านห้องนอน

สำหรับทุกห้องจะได้รับ Digital Door Lock จาก Samsung เป็นมาตรฐานนะคะ และตัวล็อกมือจับปกติจะเป็นแบบก้านโยก

ประตูเข้าห้องขนาดใหญ่เช่นเดิม

เข้ามาภายในจะเป็นส่วนครัวก่อน ซึ่งเชื่อมเข้าส่วนนั่งเล่นที่อยู่ติดริมประตูบานเลื่อนที่เปิดออกไปยังส่วนระเบียงซักล้าง

ชุดครัวได้ขนาดใหญ่ทีเดียวค่ะ

ในส่วนชุดครัวนี้มีความน่าสนใจตรงที่เค้ามีการอกแบบเฟอร์นิเจอร์เพื่อแก้ปัญหาพื้นที่ใช้สอยที่มีขนาดเล็กแล้วไม่สามารถจัดฟังก์ชันได้ลงตัวได้ อย่างพื้นที่ครัวนี้ไม่มีพื้นที่เหลือสำหรับวางโต๊ะรับประทานอาหารได้ ดั้งนั้นเค้าจึงออกแบบให้ Pantry สามารถซ่อนโต๊ะรับประทานอาหารขนาดเล็กด้านในได้ค่ะ

ลักษณะขาโต๊ะจะเป็นล้อเลื่อนแบบนี้ เวลาเอาเข้าเอาออกก็สะดวกดีค่ะ

บริเวณส่วน Pantry ครัว มุมมองจากพื้นที่นั่งเล่นหันออกไปบริเวณประตูทางเข้า จะเห็นว่าด้วยพื้นที่ทางเดินค่อนข้างกว้าง ทำให้สามารถวางโต๊ะบริเวณกลางทางเดินได้อยู่ ไม่ขวางทางเดินมากนักค่ะ

ด้านข้างประตูสามารถ Built-in หรือวางตู้วางรองเท้าได้นะ

ถัดมาที่พื้นที่นั่งเล่นกันต่อนะคะ

บริเวณพื้นที่นั่งเล่นมีความกว้างขวางมากขึ้นจากห้องที่แล้ว สามารถวางทีวีขนาดใหญ่ขึ้นมาอีกหน่อยได้

บริเวณชั้นวางทีวี

ส่วนพื้นที่ถัดมาจะเป็นระเบียงซักล้างภายนอกนะคะ กั้นด้วยประตูบานเลื่อนกระจก

พื้นที่ซักล้างได้พื้นที่เพิ่มมากขึ้นอีกหน่อยจากห้องแรก ทำให้สามารถซักล้างหรือมีพื้นที่ตากผ้าได้มากขึ้น

ด้านข้างเป็นที่วางเครื่องซักผ้าและคอนเพรสเซอร์แอร์เหมือนห้องแรกเลยค่ะ

มุมมองจากบริเวณระเบียงซักล้างหันเข้ามายังภายในห้อง

ในส่วนบริเวณนั่งเล่นนั้นจะติดแอร์ของ Samsung ให้เป็นมาตรฐานนะคะ อย่างห้องนี้เป็นห้อง 1 Bedroom ก็จะได้แอร์ทั้งหมด 2 เครื่องติดบริเวณพื้นที่นั่งเล่นและห้องนอนอย่างละตัว

ถัดจากพื้นที่นั่งเล่นแล้วเดี๋ยวเราไปดูภายในห้องนอนกันค่ะ

ภายในห้องนอนมีขนาดใหญ่พอสมควรเมื่อเทียบกับขนาดห้องทั้งหมด สามารถวางเตียงขนาด 5-6 ฟุตได้สบายค่ะ ด้านข้างมีพื้นที่เหลือที่สามารถวางโต๊ะทำงานหรือโต๊ะเครื่องแป้งได้ด้วยนะคะ

อีกด้านข้างของเตียงเป็นบานกระจกบานใหญ่เช่นเดียวกับห้องนอนแรกเลย และด้านข้างก็ได้หน้าต่างบานกระทุ้งไว้ระบายอากาศภายในได้ด้วย

พื้นที่บริเวณปลายเตียง เหลือเล็กน้อยมากๆ สามารถเดินได้นะ แต่ไม่สะดวกมากนักค่ะ

ส่วนพื้นที่ด้านข้าง หากวางเตียงขนาด 5 ฟุตจะมีพื้นที่เหลือด้านข้างเตียงเยอะพอสมควรให้สามารถวางโต๊ะได้ และเดินได้สะดวกมากขึ้น

อีกฝั่งหนึ่งเป็นพื้นที่ตู้เสื้อผ้าและห้องน้ำที่สามารถเข้าได้จากภายในห้องนอนเลย

ด้วยความที่พื้นที่ทางเดินข้างเตียงห้องนี้เหลือพอสมควร จึงสามารถทำตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดได้ค่ะ

ในส่วนของห้องน้ำนั้นสามารถเข้าได้จากทางภายนอกและภายในห้องนอน สะดวกในการใช้งานดีค่ะ

ภายในห้องน้ำจัดวางสุขภัณฑ์เหมือนกับห้องแรกเลย คือแยกส่วนเปียกและแห้งไว้เรียบร้อย

เพิ่มเติมคือบริเวณผนังนอกจากมีติดกระจกเงาให้ ส่วน Built-in ชั้นวางของติดผนัง ไม่ได้ให้มาด้วยนะคะ แต่สามารถดูเป็นไอเดียในการเพิ่มพื้นที่แนวตั้งในการเก็บของได้ดีเลย

พื้นห้องน้ำปูด้วยกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. เช่นเดียวกับห้องแรก

บริเวณส่วนแห้งของห้องน้ำใช้สุขภัณฑ์ยี่ห้อ American Standard ทั้งหมดเช่นเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ สเป็ครุ่นก็เหมือนกันด้วยนะ

ประตูทางเข้าจากห้องนอนและบริเวณพื้นที่ครัว ภายนอกห้องนอน

ส่วนเปียกนั้นได้ฉากกั้นกระจกแบบบานเปิดเช่นเดียวกับห้องแรกเลยค่ะ

ฝักบัวเหมือนห้องแรก เพิ่มเติมคือมีพื้นที่ผนังที่ทำพื้นที่สำหรับวางครีมอาบน้ำแชมพูต่างๆ ได้ให้ใช้งานได้สะดวกมากขึ้น

ส่วนภายในห้องนอนนั้นก็จะได้แอร์ด้วยนะคะ จัดเป็นมาตรฐานที่ได้จากโครงการเลยค่ะ

:::: ราคา (มิถุนายน 2560) ::::

ราคาเริ่มต้น 1.59 ล้านบาท
(ราคาเฉลี่ยต่อตร.เมตร เริ่มต้น 65,000 บาท)

ห้อง Studio : Type A
พื้นที่ใช้สอย 24.30-25.70 ตร.ม.
ราคา 1.59-2.11 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 36,500-50,800 บาท

ห้อง 1 Bedroom : Type B,C
พื้นที่ใช้สอย 28.30-33.50 ตร.ม.
ราคา 2.02-4.02 ล้านบาท
เงินจอง 10,000 บาท
เงินทำสัญญา 47,400-89,600 บาท

ห้อง 2 Bedroom : Type D
พื้นที่ใช้สอย 42.80-43.80 ตร.ม.
ราคา 3.62-3.86 ล้านบาท
เงินจอง 20,000 บาท
เงินทำสัญญา 82,600-89,600 บาท

• ค่าส่วนกลาง ตร.เมตร ละ 58 บาท/เดือน (ชำระล่วงหน้า 1 ปี)
• เงินกองทุนอาคารชุด 500 บาท/ตร.ม. ชำระครั้งเดียว

PROMOTION
– เครื่องปรับอากาศ
– ชุดครัวมาตรฐานโครงการ, ตู้บน-ล่าง, Sink, Hob&Hood
– Digital Door Lock ประตูทางเข้าห้อง
– ส่วนลดหน้าสัญญา 80,000-200,000 บาท

**ข้อมูลราคาและ โปรโมชั่นอาจมีการเปลี่ยนแปลง โปรดติดต่อสำนักงานขายเพื่อสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม และข้อมูลที่อัพเดทที่สุดค่ะ

:::: สรุป ::::

• ทำเลที่ตั้งโครงการ โครงการ Unio H ติวานนท์ ตั้งอยู่บน ถ.กรุงเทพ-นนทบุรี ระหว่าง ซ.กรุงเทพนนท์ 14 และ 12 ห่างจากแยกติวานนท์ 540 เมตร หรือ ระหว่างกลางทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง สถานีแยกติวานนท์ สภาพแวดล้อมส่วนใหญ่เป็นโซนที่อยู่อาศัย และพื้นที่ร้านค้า ทั้งสองฝั่งถนนจะเป็นอาคารพาณิชย์เก่าแก่ ที่อยู่มานานแล้วพอสมควร ในทำเลที่ตั้งโครงการ ถือว่าหาของกินได้ไม่ยากเลย จะหนาแน่นหน่อยบริเวณปากซอยกรุงเทพนนท์12 มี Family Mart ตั้งอยู่ใกล้ๆปากทางขึ้นสถานีรถไฟฟ้าแยกติวานนท์ ในระยะเดินเพียง 150 เมตรเท่านั้น เลยปากซอยไปหน่อยก็มีร้านอาหารตามสั่งมากมายค่ะ หรือเดินเข้าไปภายใน ซ.12 ประมาณ 80 เมตรก็จะเจอ 7-11 ขนาดใหญ่เช่นกัน

ส่วนแหล่งพึ่งพาในระยะขับรถ ซอย 12 นั้นเป็นซอยที่สามารถทะลุออกสู่ด้านหลังกระทรวงสาธารณสุขได้ค่ะ ซึ่งเหมือนเป็นโซนสาธารณะที่มีสวน ศูนย์อาหาร และตลาดนัดขนาดใหญ่ รวมถึงไม่ไกลจากศูนย์การค้าหลายแห่ง ใกล้ที่สุดก็จะเป็น Big C ติวานนท์ รองลงมาก็จะเป็น The Mall งามวงศ์วาน ที่สามารถลัดจาก ซ.12 เข้าด้านหลังได้ ส่วนอื่นๆก็ได้แก่ เซ็นทรัล รัตนาธิเบศร์, เอสพลานาด รัตนาธิเบศร์, Hobby Lobby, Big C งามวงศ์วาน นับว่าเป็นทำเลเมืองใหม่ที่น่าสนใจและสาธารณูปโภคครบครันทั้งระยะเดิน และระยะขับรถค่ะ

• การเดินทางโดยรถยนต์ส่วนตัว นั้นสะดวกสบายเนื่องจากตั้งอยู่ติดถนนใหญ่ กรุงเทพ-นนทบุรี เดินทางเข้า-ออกเมืองสะดวก ผ่านแยกวงศ์สว่าง สู่ย่านประชาชื่น หรือประชาราษฏร์สาย 2 ย่านเตาปูน หรือจะวิ่งสู่ท่าน้ำนนท์ก็ได้ภายใน 5-10 นาทีค่ะ ถนนเส้นหลักก็สามารถใช้ถนนติวานนท์ออกนอกเมืองวิ่งตรงไปปากเกร็ดได้ หรือหากจะไปบางใหญ่-บางบัวทองก็สามารถวิ่งออกสู่แยกแคราย ใช้เส้นรัตนาธิเบศร์ ก็ไม่ไกลค่ะ แต่ข้อเสียของทำเลนี้นิดนึงคือ การจราจรค่อนข้างหนาแน่นในชั่วโมงเร่งด่วน โดยเฉพาะแยกแคราย

แต่ข้อดีคือมีทางหนีทีไล่อย่างที่บอกว่า ซ.กรุงเทพนนท์ 12 และ 14 เป็นทางลัดทั้งคู่ค่ะ สามารถวิ่งทะลุด้านหลังกระทรวงสาธารณสุข ซ.ดวงมณี ออก ซ.ทิมแลนด์ เพื่อขึ้นทางพิเศษศรีรัช หรือไปเดอะมอลล์งามวงศ์วานได้ หรือจะวิ่งทะลุ ซ.ติวานนท์ 14 เลี่ยงแยกแครายก็ได้ค่ะ

• การเดินทางโดยรถสาธารณะ นั้นสะดวกสบายเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นโครงการที่อยู่ติดกับสถานีรถไฟฟ้าเพียง 0 เมตรเท่านั้นค่ะ เดินก้าวออกมาก็เจอหน้าสถานีแล้ว แต่ทางขึ้นสถานีจะอยู่ทั้งซ้ายและขวามือในระยะพอๆกันคือ 110 และ 150 เมตร ปากซอย กรุงเทพนนท์14 และ 12 นั่นเองค่ะ จะเลือกเดินไปฝั่งไหนก็ได้ เพราะมีพี่วินมอเตอร์ไซค์ รวมถึงป้ายรถประจำทางทั้งสองฝั่งเช่นกัน และมีแทกซี่วิ่งผ่านตลอดค่ะ ในอนาคตก็จะมีรถไฟฟ้าสายสีชมพูส่วนต่อขยาย Interchange ที่สถานีศูนย์ราชการนนทบุรี ที่ก็อยู่ไม่ไกลจากโครงการเช่นกันค่ะ

• การออกแบบโครงการและวัสดุ โครงการเป็นคอนโด High rise สูง 37 ชั้น ไม่รวมชั้นดาดฟ้า จำนวน 1 อาคาร บนพื้นที่ขนาด 1-2-24.8 ไร่ จำนวนห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 378 ยูนิต ตัวอาคารใช้สีครีมและปัดสีไล่โทนด้วยสีเทาเข้มเป็นเส้นตรง ตกแต่งรอบตัวตึกค่ะ การจัดผังอาคารหันหน้าออกถนนกรุงเทพนนทบุรี ผังพื้นชั้นล่างสุดจะเป็นโถงต้อนรับ และสวนสาธารณะค่ะ ส่วนชั้น 2-7 ขึ้นไปจะเป็นอาคารจอดรถ ห้องชุดพักอาศัยจะเริ่มต้นตั้งแต่ชั้น 8 ขึ้นไป ถึงชั้น 36 โดย Main Facilities จะอยู่ที่ชั้น 8 และชั้น 9 ครึ่งนึงของชั้น 36 ซึ่งจะเป็นยูนิตพักอาศัยค่ะ อีกครึ่งจะเป็นสวนลอยฟ้า ที่เชื่อมต่อกับชั้นดาดฟ้า ข้ามชั้น37 ไปเลยเพราะเป็นชั้นงานระบบค่ะ ไม่มียูนิตพักอาศัยที่ชั้นนี้

แบบห้องที่นี่จะแบ่งออกเป็น 1 และ 2 Bedroom และมีทั้งหมด 4 Type หลักๆด้วยกันค่ะ คือ A=Studio, B,C=1 Bedroom และ Type D จะเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ซึ่งฟังก็ชั่นก็แตกต่างกันไปในแต่ละแบบค่ะ แต่ที่ใกล้เคียงกันก็คือทุกแบบห้องครัวจะถูกจัดอยู่ติดกับปากทางเข้าห้องทั้งหมดเลย โดยมีโซน Living และห้องนอน ที่สามารถชมวิวภายนอกอาคารได้ทุกยูนิตค่ะ โครงการขายห้องแบบ Fully Fitted โดยจะได้เพียงส่วนชุดครัวและสุขภัณฑ์ภายในห้องน้ำนะคะ นอกนั้นทางลูกบ้านต้องตกแต่งเองทั้งหมด ข้อดีคือเหมาะกับลูกบ้านที่ชอบตกแต่งห้องและจัดห้องที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ตัวเองได้เป็นอิสระ

• สิ่งอำนวยความสะดวกและระบบรักษาความปลอดภัย โครงการค่อนข้างให้มาครบครันค่ะ โดยหลักๆจะอยู่ที่ชั้น Ground Floor ที่จะเป็น Lobby พร้อม Free Wifi ถัดไปที่ชั้น 8 จะเป็นส่วนกลางหลักค่ะ ประกอบด้วยสระว่ายน้ำ และสวนสาธารณะ โดยจะหันหน้าเข้าสู่สถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วงแยกติวานนท์นะคะ ซึ่งคิดว่าความสูงของอาคาร น่าจะเลยความสูงของสถานีไปแล้ว ไม่น่าเป็นห่วงเรื่องความเป็นส่วนตัวเท่าไหร่ ยังชมวิวได้อยู่ บริเวณติดริมภายนอกอาคารจะเป็นสวนสาธารณะ ซึ่งจะมีจุดพักผ่อนหลักๆแยกออกเป็น 4 จุดด้วยกัน และมีลานสวนอเนกประสงค์อยู่ตรงกลาง สวนสระว่ายน้ำจะอยู่ถัดเข้ามาค่ะ ระบบเกลือ ขนาด 6.5 x 18.8 ม. ลึก 1.2 ม. แบ่งเป็นสระเด็กขนาด 2.7 x 4.8 ลึก 0.4 ม. สระน้ำอุ่น Onsen ขนาดเท่าสระเด็ก ลึก 0.75 ม. และ Shallow Pool ซึ่งมีเตียง Daybed นอนอาบแดดพักผ่อนได้ มีห้องน้ำแยกชาย-หญิง อยู่บริเวณมุม ส่วนห้องฟิตเนสจะอยู่ที่ชั้น 9 หากใครต้องการใช้บริการฟิตเนสจะต้องออกจากถูกลิฟต์ไปที่ชั้น 9 เท่านั้น

อีกจุดนึงจะเป็นดาดฟ้าอาคารที่สามารถขึ้นได้จากชั้น 36 ผ่านชั้น 37 ขึ้นไปค่ะ จะแบ่งเป็นจุดชมวิวซึ่งประกอบด้วย Reading Lounge สองฝั่งตรงข้ามกัน, City View Bar, และ Sky Forest หากเดินขึ้นบันไดไปก็จะเป็น Jogging Track ค่ะ ซึ่งถือว่าแยกการใช้งานมาได้ดี ไม่ปนกับผู้ที่แค่มาต้องการพักผ่อนในสวนเฉยๆ ที่จอดรถจัดมาทั้งหมด 160 คัน คิดเป็น 42% ส่วนลิฟท์โดยสารมีทั้งหมด 3 ตัว ลิฟท์ Service 1 ตัว คิดเป็นอัตราส่วน 1 : 94 ซึ่งไม่มากไม่น้อยจนเกินไป เหมาะสมกับจำนวนยูนิตแล้วค่ะ เข้า-ออกโครงการด้วยระบบ Access Card Control พร้อมกล้องวงจรปิด และระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม.

:::: คะแนน ::::

สำหรับผู้ที่ใจสามารถลงทะเบียนรับข้อเสนอพิเศษได้ก่อนใคร คลิกที่นี่

:::: สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ ::::

Tel : 02-316-2222, 02-1474697-98

Website : http://www.ananda.co.th

หากท่านเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ โปรดกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

หากท่านมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

อนันดาฯ เตรียมจัดงานใหญ่แห่งปี “ANANDA URBAN PULSE”

คุณชานนท์  เรืองกฤตยา ( คนกลาง ) ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร และกรรมการผู้จัดการใหญ่ และคุณพงศ์อนันต์  สุขเกษม  ( คนซ้าย ) ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ฝ่ายการตลาด บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ผู้นำตลาดคอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้า กระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์และกำลังซื้อช่วงครึ่งปีหลัง

จัดงาน “ANANDA URBAN PULSE” รวบรวมคอนโดติดรถไฟฟ้าคุณภาพเยี่ยมกว่า 22 โครงการทั่วกรุงเทพ พร้อมโปรโมชั่นพิเศษสุด !! และพลาดไม่ได้!! กับ 5 โครงการใหม่  

ได้แก่ 1.แอชตัน อโศก-พระราม 9  2.ไอดีโอ คิว วิคตอรี่ 3. ไอดีโอ พระราม 9 ตัดใหม่  4.ไอดีโอ คิว สุขุมวิท 36 และ 5. เอลลิโอ เดล เนสท์  

นอกจากนี้ พิเศษสุด!! เมื่อลูกค้าลงทะเบียนและเข้าร่วมงาน ลุ้นรับทันที !! Samsung Galaxy S8+ และ Paragon Gift Card มูลค่า 5,000 บาท* (จำนวนจำกัด)

ผู้สนใจสามารถเข้าร่วมงานระหว่างวันที่ 22-25 มิถุนายน นี้ ณ ชั้น 1  ศูนย์การค้าสยามพารากอน หรือสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โทร. 02 316 2222 หรือ เว็บไซต์ www.ananda.co.th…***

ไอดีโอ พระราม 9-ตัดใหม่ Ideo New Rama 9 คอนโดใหม่จาก Ananda

บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ “Ideo New Rama 9“ คอนโดใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ MRT พระราม 9

ผู้ที่สนใจโครงการสามารถลงทะเบียนรับข้อมูลและสิทธิพิเศษได้ที่นี่

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

คอนโด แอชตัน อโศก-พระราม 9 Ashton Asoke-Rama 9

บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เตรียมเปิดตัวโครงการ “Ashton อโศก-พระราม 9“ A New Dawn. Rising Soon. คอนโดใหม่ ใกล้ MRT พระราม 9 และ Airport Link มักกะสัน เปิด Pre-Sale 22 – 23 ก.ค. นี้ เริ่ม 6.49 ลบ.*

ที่ตั้งโครงการ

ถนนอโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง กทม.

พิกัด Google : 13.755618, 100.564370

ลงทะเบียนรับส่วนลดสูงสุด 500,000 บาท

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

บ้านเดี่ยว เอโทล วงแหวน-ลำลูกกา Atoll Wongwaen-Lamlukka

บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เตรียมเปิดตัวโครงการ “Atoll วงแหวน-ลำลูกกา“ บ้านเดี่ยวโครงการใหม่ ติดถนนใหญ่ ใกล้ห้าง และ รถไฟฟ้า เริ่ม 3.xx ล้านบาท*

ที่ตั้งโครงการ

โซนวงแหวน-ลำลูกกา

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

EP.867 รีวิว คอนโด ไอดีโอ คิว วิคตอรี Ideo Q Victory  ติด BTS อนุสาวรีย์ชัยฯ เริ่มต้น 5.59 ล้านบาท

สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการบนทำเลผืนหายากโซนอนุสาวรีย์ฯ กับโครงการ Ideo Q Victory จาก Ananda Develpoment ซึ่งที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พญาไท ติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และห้าง Century Mall ใกล้ King Power, สวนสันติภาพ, Center One, Victory Mall, Fashion Mall และร้านอาหารต่างๆมากมาย

ไอดีโอ คิว วิคตอรี เป็นคอนโด High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-2-70.3 ไร่ ตัวอาคารห่างจากอนุสาวรีย์ฯ ประมาณ 300 เมตร ห้องพักอาศัยจำนวน 348 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 28.00-60.50 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ และ พื้นที่อาบแดด, ฟิตเนส, สกายเลาจน์, สวนพักผ่อน และ สวนลอยฟ้า, ที่จอดรถอัตโนมัติ ชั้น 2-9, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 5.59 ล้านบาท* ปัจจุบันโครงการได้ Sold Out ไปเรียบร้อยแล้วนะคะ ใครสนใจตอนนี้ต้องซื้อ Resale แล้วค่ะ

รายละเอียดทำเลและตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )

ที่ตั้งโครงการ

ติดถนนพญาไท แขวงพญาไท เขตพญาไท กทม.

พิกัด google map: 13.762362, 100.537172

ภาพจำลองโครงการ Ideo Q Victory จะเห็นว่าจาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดี ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น เป็นทำเลหายากที่มีความน่าสนใจหลายอย่าง ซึ่งวันนี้ก่อนที่เราจะมาเลือกชั้นเลือกห้องกันได้นี่ เราต้องมีความมั่นใจและเข้าใจในตัวทำเลโครงการกันก่อน ทำเลนี้มีจุดเด่นยังไงบ้าง มาดูกันค่ะ

ที่ดินโครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดถนนใหญ่พญาไท รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ เดี๋ยวเราพาไล่ดูรายละเอียดกันไปทีละด้านนะคะ

สำหรับคนไม่ใช้รถ โครงการ Ideo Q Victory ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถมจาก BTS อนุสาวรีย์ฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

สำหรับคนใช้รถ โครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองเลย คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ซอยรางน้ำ ซึ่งภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว แต่บรรดาซอยย่อยในซอยรางน้ำจะเป็นซอยที่วิ่งแบบ One Way ทั้งหมด ซึ่งเราใส่ลูกศรสีฟ้าให้เห็นทิศทางการวิ่งรถในซอยรางน้ำนะคะ คนอยู่ย่านนี้ศึกษาไว้ใช่วยลัดเลาะเซฟเวลาได้ดีค่ะ

จุดเด่นอีกอย่างคือโครงการ Ideo Q Victory อยู่ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนศรีรัชซึ่งอยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ฯไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุดนะคะ โดยจากทางด่วนศรีรัชวิ่งมาโครงการมีระยะประมาณ 550 เมตร หรือระยะขับรถเพียง 3 นาทีเท่านั้น

แยกและถนนใกล้โครงการ

• อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ 250 ม.
• สามเหลี่ยมดินแดง 800 ม.
• แยกพญาไท 550 ม.
• แยกราชเทวี 1.1 กม.
• แยกศรีอยุธยา 1.6 กม.
• แยกตึกชัย 1.5 กม.
• แยกปทุมวัน 2 กม.
• แยกอุรุพงษ์ 2 กม.
• แยกพงษ์พระราม 2.9 กม.
• แยกเจริญผล 2.6 กม.
• แยกประตูน้ำ 2.2 กม.
• แยกราชประสงค์ 2.5 กม.

• ซอยรางน้ำ 110 ม.
• ถนนราชวิถี 400 ม.
• ถนนพหลโยธิน 550 ม.
• ถนนราชปรารภ 800 ม.
• ซอยโยธี 900 ม.
• ถนนศรีอยุธยา 550 ม.
• ถนนเพชรบุรี 1.1 กม.
• ถนนพระราม1 2 กม.
• ถนนเพลินจิต 2.5 กม.

ที่ดินโครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯและ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดังๆแบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

แถมจากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตรจะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบายๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็นนะคะ แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบายๆและห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่างๆ

สถานที่สำคัญใกล้โครงการ

• BTS อนุสาวรีย์ฯ 0 m.
• Century Mall 20 m.
• King Power 290 m.
• สวนสันติภาพ 500 m.
• Center One 500 m.
• Victory Mall 450 m.
• Fashion Mall 600 m.
• BTS พญาไท 650 m.
• Airport Rail Link พญาไท 650 m.
• อาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ 500 m.
• ประตูน้ำ 2.4 km.
• พาลาเดียม 2.3 km.
• แพลทินัม 2.2 km.
• พันธ์ุทิพย์ 1.8 km.
• Siam Discovery 2 km.
• Siam Center 2.2 km.
• Siam Paragon 2.4 km.
• Siam Square One 2.5 km.
• Central World 2.7 km.
• Central ชิดลม 3.3 km.
• เกษร 2.8 km.
• MBK 2.1 km.

• โรงพยาบาลราชวิถี 400 m.
• สถาบันโรคผิวหนัง 600 m.
• สถาบันสุขภาพเด็ก 650 m.
• กรมแพทย์ทหารบก 300 m.
• โรงพยาบาลพระมงกุฏ 1.2 km.
• โรงพยาบาลพญาไท 2 950 m.
• โรงพยาบาลพญาไท 1 1.1 km.
• วิทยาลัยพยาบาลกองทัพบก 1.4 km.
• โรงพยาบาลรามาธิบดี 1.6 km.

• จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 3 km.

การเดินทาง

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถจากมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก BTS ราชเทวี → แยกพญาไท → ถนนพญาไท → วนรถอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ → ถนนพญาไท → เจอโครงการ Ideo Q Victory อยู่ทางซ้ายมือ

เราเริ่มเดินทางกันบนถนนพญาไท ตรงไปทางอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมินะคะ เริ่มจาก BTS ราชเทวี ที่อยู่ห่าง BTS อนุสาวรีย์ติดที่ดินโครงการมา 2 สถานี และเป็นสถานีที่อยู่ใกล้สำนักงานขายของโครงการ Ideo Q Victory โดยสำหรับผู้สนใจชมห้องตัวอย่างโครงการออก BTS ราชเทวี ประตู 4 นะคะ ส่วนตอนนี้เราตรงไปเพื่อไปสำรวจที่ดินโครงการกันก่อน

ตรงต่อมาจะเจอ BTS พญาไท ที่เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับแอร์พอร์ตเรลลิงก์พญาไท นั่งไปลาดกระบัง ไปสถานีสุวรรณภูมิได้ จากตรงนี้นี่จริงๆก็เดินไปโครงการ Ideo Q Victory ได้แล้วนะคะ เพราะระยะเดินนี่ห่างจากที่ตั้งโครงการแค่ประมาณ 550 เมตรเท่านั้น เราตรงต่อไป

BTS พญาไท นี่จะอยู่ติดกับแยกศรีอยุธยา ที่มีถนนศรีอยุธยาตัดผ่าน ฝั่งขวามือจะมีอาคารกวดวิชาวรรณสรณ์ตั้งอยู่ ซึ่งเป็นแหล่งรวมโรงเรียนกวดวิชาที่มีเด็กๆนิยมมาเรียนเพื่อเตรียมสอบกัน น้องๆหลายคนบ้านอยู่ต่างจังหวัด ปิดเทอมก็มาเช่าหอพักอยู่โซนอนุสาวรีย์ฯ เพื่อเดินมาเรียนที่นี่กันนั่นเอง ส่วนเราก็ขับตรงผ่านแยกไป

ตรงมาอีกหน่อยก็จะเห็น BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิแล้วค่ะ ฝั่งขวามือจะเป็นห้าง Century ซึ่งเป็นห้างที่ตั้งอยู่ติดโครงการ Ideo Q Victory เลยค่ะ สำหรับคนขับรถ ก็ตรงต่อไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ

ตรงไปเพื่อกลับรถที่วงเวียนอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ ถัดจากอนุสาวรีย์ฯไปหน่อยจะเป็นจุดขึ้นลง ทางด่วนศรีรัช และถนนพหลโยธินค่ะ

ส่วนเราวันนี้ไปโครงการ Rhythm รางน้ำ ก็วนรถกลับมาที่ถนนพญาไทนะคะ ..ด้านบนจะเห็นรางรถไฟฟ้า เราก็วนกลับตามรางรถไฟฟ้ากลับไปที่ BTS อนุสาวรีย์ฯค่ะ ฝั่งนี้จะมีห้างขนาดเล็กอีกสองห้างชื่อ Fashion Mall กับ Center one สองห้างนี้จะไม่มีซูเปอร์มาเกตหรือโรงหนังให้ใช้บริการเหมือนห้าง Century นะคะ แต่จะมีธนาคารเยอะ และมีร้านขายเสื้อผ้าซะเป็นส่วนใหญ่

วนกลับมาจะเห็นสถาบันโรคหัวใจและโรงพยาบาลราชวิถีอยู่ค่ะ ถัดจากโรงพยาบาลราชวิถีไปหน่อยจะมี สถาบันโรคผิวหนัง ถัดไปอีกก็จะมีสถาบันสุขภาพเด็ก และโรงพยาบาลอีกหลายเลยค่ะ ซึ่งตรงนี้เดี๋ยวจะมีอธิบายสถานที่สำคัญใกล้เคียงในแมพอีกทีนะคะ แต่เพราะเป็นย่านที่มีโรงพยาบาลอยู่เยอะ ในซอยรางน้ำเราเลยจะเจอพวกคุณหมอ พยาบาล หรือ นักศึกษาแพทย์ มาเช่าหอหรือคอนโดอยู่ในซอยเยอะเหมือนกันค่ะ

กลับมาที่ BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิอีกครั้งนะคะ แต่ตอนนี้เราอยู่บนถนนพญาไทฝั่งมุ่งหน้าไปแยกศรีอยุธยา, สยาม กันละ ก็ตรงไปตามทางเลยค่ะ พอเห็น BTS อนุสาวรีย์ฯ ก็เตรียมเลี้ยวซ้ายเข้าโครงการ Ideo Q Victory ได้เลย

เนื่องจากตัวโครงการอยู่ติด BTS อนุสาวรีย์ฯและถนนพญาไทแบบนี้เลยนั่นเอง ที่ดินโครงการจะอยู่ฝั่งซ้ายมือ หรือฝั่งขาเข้าเมือง มุ่งหน้าไปทางแยกพญาไท ไปสยาม โดยตอนนี้โครงการล้อมรั้วและติดป้าย Ideo Q Victory ไว้เรียบร้อยแล้ว รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไร ไปชมกันเลยค่ะ

รอบโครงการ

โครงการ Ideo Q Victory ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พญาไท ข้างห้าง Century และ อยู่ติดรถไฟฟ้า BTS สถานีอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ เลยค่ะ อันนี้จัดว่าเป็นที่ดินผืนหายากจริงๆค่ะ คือโซนนี้ไม่มีที่ที่ใกล้ BTS อนุสาวรีย์ฯและห้าง Century และเห็นวิวอนุสาวรีย์ฯชัดโดยไม่มีตึกสูงบังขนาดนี้แล้วค่ะ ฝั่งตรงข้ามโครงการเป็นโรงพยาบาลราชวิถีและวิทยาลัยพยาบาลซึ่งเป็นสถานที่ราชการเก่าแก่ของย่านนี้

ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก โดยสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดคือทางออกประตู 2 แบบออกมาจากโครงการก็เจอสถานีรถไฟฟ้าเลย ประหยัดเวลาชีวิตไปได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูงๆจะมองเห็นวิวหันไปทางฝั่งสยาม, ชิดลม รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรเราไปดูกันเลยค่ะ

เริ่มสำรวจกันจาก BTS อนุสาวรีย์ฯ ที่อยู่ติดโครงการ Ideo Q Victory เลย

เราออกทางออก 2 นะคะ

ที่ทางออก 2 ฝั่งซ้ายมือจะมีทางเชื่อมเข้าห้าง Century อยู่ สามารถเดินตากแอร์ในห้างไปออกประตูฝั่งซอยรางน้ำนี่ออกไปหน้าโครงการได้พอดีเลยนะคะ ส่วนฝั่งขวาลงไปที่ทางเดินเท้าด้านหน้าห้าง ก่อนเข้าซอยรางน้ำไปตรงๆ ซึ่งถ้าจะเดินไปโครงการเราจะเดินไปทางไหนก็ได้ค่ะ

ถ่ายป้ายหน้าทางเข้าห้าง Century มาให้ดูกันค่ะ

ในห้างมี Tops Market ให้แวะมาซื้อของเข้าห้องได้ มีโรงหนัง มีร้านอาหาร, ธนาคาร อยู่ ติดกับประตูทางเชื่อม BTS นี่เข้าไปจะเจอ Watson อยู่ขวามือ และ Boots อยู่ทางซ้ายมือ

วันนี้เราพาเดินลงจากBTS ผ่านไปทางเดินเท้าหน้าห้าง Century นะคะ ซ้ายมือของภาพจะเป็นส่วนหน้าห้าง Century ที่จะมีตลาดนัดเล็กๆขายเสื้อผ้าและของกระจุกกระจิกมาเปิดตอนเย็นๆแทบทุกวันค่ะ

ลงมาก็จะเจอทางเดินเท้าติดถนนใหญ่ถนนพญาไทฝั่งขาเข้าเมือง หน้าบันไดทางขึ้นลง BTS จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่

อัตราค่าโดยสารพี่วินค่ะ บอกเลยแถวนี้ค่าวินค่อนข้างแพงนะ เพราะฉะนั้นขึ้นวินมอเตอร์ไซค์แถวนี้จะไปไหนต้องถามราคาก่อนนะคะ ไม่งั้นอาจตะลึงกับราคาได้ โดยเฉพาะเวลาเราไม่ถามราคาก่อน

ถัดจากวินมอเตอร์ไซค์มาหน่อย หน้าห้างจะมีป้ายรถเมล์อยู่ รถเมล์สายไหนผ่านป้ายนี้บ้าง วิ่งไปไหนได้บ้าง คลิกอ่านได้ที่นี่ แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนสบายค่ะ รถรับจ้าง รถบริการสาธารณะมีเพียบ ทั้งวินมอไซค์ ป้ายรถเมล์ วินรถตู้ เดินมานิดนึงก็ถึงรถไฟฟ้า BTS สะดวกมากทีเดียว แต่ก็ต้องแลกกับความพลุกพล่านวุ่นวายคนเยอะมากหน้าหลายตาแบบอนุสาวรีย์ฯนะคะ เดินไปไหนต้องระวังมือถือและของมีค่าให้ดีๆ

มองกลับไปที่บันไดทางลง BTS อนุสาวรีย์ฯ ประตู 2 จะเห็นห้าง Century และถัดไปเป็นที่ดินโครงการ Ideo Q Victory เลย

ทางเข้าห้าง Century จากถนนพญาไทค่ะ

ถัดจากห้าง Century มาก็จะเป็นที่ดินโครงการแล้วค่ะ โครงการอยู่ติด BTS อนุสาวรีย์ฯและถนนพญาไทแบบนี้เลยนั่นเอง โดยตอนนี้โครงการล้อมรั้วและติดป้าย Ideo Q Victory ไว้เรียบร้อยแล้ว

ทางเดินเท้าติดถนนใหญ่พญาไทหน้าโครงการ

ทิศเหนือติดที่ดินโครงการ ติดถนนพญาไทเป็นอาคารสูง 5 ชั้น

มองไปทางทิศเหนือของโครงการ Ideo Q Victory

ตรงมาทางทิศเหนือ ถัดจากโครงการจะเป็นโซนหน้าทางขึ้นรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์อีกจุดค่ะ

ด้านหน้าทางขึ้นฝั่งนี้ก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์เช่นกัน เรียกว่าออกจากโครงการมาจะเลี้ยวขวาเลี้ยวซ้าย ล้มไปทางไหนก็เจอพี่วินมอเตอร์ไซค์และทางขึ้น BTS กันเลยแบบนี้

อัตราค่าโดยสารพี่วินมอเตอร์ไซค์ค่ะ

ติดทางขึ้น BTS อนุสาวรีย์ ฝั่งทิศเหนือมี 7-11 อยู่ด้วย จากโครงการเดินมาได้สบายๆเพียงแค่ 30 เมตรเท่านั้น

มองกลับไปที่ทางเดินเท้าหน้าที่ดินโครงการ Ideo Q Victory

ภาพวิวที่ดินโครงการถ่ายจากด้านบน BTS อนุสาวรีย์ จะเห็นว่าฝั่งทิศเหนือมีอาคาร 5 ชั้น และ บ้าน 2 ชั้นอยู่ ทิศตะวันออกมีอาคาร 5 ชั้น และบ้าน 3 ชั้น ซึ่งยูนิตที่พักอาศัยในโครงการอยู่ชั้น 10 ขึ้นไปอยู่แล้วนี่ก็ไม่มีตึกสูงมาบล็อควิวแล้วค่ะ

ที่ดินโครงการ มองไปทางทิศเหนือค่ะ ทิศเหนือนี่เราเชียร์มาก เพราะนอกจากยูนิตที่พักอาศัยในโครงการอยู่ชั้น 10 ขึ้นไปอยู่แล้วจะมองเห็นวิวอนุสาวรีย์ชัยฯได้ชัดแล้ว เนื่องจากกฏหมายอาคารก็วางใจได้ว่าจะไม่มีตึกสูงผุดขึ้นมาบล็อควิวในอนาคตแน่นอน

มองไปทางทิศตะวันออก ทิศใต้ของโครงการหรือขวามือของภาพด้านบนจะเป็นห้าง Century นั่นเอง ส่วนรายละเอียดตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไร ไปชมกันต่อเลยค่ะ

สำนักงานขายโครงการ

สำนักงานขายโครงการ Ideo Q Victory ตั้งอยู่ที่หัวมุมของแยกราชเทวี ซึ่งถนนพญาไทตัดกับถนนเพชรบุรี สำนักงานขายมีที่จอดรถ และอยู่ใกล้ BTS ราชเทวี ประตู 4

จากแยกราชเทวี จะเห็นสำนักงานขายโครงการ Ideo Q Victory อย่างชัดเจนค่ะ ถ้าวิ่งมาจากประตูน้ำ สำนักงานขายโครงการจะอยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

สำนักงานขายโครงการ Ideo Q Victory เป็นอาคารสีดำสะดุดตา ติดป้าย Ideo Q ไว้มองเห็นได้ง่าย

ข้างสำนักงานขายมีลานจอดรถมาให้เรียบร้อย

สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้าถึง 6 โมงเย็น

ภายในสำนักงานขาย การตกแต่งจะคล้ายๆกับ Lobby ของโครงการจริงที่จะได้ค่ะ มีลักษณะคล้ายชั้นหินในถ้ำที่ดูหรูหราไม่ซ้ำใคร ด้านในมีเคาเตอร์พร้อมเจ้าหน้าที่ฝ่ายขายคอยให้บริการข้อมูลโครงการและพาชมห้องตัวอย่างของโครงการอยู่

ภายในสำนักงานขายจัดที่นั่งรับรองมาให้หลายจุดนะคะ ตัวโครงการและห้องตัวอย่างของโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลยค่ะ

ตัวโครงการ

โครงการ Ideo Q Victory เป็นโครงการคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 348 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 70.3 ตร.ว. จาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ที่ตั้งโครงการอยู่ห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดีเป๊ะ ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น จัดเป็นวิวเด่นของโครงการซึ่งสถาปนิกออกแบบยูนิตต่างๆมาในองศาที่สามารถเห็นวิวเมืองสวยๆของย่านที่เป็นอีกหนึ่งแลนด์มาร์กของกรุงเทพฯได้ถนัด

พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางและส่วนที่พักอาศัยแบ่งเป็นชั้นดังนี้

• ชั้น 1 ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน
• ชั้น 2- 9 ที่จอดรถอัตโนมัต
• ชั้น 10-37 ส่วนพักอาศัย
• ชั้น 38 สระว่ายน้ำและพื้นที่อาบแดด
• ชั้น 39 พื้นที่ส่วนกลาง ได้แก่ ฟิตเนส, สกายเลาจน์

:: FLOOR PLAN ::

ผัง Master Plan ของโครงการ Ideo Q Victory หรือผังชั้นล่างค่ะ ตัวโครงการเป็นคอนโดมิเนียม High Rise 39 ชั้น 1 อาคาร ยูนิตที่พักอาศัย 348 ยูนิต ตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 1 ไร่ 2 งาน 70.3 ตร.ว.

ชั้นล่างไล่ตั้งแต่ถนนใหญ่พญาไทเข้ามาจะเจอ สวนหย่อมหน้าโครงการและจุด Drop off หน้าทางเข้าไป Lobby ของโครงการ เข้าอาคารมาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Main Lobby วิวสวน, ทางเข้าโถงลิฟต์และตู้จดหมาย จำนวนลิฟต์โดยสาร 3 ตัว ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว

ชั้น 10 เป็นยูนิตที่พักอาศัยชั้นแรก เหนือลานจอดรถอัตโนมัตชั้น 2 – 9 ข้อดีของชั้น 10 อย่างแรกคือ ราคาชั้น 10 ปกติแล้วจะถูกกว่าชั้นบนๆนั่นเองค่ะ แถมชั้นนี้ยังมีสวนหย่อมมาให้อีกด้วย แต่ข้อเสียคืออาจมองเห็นวิวไปได้ไม่ไกลนัก เพราะสูงแค่ชั้น 10 ก็อาจถูกอาคารรอบๆบังวิวได้นั่นเอง ชั้น 10 มีความหนาแน่นยูนิตต่อชั้น 13 ห้อง

ผังโครงการถูกออกแบบมาแบบหันด้านเฉียงเพื่อไม่ให้แต่ละยูนิตบล็อควิวกัน และทำให้ทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือ สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ถึง 6-7 ยูนิตต่อชั้น ส่วนด้านหน้าอาคารและทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศตะวันตก ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะ ทิศตะวันออกของโครงการมองออกไปจะเป็นวิวสวนสันติภาพที่อยู่ห่างออกไปประมาณ 500 เมตร

ทิศใต้เป็นห้าง Century Mall และซอยรางน้ำ โดยชั้นสูงๆวิวหันไปทางฝั่งสยาม แต่จะเห็นว่ามีการออกแบบองศาระเบียงเผื่อไว้สำหรับอนาคตอีกด้วย ที่วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน อันนี้ขอชมทีมออกแบบที่คิดเผื่อเอาไว้หลายมิติดีค่ะ

ชั้น 12 – 16 เป็น Typical Floor Plan ที่จัดผังแบบเดียวกันนะคะ ไม่ต่างกับชั้น 10 ค่ะแต่มีความหนาแน่น 14 ยูนิตต่อชั้น คือมากกว่าชั้น 10 อยู่ 1 ห้อง และไม่มีสวนหย่อมนั่นเอง

ซึ่งจากการจัดผังจะเห็นว่าได้จัดห้องใหญ่ขนาด 48 และ 60.5 sq.m. ให้ระเบียงหันหน้าไปทางทิศเหนือและทิศตะวันตกเฉียงเหนือที่ได้แดดอ่อนกว่า ลมเย็นกว่าทิศอื่นๆ และวิวหันไปทางเมืองและได้วิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่ แถมมีห้องขนาด 35 sq.m. ซึ่งเป็นไซส์ยอดนิยมของคนที่ซื้อเอาไว้ปล่อยเช่าส่วนใหญ่อยู่ที่ทิศนี้ด้วยอีก 2 ห้อง ซึ่งในแง่ราคา + วิว + ไม่มีตึกสูงขึ้นทิศนี้แน่นอนในอนาคต ถือเป็นห้องที่น่าจะขายดีและปล่อยเช่าคนต่างชาติได้ง่ายค่ะ (ดูผังห้องละเอียดที่ด้านล่างค่ะ)

ส่วนห้องขนาดเริ่มต้นของโครงการมีขนาด 28 ตร.ม. จัดเอาไว้ทิศตะวันออก หรือฝั่งด้านหลังโครงการ วิวมองไปทางฝั่งสวนสันติภาพ ที่ห่างออกไป 500 เมตร แต่ชั้น แถมจุดขายคือได้ระเบียงหันออกไปจากถนนใหญ่และรถไฟฟ้า BTS ทำให้มีความเป็นส่วนตัวมากกว่า ซึ่งราคาก็น่าจะถูกกว่าด้วย โดยส่วนต่างราคาก็น่าจะไม่น้อยเลย อันนี้ก็เป็นเรื่องที่แต่ละคนต้องชั่งน้ำหนักความต้องการและกำลังในการซื้อดูด้วย

ทิศใต้ เป็นโถงลิฟต์ แต่มีห้องมุมขนาด 50 ตร.ม. ที่ระเบียงหันไปด้านหลังเทควิวสวนสันติภาพ มุมสวย มีความเป็นส่วนตัว แต่แดดกลางวันเป็นจะมีช่วงแดดร้อนนานหน่อยเพราะหันมาทางทิศใต้เลย และไม่ได้มีตึกสูงขึ้นบัง มีห้อง 35 ตร.ม.อยู่ 2 ห้อง จะเห็นว่าระเบียงมีความเฉียงเพื่อรับลมทิศตะวันตกเฉียงใต้ แต่จริงๆตอนนี้ไม่มีตึกบังวิวนะคะ เพราะตึก Century นี่พ้นชั้น 14 มาน่าจะมองวิวไกลๆได้แบบไม่เจอหลังคาห้างบังละ แต่อย่างที่แจ้งไว้ข้างต้นว่าต่อให้วันนึง Century Mall ถูกขาย กลายเป็นตึกสูงขึ้นมา ก็จะเห็นระเบียงยูนิตโครงการทางฝั่งทิศใต้ได้หันเฉียงออกเพื่อหลีกเลี่ยงความเสี่ยงของการถูกบล็อควิวในอนาคตไว้ให้แล้วเช่นกัน

ชั้น 19 – 21 และชั้น 24 – 27 จะเห็นว่าการจัดผังเหมือนกันและความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นเท่ากันกับผังชั้น 12 – 16 ทุกอย่างนะคะ แต่ได้วิวสูงขึ้น 5 ชั้นนั่นเอง

ต่อมาผังชั้น 33 สำหรับคนที่เล็งชั้นสูงอยู่ เราว่าชั้น 33 เป็นชั้นที่เวิร์คมากในหลายๆข้อค่ะ ข้อแรกคือจัดอยู่ในชั้นสูงของโครงการและมองวิวออกไปได้ไกลครบทุกด้าน ข้อสองคืออยู่ห่างจากพื้นที่ส่วนกลางหลักๆชั้นบนสุดอย่างชั้น 38 และชั้น 39 เพียง 5 ชั้น สำหรับเรา มันดีกว่าชั้น 37 ซึ่งเป็นชั้นบนสุดซะอีกค่ะ เพราะว่าเราอยู่ห่างจากเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ของชั้น 38 ซึ่งห่างมา 5 ชั้นนี่ถือว่ากำลังโอเคเลย แถมเวลาจะขึ้นลิฟต์ไปใช้งานก็แค่แปปเดียว เดินขึ้นบันไดไปยังได้ และปกติแล้วยิ่งชั้นสูง ราคาก็จะยิ่งสูงตามไปด้วยนั่นเองค่ะ พูดง่ายๆว่าถูกกว่า วิวดีเหมือนกัน และเสียงรบกวนจากพื้นที่ส่วนกลางน้อยกว่านั่นเอง แถมได้ส่วนลดพิเศษจากการจองออนไลน์ด้วย

ชั้น 33 นี้มีสวนหย่อมอยู่ด้วยค่ะ ซึ่งนอกจากจะทำให้ความหนาแน่น11 ยูนิต ต่อชั้นเนื่องจากระยะถอยร่นอาคารแล้ว ยังได้พื้นที่พักผ่อนชมวิวดีๆเพิ่มจากส่วนกลางอีกด้วย ส่วนการจัดผังอื่นๆไม่ได้ต่างกับชั้น 10, 16 และ 21 เลยค่ะ วิวจึงคล้ายกัน ต่างกันที่ระดับความสูงนั่นเอง

อีกจุดที่น่าสนใจของการจัดผังโครงการคือทุกชั้นจะมี Breathing Atrium หรือโถงทางเดินหายใจได้ ซึ่งคิดเรื่องการถ่ายเทอากาศโดยคิดเรื่องการเคลื่อนที่ของลมมาเป็นอย่างดี

ชั้น 38 เป็นพื้นที่สระว่ายน้ำในร่มขนาด 20 x 5 เมตร ที่ใช้ว่ายน้ำเล่นพร้อมชมวิวเมืองไปด้วยได้ และพื้นที่พักผ่อนทั้งเก้าอี้พักผ่อนในสระน้ำตื้น เก้าอี้พักผ่อนข้างสระ และสวนพร้อมที่นั่งพักผ่อนล้อมด้วยบ่อน้ำใช้นั่งชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิจากวิวชั้น 38 ได้ชัดเจน

ชั้น 39 หรือชั้นบนสุดของโครงการเป็นชั้นพื้นที่ส่วนกลางหลัก ได้แก่ ฟิตเนสที่ใช้ชื่อว่า Sky Gym และ Social & Business Lounge พร้อม Recreation Area หรือพื้นที่นั่งคิดงาน ที่นอกจากใช้คุยงานได้ดีแล้ว ยังใช้นั่งพักผ่อนชมวิวเมืองจากชั้น 39 ได้ นอกจากนี้จะมีทางเดินที่ใช้ชมวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้ชัดเจน และมี Weight Training Area ให้ด้วย

:: UNIT TYPE ::

โครงการ Ideo Q Victory มีรูปแบบห้องให้เลือกตั้งแต่แบบ สตูดิโอ 28 ตารางเมตร, 1 ห้องนอน 35.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 48 – 60.50 ตารางเมตร ผังห้องมีความหลากหลายมากๆ โดยห้องตัวอย่างของโครงการจะมี 2 ห้องคือแบบ 1 ห้องนอน 35.50 ตารางเมตร และ 2 ห้องนอน 60.50 ตารางเมตร ก่อนไปสำรวจห้องตัวอย่างกัน เรามีแบบห้องมาให้ดูตั้งแต่ขนาดเริ่มต้นไปจนถึงขนาดใหญ่สุด ดังนี้ค่ะ

TYPE 10-10 | Studio : 28.05 sq.m.

TYPE 10-11 | Studio : 28.00 sq.m.

TYPE 10-12 | Studio : 28.05 sq.m.

TYPE 10-12A | Studio : 28.00 sq.m.

TYPE 10-01 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-02 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-05 | 1 Bedroom : 34.00 sq.m.

TYPE 10-07 | 1 Bedroom : 35.50 sq.m.

TYPE 10-08 | 2 Bedrooms : 48.00 sq.m.

TYPE 10-09 | 2 Bedrooms : 48.00 sq.m.

TYPE 10-14 | 2 Bedrooms : 50.22 sq.m.

TYPE 10-03 | 2 Bedrooms : 60.50 sq.m.

TYPE 33-05 | 2 Bedrooms : 55.00 sq.m.

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 1 Bedroom : 35.00 sq.m.เข้ามาจะเจอส่วนครัวทางซ้ายมือ และส่วนรับประทานอาหารและมีพื้นที่ต่างระดับเชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่เปิดออกไประเบียงได้ และประตูห้องน้ำทางขวามือ และทางเข้าเป็นพื้นต่างระดับเช่นกัน โดยห้องนอนวางเตียงคู่ โต๊ะทำงานและตู้เสื้อผ้าได้ และมีเพดานสูง 2.7 m. เหมือนห้องนั่งเล่น ส่วนครัวและห้องน้ำเพดานสูง 2.55 m. ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ ห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock ของ Samsung เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งขวา มองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง เพดานห้องส่วนห้องนั่งเล่นสูง 2.7 เมตร

จากห้องนั่งเล่นมองไปทางส่วนครัวติดประตูทางเข้าห้องค่ะ เพดานส่วนครัวสูง 2.55 เมตร มีช่องว่างที่เหมาะจะใช้วางตู้เย็นรุ่นใหญ่ได้สบายๆ ด้านบนเพดานติดไฟดาวน์ไลท์พร้อมแอร์แบบซ่อนฝ้าของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ ผนังห้องตัวอย่างติดวอลเปเปอร์มาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว

พื้นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering Wood ซึ่งผิวเป็นไม้จริงสีโอ๊ค ส่วนครัวพื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีเทาแบบผิวด้าน ชอบสัมผัสกระเบื้องแบบผิวด้านแบบนี้มากกว่าแบบเงาปกตินะ คือให้ความรู้สึกเหมือนแผ่นหินที่สบายเท้า และสบายตามากกว่าเพราะไม่สะท้อนแสง

ติดประตูทางเข้าห้องฝั่งซ้ายมือจะเป็นชุดครัวรูปตัว L ชุดครัวด้านบนและล่างมีชั้นเก็บของพร้อมหน้าบานมาให้ทั้งชุด ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในจะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว หน้าบานตู้เป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง เปิดปิดแบบเซาะร่อง พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. และช่องสำหรับวางตู้เย็นมาเรียบร้อย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานมีถังขยะพร้อมฝาปิดติดมาให้เลย ข้อดีคือ พอเปิดหน้าบานออกมา ฝาถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัตอย่างที่เห็น ทำให้ทิ้งขยะได้ง่ายโดยไม่ต้องก้มลงเปิดฝาถังขยะอีกทีนั่นเอง

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำลายขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ติดเตาไฟฟ้าแบบ 2 หัวของ Franke พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวทรงสี่เหลี่ยมขอบมน เทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ ส่วนก๊อกน้ำโครเมียมสีเงินสามารถหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ติดกับชุดครัวจะมีโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับ 2 ที่นั่งมาให้ดูระยะใช้งาน จะเห็นว่ามีระยะถอยเข้าถอยออกแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาให้ใช้งานเคาน์เตอร์ครัวได้สบายๆ

ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ที่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ระยะดูทีวีอยู่ที่ 2.5 เมตร วางทีวีจอใหญ่ 60 นิ้วได้สบายๆ

จากส่วนครัวและส่วนรับประทานอาหารจะมีบันไดทางลงมาส่วนห้องนั่งเล่น 2 สเต็ป ซึ่งทำให้เราได้ห้องนั่งเล่นซึ่งมีเพดานสูงถึง 2.7 เมตรได้นั่นเอง จะเห็นว่าข้างๆขั้นบันไดจะมีราวกันตกกระจกเทมเปอร์ มือจับอลูมิเนียมอยู่ นอกจากเพิ่มความปลอดภัยให้ตัวห้องแล้ว ยังเพิ่มบรรยากาศที่หรูหราและช่วยแบ่งพื้นที่ได้มากขึ้นด้วย

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ Day Bed พร้อมโต๊ะกาแฟ, โคมไฟ และปูพรมมาให้ดูระยะใช้งาน ใครชอบยืดขานอนดูทีวีก็สามารถวางโซฟา L Shape แบบ 2 ที่นั่งได้อยู่

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางทีวีพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้ดูระยะใช้งาน ในห้องตัวอย่างนี่จะเห็นว่าส่วนห้องนั่งเล่นมีฉากบานเลื่อนเปิดเข้าไปส่วนห้องนอนได้ แต่ของจริงส่วนผนังด้านหลังทีวีจะเป็นผนังทึบ ฉาบเรียบทาสีขาวนะคะ

จากห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องในตอนกลางวันที่กว้างดี เป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ข้อดีคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

ธรณีประตูส่วนรางพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาเบจมาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าส่วนระเบียงใช้งานได้เต็มที่เพราะมีกระจกหน้าต่างสองชั้นมาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้เลย

ข้อดีของกระจกหน้าต่างสองชั้นที่ระเบียงคือเวลาตากผ้า หรืออากาศดีๆเราก็เปิดระเบียงชั้นนอกรับลมได้ หรือบางคนไม่ใช้งานแบบระเบียง แต่ใช้วางเครื่องออกกำลังกาย ไว้เดินไปดูหนังไป ก็ปิดกระจกชั้นนอก แต่เปิดประตูบานเลื่อนส่วนระเบียงแล้วเปิดแอร์ก็เดินออกกำลังกายหรือปั่นจักรยานเย็นๆไปดูหนังไปได้ เรียกว่าเป็นพื้นที่เสริมที่ใช้งานได้ทั้ง Indoor และ Semi Outdoor นั่นเอง

ระเบียงมีความกว้างพอจัดสวนเล็กๆสวยๆได้ หรือวางเดย์เบดไว้นอนเล่นรับลมได้ค่ะ ใครจะใช้ตากผ้าก็มีระยะตากที่กว้างพอสมควรเลย และมีหน้าต่างบานเลื่อนสองชั้น และมีตัวล็อกก้นหอยตรงกลางเพื่อความปลอดภัยอีกระดับอีกด้วย

จากระเบียงจะเห็นว่ามีกระจกบานฟิกซ์เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ส่วนห้องนอนด้วย ไม่ใช่ผนังทึบแบบทั่วๆไป

เข้ามาดูส่วนห้องน้ำกันต่อค่ะ ห้องน้ำและส่วนโถงทางเดินที่วางตู้เสื้อผ้าได้นี้เชื่อมต่อกับส่วนครัว และมีขั้นบันไดลงไป 2 ขั้นทางขวามือเพื่อลงไปส่วนห้องนอนได้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ

ที่ผนังด้าข้างประตูทางเข้าห้องน้ำ วางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้ เป็นตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดพร้อมช่องเก็บของด้านข้างตามนี้เลย เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานค่ะ

ถัดมาเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนั่นเอง

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ TOTO ห้องตัวอย่างทำ Low Wall ที่ผนังหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของได้ ของจริงเป็นผนังกระเบื้องลายหินตามที่เห็น แต่ไม่ได้ Low Wall นะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ และกระจกเงาบานกว้างสูงจรดเพดาน

ชุดอ่างล้างมือของ TOTO ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสีเหลี่ยม มีที่ให้วางของด้านบนได้นิดหน่อย พวกสบู่ล้างมือ ยาสีฟันแปรงสีฟัน เราเทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ แต่ถ้าใครของเยอะ แนะนำทำ Low Wall แบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรือระบบชำระล้างอัตโนมัติ ของ TOTO มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ เป็นนวัตกรรมที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดี มีทั้งล้างน้ำอัตโนมัตและเป่าแห้งเลย

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ชุดฝักบัวของ Grohe ซึ่งสามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ เป็นฝักบัวสแตนเลสให้มาขนาดใหญ่ทีเดียว

เหนือชุดฝักบัวที่เพดานมีติด Rain Shower มาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้

ห้องนอนวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด ข้างเตียงทั้งสองฝั่งกว้างประมาณ 60 cm. วางโต๊ะข้างเตียงหรือทำชั้นวางของได้สบายๆ ใครเสื้อผ้าเยอะ ก็ขยับเตียงไปชิดฝั่งหน้าต่างหน่อย อีกฝั่งก็จะมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนคู่ได้อยู่

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 50 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้แบบพอดีๆ ถ้าจะวางทีวีมุมนี้แนะนำใช้ทีวีแบบแขวนผนังนะคะ

หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์แทบทั้งหมด ยกเว้นมุมบนขวาเป็นบานกระทุ้ง ใช้เปิดให้อากาศถ่ายเทในห้องได้

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า จะเห็นว่าพื้นทางเดินยกสเต็ปขึ้นไป 2 ขั้น พร้อมราวกันตกกระจกเทมเปอร์ มือจับอลูมิเนียม และมีแอร์ซ่อนฝ้าที่เพดานมาให้เรียบร้อย ของจริงได้ตามนี้

ห้องตัวอย่างห้องที่สอง ที่จะพาไปชมกันเป็นห้องแบบ 2 Bedrooms ขนาด 60.5 ตร.ม. เข้ามาจะเจอโถงยาวพร้อม Master Bedroom หรือห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวทางขวามือ ถัดไปเป็นส่วนครัวที่เชื่อมต่อกับห้องนั่งเล่นที่ผนังเป็นกระจกกว้างมองเห็นวิวรอบด้าน จุดเด่นของห้องนั่งเล่นนี้คือจะมีหน้าต่างเป็นกระจกบานสูงวางตัวเป็นผนังโค้ง ที่เห็นวิวเมือง ถนนพญาไท และที่สำคัญคืออนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คของย่านนี้ได้อย่างชัดเจนนั่นเอง ห้องน้ำและส่วนห้องนอนอีกห้องขนาดเล็กกว่าจัดไว้ทางขวามือ วางเตียงเดี่ยว ตู้เสือผ้าและโต๊ะข้างเตียงได้ และมีประตูทางเข้าห้องน้ำจากในห้องนอนได้ ห้องขายแบบ Fully Fitted พร้อมเครื่องปรับอากาศ ห้องจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูแบบเดียวกันกับห้องแรกที่ไปสำรวจกันมาค่ะ โดยประตูของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock ของ Samsung เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น

เดินเข้าห้องมาจะเจอโถงยาว เพดานห้องสูง 2.7 เมตร มีประตูห้องนอนใหญ่ทางขวามือ มองตรงไปเป็นครัวเปิด

มองไปทางผนังติดประตูทางเข้าห้องฝั่งซ้ายมือ มีช่องว่างที่เหมาะจะใช้วางโต๊ะวางของหรือทำตู้รองเท้าได้แบบกำลังเหมาะ

มองกลับไปทางประตูทางเข้าห้อง เพดานสูง 2.7 เมตร ด้านบนเพดานติดไฟดาวน์ไลท์พร้อมแอร์แบบซ่อนฝ้าของจริงได้ตามนี้เลยค่ะ ผนังห้องตัวอย่างตกแต่งติดวอลเปเปอร์และกระจกเงามาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว พื้นเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้ลายหินสีเทาแบบผิวด้านแบบเดียวกันกับห้องแรกเลยค่ะ

จากโถงทางเข้าห้อง ประตูแรกที่เจอฝั่งขวามือเป็นทางเข้าห้องนอนใหญ่หรือ Master Bedroom ที่มีห้องน้ำในตัว

พื้นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเป็น Engineering Wood ซึ่งผิวเป็นไม้จริงสีโอ๊ค เข้าห้องนอนใหญ่มาซ้ายมือเป็นที่วางตู้เสื้อผ้า ขวามือเป็นประตูห้องนำ้

ห้องนอนใหญ่สามารถวางเตียงคู่ขนาด 6 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง ชั้นวางทีวีและโต๊ะทำงานได้แบบกำลังดี เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละส่วนนะคะ

หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ เป็นบานฟิกซ์แทบทั้งหมด ยกเว้นมุมบนซ้ายเป็นบานกระทุ้ง ใช้เปิดให้อากาศถ่ายเทในห้องได้

ห้องนอนวางเตียงคู่ขนาด 5 ฟุต มาให้ดูระยะใช้งานสบายๆ ข้างเตียงทั้งสองฝั่งกว้างประมาณ 60 cm. วางโต๊ะข้างเตียงหรือทำชั้นวางของได้สบายๆ ใครเสื้อผ้าเยอะ ก็ขยับเตียงไปชิดฝั่งหน้าต่างหน่อย อีกฝั่งก็จะมีระยะพอวางตู้เสื้อผ้าแบบบานเลื่อนได้อยู่

ปลายเตียงเหลือระยะเดินกว้างขวางประมาณ 1.5m. สามารถวางโต๊ะเขียนหนังสือและชั้นวางทีวีแล้วยังเหลือระยะเดินสบายๆได้อยู่

มองไปทางผนังฝั่งปลายเตียง ห้องตัวอย่างทำ Built in โต๊ะเขียนหนังสือและชั้นวางทีวีมาให้ดูเป็นไอเดียและเห็นระยะใช้งาน

มองไปทางผนังฝั่งทางเข้าห้อง จะมีทางเดินไปห้องน้ำในห้องนอนใหญ่และช่องวางตู้เสื้อผ้า

ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานเปิดมาให้ เปิดหน้าบานดูยังมีระยะถอยระยะเดินได้แบบพอดีๆ

ฝั่งตรงข้ามเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนั่นเอง

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ TOTO ห้องตัวอย่างทำ Low Wall ที่ผนังหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของได้ ของจริงเป็นผนังกระเบื้องลายหินตามที่เห็น แต่ไม่ได้ Low Wall นะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ และกระจกเงาบานกว้างสูงจรดเพดาน

ชุดอ่างล้างมือของ TOTO ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสีเหลี่ยม มีที่ให้วางของด้านบนได้นิดหน่อย พวกสบู่ล้างมือ ยาสีฟันแปรงสีฟัน เราเทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ แต่ถ้าใครของเยอะ แนะนำทำ Low Wall แบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

โถสุขภัณฑ์เป็นแบบ Washlet หรือระบบชำระล้างอัตโนมัติ ของ TOTO มีปุ่มคำสั่งอยู่ด้านข้าง ดังนั้นจะไม่เห็นว่ามีสายฉีดชำระนะคะ เป็นนวัตกรรมที่เพิ่มความสะดวกสบายได้ดี มีทั้งล้างน้ำอัตโนมัตและเป่าแห้งเลย

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ชุดฝักบัวของ Grohe ซึ่งสามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ เป็นฝักบัวสแตนเลสให้มาขนาดใหญ่ทีเดียว

เหนือชุดฝักบัวที่เพดานมีติด Rain Shower มาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้

ออกจากห้องนอนใหญ่มาจะเป็นส่วนครัวเปิด มีระยะใช้งานกำลังพอดีๆค่ะ คือพอทำครัวไปด้วยแล้วมีคนเดินผ่านไปผ่านมาได้อยู่ ที่เพดานมีแอร์ฝังฝ้ามาให้เรียบร้อย

ชุดครัวด้านบนและล่างมีชั้นเก็บของพร้อมหน้าบานมาให้ทั้งชุด ของจริงได้ตามที่เห็น เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในจะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว หน้าบานตู้เป็นไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง เปิดปิดแบบเซาะร่อง พร้อมช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg. และช่องสำหรับวางตู้เย็นมาเรียบร้อย

ช่องเก็บของใต้อ่างล้างจานมีถังขยะพร้อมฝาปิดติดมาให้เลย ข้อดีคือ พอเปิดหน้าบานออกมา ฝาถังขยะก็จะเปิดอัตโนมัตอย่างที่เห็น ทำให้ทิ้งขยะได้ง่ายโดยไม่ต้องก้มลงเปิดฝาถังขยะอีกทีนั่นเอง

ลิ้นชักใต้เคาน์เตอร์ครัวส่วนเตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีดำลายขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย เคาน์เตอร์ติดเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวของ Franke พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวทรงสี่เหลี่ยมขอบมน เราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ ส่วนก๊อกน้ำโครเมียมสีเงินสามารถหมุนไปมาซ้ายขวาได้

จากส่วนครัวจะอยู่ใกล้ระเบียง ข้อดีคือเวลาทำอาหารสามารถเปิดระบายอากาศได้ ประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียมสีดำ ลูกฟักกระจกใส ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องในตอนกลางวันที่กว้างดี เป็นกระจกบานเลื่อน 3 ตอน ข้อดีคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างขึ้นกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง และถัดจากครัวจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเล็ก

ธรณีประตูส่วนรางพื้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาเบจมาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย จะเห็นว่าส่วนระเบียงใช้งานได้เต็มที่เพราะมีกระจกหน้าต่างสองชั้นมาให้ด้วย ของจริงได้ตามนี้เลย

ข้อดีของกระจกหน้าต่างสองชั้นที่ระเบียงคือเวลาตากผ้า หรืออากาศดีๆเราก็เปิดระเบียงชั้นนอกรับลมได้ หรือบางคนไม่ใช้งานแบบระเบียง แต่ใช้วางเครื่องออกกำลังกาย ไว้เดินไปดูหนังไป ก็ปิดกระจกชั้นนอก แต่เปิดประตูบานเลื่อนส่วนระเบียงแล้วเปิดแอร์ก็เดินออกกำลังกายหรือปั่นจักรยานเย็นๆไปดูหนังไปได้ เรียกว่าเป็นพื้นที่เสริมที่ใช้งานได้ทั้ง Indoor และ Semi Outdoor นั่นเอง

ระเบียงมีความกว้างพอจัดสวนเล็กๆสวยๆได้ หรือวางเดย์เบดไว้นอนเล่นรับลมได้ค่ะ ใครจะใช้ตากผ้าก็มีระยะตากที่กว้างพอสมควรเลย และมีหน้าต่างบานเลื่อนสองชั้น

ถัดจากครัวจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่นและห้องนอนเล็ก

จุดเด่นของห้องนั่งเล่นนี้คือจะมีหน้าต่างเป็นกระจกบานสูงวางตัวเป็นผนังโค้ง ที่เห็นวิวเมือง ถนนพญาไท และที่สำคัญคือวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ แลนด์มาร์คของย่านนี้ได้อย่างชัดเจน ซึ่งเป็นหนึ่งในเหตุผลที่ทำให้โครงการนี้มีความยูนีคไม่เหมือนใครนะคะ เพราะคอนโดวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ชัดเจนไม่มีตึกสูงบัง ใกล้ขนาดนี้ แถมยังอยู่ติด BTS อนุสาวรีย์ฯแบบนี้นั้นไม่มีอีกแล้ว เนื่องจากกฏหมายอาคารกำหนดระยะห่างจากอนุสาวรีย์ฯในรัศมี 200 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาพอดีนั่นเอง

หน้าต่างกระจกที่ห้องนั่งเล่นทั้งหมดจะเป็นหน้าต่างบานฟิกซ์ค่ะ ยกเว้นผนังกระจกฝั่งซ้ายมือที่เห็นในภาพ จะเป็นหน้าต่างบานกระทุ้ง ให้เอาไว้เปิดรับลมให้อากาศถ่ายเทได้

ส่วนห้องนั่งเล่นมุมใกล้ครัววางโซฟา 2 ที่นั่ง โต๊ะกลม และเก้าอี้ 2 ตัวมาให้ดูระยะใช้งาน มุมนี้เหมาะเอาไว้วางโต๊ะรับประทานอาหารค่ะ สามารถจัดโต๊ะอาหารแบบ 4 ที่นั่งได้แบบกำลังสวย

อีกมุมวางโซฟามาให้ดูระยะใช้งาน สามารถวางโซฟา L Shape 3 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟและโต๊ะข้างได้เพราะมีระยะพอ

ผนังข้างห้องนั่งเล่นจะมีประตูทางเข้าห้องเล็ก และประตูทางเข้าห้องน้ำอยู่ เข้าไปดูส่วนห้องนอนเล็กกันก่อนเลยค่ะ

ห้องนอนวางเตียงเดี่ยว 3.5 ฟุต พร้อมโต๊ะข้าง, โต๊ะทำงาน และตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน จริงๆห้องนี้วางเตียงคู่ 5 ฟุตได้นะคะ แต่อาจจะวางตู้เสื้อผ้าปลายเตียงแทน และไม่มีโต๊ะทำงานนั่นเอง

หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านบนซ้ายเป็นบานกระทุ้งไว้เปิดระบายอากาศ ที่เหลือเป็นบานฟิกซ์ ไว้เป็นช่องแสงธรรมชาติ

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 70 cm. คือวางโต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้แล้วยังพอเดินไปเดินมาได้อยุ่

ปลายเตียงห้องตัวอย่างทำ built in โต๊ะทำงานพร้อมเก้าอี้ และทำทีวีแขวนผนังมาให้ดูเป็นไอเดีย

ข้างเตียงอีกฝั่งกว้างขวาง มีทางเดินไปประตูห้องน้ำจากในห้องนอนได้

มองไปทางผนังฝั่งข้างเตียงค่ะ ห้องตัวอย่างทำ Built in ตู้เสื้อผ้ามาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดมาเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิก อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากนั่นเอง

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ ระยะใช้งานสบายๆไม่อึดอัด เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ TOTO ห้องตัวอย่างทำ Low Wall ที่ผนังหลังโถสุขภัณฑ์และอ่างล้างมือมาให้วางของได้ ของจริงเป็นผนังกระเบื้องลายหินตามที่เห็น แต่ไม่ได้ Low Wall นะ

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ และกระจกเงาบานกว้างสูงจรดเพดาน

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ TOTO หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน

ชุดอ่างล้างมือของ TOTO ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่างพร้อมบานปิดไฮกลอสสีน้ำตาลอมทอง

อ่างล้างมือเป็นอ่างทรงสี่เหลี่ยม มีที่ให้วางของด้านบนได้นิดหน่อย พวกสบู่ล้างมือ ยาสีฟันแปรงสีฟัน เราเทียบฝ่ามือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ แต่ถ้าใครของเยอะ แนะนำทำ Low Wall แบบห้องตัวอย่างเลยค่ะ ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเปิดพร้อมมือจับสแตนเลสรูปตัว U ใช้แขวนผ้าเช็ดตัวได้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ชุดฝักบัวของ Grohe ซึ่งสามารถปรับขนาดหยดน้ำได้ เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ เป็นฝักบัวสแตนเลสให้มาขนาดใหญ่ทีเดียว

ราคา

ตอนนี้ห้องโครงการนี้ขายหมดไปแล้วค่ะ เหลือแต่ห้อง Resale ซึ่งบางห้องยังสามารถสอบถามกับทางสำนักงานขายได้อยู่ค่ะ

– Studio 28 sq.m. ราคาเริ่มที่ 5.59 ล้านบาท หรือประมาณ 200,000 บาท/sq.m.

ค่าส่วนกลาง : 85 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 1000 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Ideo Q Victory อยู่ติดถนนใหญ่พญาไท รถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯ และ ห้าง Century Mall ซึ่งเป็นห้างที่ใหญ่สุดในโซนอนุสาวรีย์ฯเลย ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

จาก Building Code ของย่านอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิที่ห้ามมีตึกสูงอยู่ใกล้อนุสาวรีย์ฯในระยะ 300 เมตร ซึ่งโครงการห่างออกมาในระยะที่สร้างได้พอดี ในทำเลติดสถานีรถไฟฟ้า BTS อนุสาวรีย์ฯเลยด้วย ทำให้สามารถรับวิวเมืองและวิวอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้เต็มที่อย่างที่เห็น เป็นทำเลหายากที่มีความน่าสนใจหลายอย่าง

ความอุดมสมบูรณ์ – ความอุดมสมบูรณ์รอบโครงการเรียกได้ว่าสูงมาก คือติดห้าง Century ที่ด้านในมีทั้งซุปเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร โรงหนัง ร้านขายยา และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ถือเป็นจุดขายของทำเลโครงการที่สำคัญเลยค่ะ

แถมติดทางเดินย่านอนุสาวรีย์ฯและในซอยรางน้ำนี่มีร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ส้มตำ, ร้านบะหมี่เป็ด, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ผับ, บาร์ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย ที่ดังๆแบบคนต่างชาติยังรู้จักนี่จะมีร้าน Saxophone Pub & Restaurant และ ร้านก๋วยเตี๋ยวเรือกับร้านก๋วยจั๊บที่แถวนี้มีมากมายหลายร้าน

แถมจากโครงการเดินไปประมาณ 500 เมตรจะมีสวนสาธารณะชื่อ สวนสันติภาพ อยู่ค่ะ ขนาดกำลังเดินและวิ่งได้สบายๆ ไม่ใหญ่เกินไปหรือเล็กเกินไป ข้อดีคือสวนสาธารณะอยู่ใกล้ในระยะที่เดินถึงได้สบายๆ แต่ไม่ใกล้เกินไปจนส่งเสียงรบกวนได้นะคะ คือสวนสาธารณะนี่มีเปิดเพลงชาติตอนเช้า 8 โมงเช้า และตอน 6 โมงเย็นนะคะ แถมมีแอโรบิกบางวันด้วย ถ้าอยู่ติดเลยนี่มีเสียงรบกวนเหมือนกัน โครงการถือว่าห่างมาในระยะกำลังดีค่ะ คือเดินถึงได้สบายๆและห่างพอที่จะพ้นจากเสียงรบกวนต่างๆจากสวนสาธารณะ

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถ โครงการอยู่ติดถนนใหญ่พญาไทฝั่งขาเข้าเมืองเลย คนขับรถจะออกไปไหนก็ง่ายค่ะ นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้ซอยรางน้ำ ซึ่งภายในซอยรางน้ำจะมีซอยย่อยที่สามารถวิ่งไปออกถนนราชวิถีและถนนศรีอยุธยาได้ ช่วยประหยัดเวลากลับรถหรือวนรถเข้าโครงการ ด้วยการเลี่ยงถนนใหญ่ที่รถติดกว่าได้พอตัว

ข้อดีอีกอย่างคือทำเลนี้มีจุดทางขึ้นลงทางด่วนศรีรัชที่อยู่ห่างจากอนุสาวรีย์ไปนิดเดียว บนถนนพหลโยธิน ใช้ไปได้ทั้งขาเข้าและขาออก และยังขึ้น-ลงได้ในจุดเดียวกัน ซึ่งถือว่าตรงนี้ออกแบบทางด่วนไว้ได้สะดวกเลยทีเดียว ไม่เหมือนบางสถานีที่ทางขึ้น-ลง, ขาเข้า-ขาออก อยู่คนละจุด

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –แถวนี้คนไม่ขับรถไปไหนมาไหนง่ายมากค่ะ ถือเป็นจุดเด่นของโครงการนี้เลยก็ว่าได้ ออกมานอกโครงการปุ๊ปเจอถนนใหญ่พญาไทและเดินขึ้นสถานีรถไฟฟ้า BTS ได้เลย ประหยัดเวลาชีวิตได้เยอะแถมจาก BTS อนุสาวรีย์ฯนั่งไปสถานีเดียวถึง BTS พญาไท เป็นสถานีที่เชื่อมต่อกับ Airport Rail Link พญาไทไปถึงสนามบินสุวรรณภูมิได้เลย ใครเดินทางไปต่างประเทศบ่อยๆหรือปล่อยเช่าคนต่างชาติก็เหมาะค่ะ เพราะโซนนี้เป็นทำเลยอดนิยมเลย รวมถึงเด็กๆจากต่างจังหวัดที่มาเรียนพิเศษตอนปิดเทอมเนื่องจากคนไม่ใช้รถเดินทางสะดวกมากๆและมีความอุดมสมบูรณ์สูง

จาก BTS อนุสาวรีย์ฯ นั่งไป 3 สถานีเท่านั้น ถึง BTS สยามใครต้องเข้าเมืองไปทำงานหรือคุยงานบ่อยๆนี่เดินทางสะดวกมาก แถมออกมาหน้าโครงการมีทั้งวินมอเตอร์ไซค์ รถเมล์ รถตู้ แท็กซี่ เนื่องจากอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิมีลักษณะเป็น Hub Transition หรือท่ารถใหญ่ของกรุงเทพมหานครมานาน ถึงทุกวันนี้ท่ารถตู้จะถูกย้ายไปกระจายที่อื่นแล้ว แต่ธรรมชาติของการเดินทางที่ครบเครื่อง ไปได้แทบทุกที่ของอนุสาวรีย์ฯก็ยังมีอยู่เหมือนเดิมค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Fitted คือมีชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ TOTO มีฉากกั้นห้องน้ำและฝักบัวมี Rain Shower ติดมาให้ด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.7 เมตร พื้นเป็นEngineering Woodหรือพื้นผิวไม้จริงสีโอ้ค กับแกรนิตโต้ผิวด้านลายหินสีเทาอ่อน ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาระดับนี้ และมีความใส่ใจรายละเอียด ทั้งเรื่องการใช้งานระเบียงและเรื่องวิวที่หายากของโครงการ และการวางอาคารที่คิดถึงเรื่องอนาคตมาละเอียดดี อีกจุดที่น่าสนใจของการจัดผังโครงการคือทุกชั้นจะมี Breathing Atrium หรือโถงทางเดินหายใจได้ ซึ่งคิดเรื่องการถ่ายเทอากาศโดยคิดเรื่องการเคลื่อนที่ของลมมาอย่างดี

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มทั้ง ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน, ที่จอดรถอัตโนมัต, สระว่ายน้ำและพื้นที่อาบแดด, ฟิตเนส, สกายเลาจน์

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-656-5087

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด เอลลิโอ เดล เนสต์ อุดมสุข Elio Del Nest อุดมสุข จาก Ananda เริ่ม 2.29 ลบ.

Elio Del Nest อุดมสุข จาก Ananda Development ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข (สุขุมวิท 103) แขวงบางนา เขตบางนา กทม. เพียง 750 เมตร ถึงรถไฟฟ้า BTS อุดมสุข ใกล้ตลาดอุดมสุข, Bangkok Mall, เซ็นทรัล พลาซ่า บางนา, บิ๊กซี บางนา, ซีคอนสแควร์, พาราไดซ์พาร์ค, คลาดนัดรถไฟศรีนครินทร์ และ MEGA บางนา

เอลลิโอ เดล เนสต์ อุดมสุข เป็นคอนโด High-Rise 23-35 ชั้น 7 อาคาร, อาคารจอดรถ 1 อาคาร และ อาคารเชิงพาณิชย์ 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 10-0-13 ไร่ ห้องพักอาศัยรวม 1,459 ยูนิต + ร้านค้า 11 ยูนิต มีห้องพักอาสัยให้เลือกแบบ สตูดิโอ, 1 ห้องนอน, 1 ห้องนอน (Plus) และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 26.00-52.5 ตร.ม. คาดว่าแล้วเสร็จทั้งโครงการปี 2563

สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการครบครัน อาทิ Shelter Lobby, สระว่ายน้ำกลางแจ้ง ขนาด 50×14 เมตร, ฟิตเนส 360 องศา, Co-Working Space, Play Room, Laundry, พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ, ที่จอดรถ 642 คัน, ลิฟท์โดยสารอาคารละ 2 ตัว, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด และ ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ราคาเริ่มต้น 2.29 ล้านบาท*

Ananda Online Booking เปิดจองออนไลน์ครั้งแรก 13 มิ.ย. นี้ เที่ยงวัน – 3 ทุ่ม โอกาสเดียววันเดียว

ทำเลที่ตั้งโครงการ

ซอยอุดมสุข (สุขุมวิท 103) แขวงบางนา เขตบางนา กทม.

แผนที่จากทางโครงการ

ELIO DEL NEST จัดเป็นโครงการใหม่ราคาจับต้องได้ที่เริ่มหาได้ยากในโซนสุขุมวิทตอนกลางแบบนี้ค่ะ โครงการมีที่ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุขที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง ใกล้ถนนใหญ่สุขุมวิทและเชื่อมต่อกับถนนใหญ่ศรีนครินทร์ ใกล้รถไฟฟ้า BTS สถานีอุดมสุข ในระยะเดิน 750 เมตร หรือนั่งวินมอเตอร์ไซค์ประมาณ 10 บาท และใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนเฉลิมมหานครและรามอินทรา – อาจณรงค์ ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถค่ะ และยังรายล้อมไปด้วยห้างสรรพสินค้าขนาดใหญ่มากมายทั้ง Bangkok Mall, Gateway Ekamai, Major เอกมัย, Emporium, Emquartier, Terminal 21 ในระยะนั่ง BTS ไปไม่กี่สถานีเท่านั้น

สำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นระยะที่เดินไปมาได้สบายๆแถมแถวหน้าโครงการมีวินมอเตอร์ไซค์, รถแท็กซี่และรถสองแถวผ่านไปมาตลอด ทำให้มีทางเลือกในการเดินทางเยอะทั้งกลางวันกลางคืนค่ะ

ในอนาคตจะมีส่วนต่อขยายสายสีเขียวช่วงแบริ่ง – สมุทรปราการ เพิ่ม ซึ่งตอนนี้ฝั่งสมุทรปราการก็กำลังก่อสร้างกันอยู่ โดย สถานี สำโรง จะเป็นสถานีส่วนต่อขยายถัดจาก BTS แบริ่ง ซึ่งจะเป็นสถานีเชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าโมโนเรลสายสีเหลือง ซึ่งช่วยเพิ่มทางเลือกและความสะดวกสบายในการเดินทางสู่โซนชานเมืองกับกรุงเทพฯมากขึ้นอีก โดยสถานีสายสีเหลืองที่ใกล้โครงการที่สุดคือ BTS ศรีอุดม ซึ่งอยู่ห่างจากโครงการไปประมาณ 3 กม.

สำหรับคนใช้รถ ถือว่าเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูง ไปไหนมาไหนง่าย ขับรถช่วงสั้นๆสิบกว่านาทีก็ถึงอ่อนนุช เอกมัย ทองหล่อ หรือจากแยกบางนาวิ่งไปถนนบางนา – ตราด ไปออกถนนศรีนครินทร์และกาญจนาภิเษกได้ หรือจะไปสนามบินสุวรรณภูมิก็ใช้เวลาเพียง 30 นาที เท่านั้น และรอบๆมีถนนและซอยย่อยลัดเลาะเลี่ยงถนนใหญ่เยอะ ทำให้เวลาการจราจรหนาแน่น สามารถลัดเลาะเข้าไปในตัวเมืองชั้นในได้ในเวลาอันสั้น รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะ

ข้อดีที่เด่นๆเลยนอกจากอยู่ใกล้ CBD คือเป็นทำเลที่ขึ้นลงทางด่วนได้สะดวก โดยมีระยะทางจากจุดลงทางด่วนเฉลิมมหานครไปโครงการ เป็นระยะประมาณ 1.9 กม. หรือระยะขับรถประมาณ 8 นาทีเท่านั้น ซึ่งจากทางด่วนเฉลิมมหานครนี้จะไปวิ่งไปเชื่อมต่อกับทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ วิ่งไปพระราม 9, ลาดพร้าว หรือโซนรังสิตได้อย่างสะดวกสบาย

ใกล้ๆที่ดินโครงการ ELIO DEL NEST เป็นโซนต้นซอยของซอยอุดมสุขที่มีความอุดมสมบูรณ์ณ์สูงมากค่ะ ใกล้ ตลาดอุดมสุข มีร้านสะดวกซื้อทั้ง Mini Big C, 7-11, ร้านอาหารเก่าแก่และแผงร้านอาหารข้างทางมากมายหลายร้าน มีทั้งร้านอาหารจีน, ข้าวต้มปลา, ติ่มซำ, ไก่ย่าง, ข้าวมันไก่, ก๋วยเตี๋ยว, ข้าวขาหมู, ร้านข้าวราดแกง, ร้านขายขนมเบเกอรี่หน้าตาโบราณๆ และแผงลอยขายผลไม้ขายอาหารมากมาย

แหล่งช้อปปิ้งและห้างใหญ่ๆอีกส่วนจะกระจุกตัวกันอยู่บนเส้นบางนา – ตราดซะเป็นส่วนใหญ่ค่ะ ไม่ว่าจะเป็น Central บางนา, Big C, ร.พ.ไทยนครินทร์, SB Design Square, Index Livingmall, Chic republic, Mega Bangna, Ikea หรือห้างใหญ่ในอนาคตอย่าง The Bangkok Mall ที่มีกำหนดสร้างเสร็จภายในอนาคตอันใกล้นี้แล้ว และอยู่ห่างจากตัวโครงการเพียง 1.3 กม.เท่านั้น ถือว่าเป็นห้างใหญ่ที่ใกล้โครงการที่สุดห้างนึงเลย

นอกจากนี้บนถนนสุขุมวิทจะมีซอยทองหล่อ เอกมัย ซึ่งเป็นทำเลที่ใกล้โครงการ ภายในซอยมีร้านอาหารนับร้อยร้าน เปิดทั้งกลางวันกลางคืน ใช้เป็นแหล่งแฮงก์เอาต์กับเพื่อนๆ ที่จัดว่าอยู่ใกล้ เดินทางไปมาได้สะดวกสบาย ลงมาเลยแยกบางนาไปหน่อยก็มีซอยอุดมสุข, ลาซาลและซอยแบริ่งที่มี่โรงเรียนและโรงพยาบาลหลายแห่ง ซึ่งโซนใกล้โรงเรียนใกล้โรงพยาบาลต่างๆเหล่านี้จะมีอาหารการกินและสิ่งอำนวยสะดวกคอยบริการอยู่เยอะนั่นเอง

สิ่งอำนวยความความสะดวกใกล้โครงการ

• ตลาดอุดมสุข 550 ม.
• Bangkok Mall 1.3 กม.
• Central Plaza บางนา 3.3 กม.
• Big C บางนา 3.3 กม.
• Seacon Square, ตลาดรถไฟ ศรีนครินทร์ 6 กม.
• Paradise Park, HomePro 5.7 กม.
• เมกะบางนา 9.4 กม.
• Ikea 10.1 กม.
• มหาวิทยาลัยกรุงเทพ 6.6 กม.
• โรงเรียนนานาชาติบางกอกพัฒนา 3.2 กม.
• ท่าเรือกรุงเทพ 10.9 กม

โครงการ ELIO DEL NEST ตั้งอยู่ในซอยอุดมสุข ห่างจาก BTS อุดมสุขที่ต้นซอยประมาณ 750 เมตร ระหว่างทางเดินอุดมสมบูรณ์ มีป้ายรถเมล์และวินมอเตอร์ไซค์แถวหน้าโครงการด้วยค่ะ ไปไหนมาไหนสะดวกดี ทางเข้าออกโครงการอยู่ทางฝั่งทิศใต้ ติดถนนซอยอุดมสุข ตรงข้ามเป็นที่ดินเปล่า ตรงข้ามเยื้องๆโครงการเป็นปั๊ม Esso รอบๆส่วนใหญ่เป็นอาคารแนวราบ ประเภทอาคารพาณิชย์ ห้องแถว 4 – 5 ชั้น ทิศเหนือติดโครงการเป็นกลุ่มบ้านสองชั้น ทิศตะวันออกของโครงการอยู่ติดโรงแรม Niran Grand ซึ่งสูงประมาณ 6 – 7 ชั้น

:: FLOOR PLAN ::

Master Plan โครงการ ELIO DEL NEST กันต่อค่ะ เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 9 อาคาร โครงการตั้งอยู่บนที่ดินขนาด 10 ไร่ 13 ตร.ว. ตัวอาคารที่พักอาศัย 7 อาคารวางตัวเรียงกันคล้ายรูปตัว L ข้อดีของการจัดผังแบบนี้คือ อาคารจะไม่บล๊อควิวกันเองนั่นเองค่ะ จัดส่วนกลางขนาดใหญ่ไว้ตรงกลาง อาคารจอดรถ 1 อาคาร, อาคารร้านค้า 1 อาคาร มียูนิตร้านค้า 11 ยูนิต คอยบริการความสะดวกคนในโครงการ และมียูนิตที่พักอาศัย 1,459 ยูนิต ราคาห้องเริ่มต้นที่ 2.29 ล้านบาท

โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางในโครงการดังนี้

• ที่จอดรถ: บนอาคารจอดรถ สามารถจอดได้ 642 คัน
• ลิฟท์: 2 ตัว/อาคาร
• สิ่งอำนวยความสะดวก: ร้านค้า, ล็อบบี้, ห้องประชุม, สระว่ายน้ำขนาด 50 x 14 เมตร, Co-Working Space, Play Room, Laundry และ พื้นที่สีเขียวรอบโครงการ

Mysterious Sky Pool

ผังชั้นอาคาร B

แปลนอาคาร B ชั้น 1

แปลนอาคาร B ชั้น 2-24

แปลนอาคาร B ชั้น 25

:: UNIT TYPE ::

ผังห้อง Type A เป็นแบบ Studio ขนาด 26 – 27 sq.m.

ผังห้อง Type B เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 31 – 31.5 sq.m.

ผังห้อง Type B เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 32 – 34.5 sq.m.

ผังห้อง Type C เป็นแบบ 1 Bedroom ขนาด 39 – 41.5 sq.m.

ผังห้อง Type D เป็นแบบ 2 Bedrooms ขนาด 52 – 52.5 sq.m.

:: GALLERY ::

ภาพจำลองห้อง Fitness แบบ 360 Scenic Tubular ซึ่งเป็นฟิตเนส 360 องศา กับมุมมองการ ออกกำลังกายที่ไม่ธรรมดา จากในภาพจะเห็นว่ามีสวนหย่อมอยู่ตรงกลางห้องฟิตเนสด้วยนะคะ และเพดานมีฟอร์มที่ดูเป็นธรรมชาติ เหมือนพื้นผิวของไม้

ภาพจำลองส่วน Shelter Lobby ล็อบบี้ที่ออกแบบสะท้อนให้เห็นถึงตัวตนของ ธรรมชาติ ที่เติมแต่งชีวิตให้มีความลงตัว จะเห็นว่ามีซุ้มตกแต่งเป็นโครงเหมือนรังนกสีขาว ตามชื่อ Elio Del Nest ของโครงการ

ภาพจำลองส่วน Mysterious Sky Pool สระว่ายน้ำขนาด 50 x 14 เมตร ที่ให้มุมมองน่าตื่นเต้น มีเอกลักษณ์ไม่เหมือนใคร ให้การว่ายน้ำพิเศษกว่าที่เคย

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษก่อนใครได้ที่นี่

คลิกที่นี่ เพื่อลงทะเบียน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th

คอนโด ไอดีโอ โมบิ พระราม 4 Ideo Mobi Rama 4

Ananda Development เตรียมเปิดตัวโครงการ “Ideo Mobi พระราม 4“ คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน พบกันเร็วๆ นี้

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/X8U9N2

ที่ตั้งโครงการ

โซนพระราม 4

**รอข้อมูลโครงการเร็วๆนี้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

คอนโด ไอดีโอ โมบิ รางน้ำ Ideo Mobi Rangnam

Ananda Development เตรียมเปิดตัวโครงการ “Ideo Mobi รางน้ำ” คอนโดใหม่ ในซอยรางน้ำ บนทำเลศักยภาพ ใกล้รถไฟฟ้า และ ทางด่วน พบกันเร็วๆ นี้

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/X8U9N2

ที่ตั้งโครงการ

ซอยรางน้ำ แขวงพญาไท เขตราชเทวี กทม.

**รอข้อมูลโครงการเร็วๆนี้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

คอนโด ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 40 Ideo Mobi Sukhumvit 40

Ananda Development เตรียมเปิดตัวโครงการ “Ideo Mobi สุขุมวิท 40“ คอนโดใหม่ บนทำเลศักยภาพโซนสุขุมวิท ใกล้รถไฟฟ้า BTS ทองหล่อ พบกันเร็วๆ นี้

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิก >> https://goo.gl/X8U9N2

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุขุมวิท 40 แขวงพระโขนงเหนือ เขตคลองเตย กทม.

**รอข้อมูลโครงการเร็วๆนี้**

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

อาเทลล์ เกษตร-นวมินทร์ ARTALE Kaset-Nawamin คฤหาสน์หรู 3 ชั้น จาก Ananda เริ่ม 15.9 ล้านบาท*Presales 26 สิงหาคมนี้

“Artale เกษตร-นวมินทร์“ คฤหาสน์หรู 3 สไตล์โมเดิร์นลักซ์ชัวรี่ จากแบรนด์ “ARTALE” แบรนด์บ้านเดี่ยวใหม่ล่าสุดจาก Ananda ภายใต้แนวคิด ART (Imagination) + TALE (Life Stage) ด้วยการออกแบบพื้นที่ที่ผสานกันระหว่างศิลปะและฟังก์ชั่นที่ลงตัวเพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัย ให้คุณได้จัดสรรพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างอิสระ โดยการออกแบบบ้านด้วยรูปทรง Classic ผสมผสานกับ Simple Modern เน้นสถาปัตยกรรมที่เป็นเอกลักษณ์ที่โดดเด่น สง่างาม ด้วยการออกแบบ ของ เส้นสาย รูปทรง วัสดุ และบรรยากาศโดยรอบ

ทั้งโครงการมีจำนวนยูนิตเพียง 59 ยูนิต จึงมีความเป็นส่วนตัวสูง  พร้อมพื้นที่ส่วนกลางและระบบสาธารณูปโภคของโครงการที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตของผู้อยู่อาศัยอย่างสูงสุด อาทิ สระว่ายน้ำระบบเกลือ ขนาด 5 x 30 ม. พร้อมจากุซซี่และสระเด็ก, ห้องออกกำลังกาย, สวนสาธารณะพร้อมพื้นที่สีเขียว, สนามเด็กเล่น, ห้องสมุดหรือห้องประชุม รวมถึงระบบรักษาความปลอดภัยระดับสูง

โครงการตั้งอยู่บนทำเลศักยภาพใจกลางเมืองย่านถนนเกษตร-นวมินทร์ สะดวกสบายในการเดินทางด้วยจุดขึ้น-ลงทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ ใกล้แหล่งรวมไลฟ์สไตล์ และสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย อาทิ The Walk เกษตร-นวมินทร์, Nawamin City Avenue, Central East Ville, โรงเรียนเลิศหล้า, โรงพยาบาลเปาโลโชคชัย 4  

เปิดจองแปลงสวยก่อนใคร ในงาน Presales วันที่ 26 สิงหาคม 2017 นี้ ที่ Sales Gallery เปิดทุกวัน ตั้งแต่ 9 am – 6 pm. ในราคาเริ่มต้นที่ 15.9-50 ล้านบาท ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษได้ที่นี่

ที่ตั้งโครงการ

ซอยสุคนธสวัสดิ์ 19 ถ.สุคนธสวัสดิ์ เขตลาดพร้าว กทม.

โครงการ Artale เกษตร-นวมินทร์ มีที่ตั้งอยู่ในซอยสุคนธสวัสด์ 19 เชื่อมต่อทั้งถนนเกษตร-นวมินทร์(ประเสริฐมนูกิจ) และเลียบทางด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์ จากโครงการมีทางลัดเลาะไปออกถนนใหญ่อย่างลาดพร้าว, พหลโยธิน และรัชดาภิเษกได้หลายทาง ในอนาคตมีรถไฟฟ้าสายสีเขียวสถานี เกษตรศาสตร์ ที่แยกเกษตร ที่ตอนนี้กำลังก่อสร้างอยู่ เพิ่มมาเป็นทางเลือกในการเดินทางอีกอย่าง เป็นทำเลที่มีความสะดวกสบาย ไปไหนมาไหนง่ายทั้งคนใช้รถและไม่ใช้รถ

จุดเด่นสำคัญอีกอย่างคือโครงการอยู่ใกล้จุดขึ้นลงทางด่วนรามอินทรา – อาจณรงค์ ทำให้การเดินทางไปมาทางด่วนนั้นใช้เวลาโดยประมาณเพียง 5-10 นาทีเท่านั้น ซึ่งทำให้คนใช้รถเข้าออกเมืองได้สะดวกมากค่ะ จากโครงการนี่ขับไปทองหล่อ เอกมัยแค่ประมาณ 11 กม. หรือใช้เวลาขับรถไปแค่ประมาณ 15 นาทีเท่านั้น

รอบๆที่ตั้งโครงการ Artale เกษตร-นวมินทร์  มีความอุดมสมบูรณ์สูง สภาพแวดล้อมเป็นชุมชนที่อยู่อาศัยและอาคารพาณิชย์ ออกมาใกล้ๆมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย  ไม่ว่าจะเป็นห้าง,โรงพยาบาล, สถานศึกษา ทั้ง The Walk เกษตร-นวมินทร์, นวมินทร์ ซิตี้ อเวนิว, เซ็นทรัล อีสต์วิลล์, คริสตัลปาร์ค, CDC, รร.สตรีวิทยา 2, ม.เกษตรศาสตร์, เมเจอร์ รัชโยธิน, เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว วังหิน, เซ็นทรัล ลาดพร้าว เป็นต้น

โดยถนนสุคนธสวัสดิ์นั้นนอกจากจะเชื่อมต่อกับถนนเกษตร-นวมินทร์แล้ว ยังเชื่อมต่อกับถนนลาดพร้าว 71 และถนนโชคชัย 4 ซึ่งเป็นโซนเด่นของย่านลาดพร้าวมาช้านาน จากความอุดมสมบูรณ์ของทำเล มีร้านอร่อยให้เลือกเป็นร้อยร้าน อยากกินอาหารร้านเด็ดๆ ยกตัวอย่างเช่นเย็นตาโฟฟ้าผ่า, เกาเหลาเนื้อตุ๋นสว่างอรุณ, โจ๊กกองปราบ, เฝอ, สามวันสองคืน เป็นต้น

จะไปตลาด หรือจะหาร้านนั่งดื่มสังสรรค์กับเพื่อนๆก็ง่าย ออกมาถนนใหญ่ลาดพร้าวก็มีโรงพยาบาลและสถานศึกษาและห้างอีกมาก จัดเป็นโซนที่มีความอุดมสมบูรณ์สูงมากค่ะ มีร้านอาหาร แหล่งช้อปปิ้งและสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย หาของกินได้ง่ายและหาได้เช้าจรดค่ำ

สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้เคียงโครงการ

• The Walk เกษตร-นวมินทร์ 950 ม.
• ตลาดนัดรถไฟ เกษตร-นวมินทร์ 1 ก.ม.
• Nawamin City Avenue 1.9 ก.ม.
• รร. เลิศหล้า 3 ก.ม.
• CDC 4 ก.ม.
• Central East Ville 5 ก.ม.
• รพ.เปาโลโชคชัย 4  6.2 ก.ม.
• รพ.กรุงเทพ 12.5 ก.ม.
• ทองหล่อ 13 ก.ม.

ตัวโครงการ

แบบบ้านในโครงการ “Artale เกษตร-นวมินทร์“ มีให้เลือก 2 แบบ ดังนี้

• บ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม จำนวน 12 ยูนิต ราคาเริ่ม 17 ล้านบาท
• บ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม จำนวน 47 ยูนิต ราคาเริ่ม 25 ล้านบาท

ภาพจำลองบ้านแฝด 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 255 ตร.ม.  3 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ 2 ที่จอดรถ 1 ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, Family Area, ห้องครัว และ Pantry พร้อมสวนส่วนตัว ราคาเริ่ม 17   ล้าน

ภาพจำลองบ้านเดี่ยว 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอย 390 ตร.ม. 5 ห้องนอน 7 ห้องน้ำ 3 ที่จอดรถ 1 ห้อง Maid พร้อมห้องน้ำ, Family Area, ห้องครัว และ Pantry พร้อมสวนส่วนตัว ราคาเริ่ม 25   ล้าน

การออกแบบตัวอาคารได้แรงบันดาลใจจากงานออกแบบสถาปัตยกรรมแบบ Classic ร่วมสมัย เข้ากับความ Modern จึงเกิดเป็น Hybrid Concept ที่ผสานความต่าง เข้าไว้ด้วยกันอย่างลงตัว ทุกรายละเอียด สร้างเอกลักษณ์ ที่สะท้อนรสนิยม ให้ทุกองค์ประกอบเป็นมากกว่าความภูมิใจ กับความงามเหนือกาลเวลา ที่เป็นมากกว่าจินตนาการ

คอนเซ็ปต์ในการออกแบบก็จะเหมือนกันกับบ้านเดี่ยวนะคะ คือใช้รูปทรง Classic ผสมผสานกับ Simple Modern เกิดเป็นสถาปัตยกรรมที่มีเอกลักษณ์และโดดเด่น สง่างาม ด้วยการออกแบบเส้นสาย รูปทรง วัสดุ และ บรรยากาศโดยรอบ ทั้งหมดทั้งมวลนี้จึงเป็นที่มา หรือเป็นการสร้างแรงบันดาลใจในการออกแบบตกแต่งภายในของโครงการที่จะเห็นว่าใส่ต้นสนมาให้เยอะเลย

จากภาพจำลองบ้านเดี่ยว 3 ชั้น มองใกล้ๆ จะเห็นว่ามีการใช้ผนังก่ออิฐซึ่งให้บรรยากาศแบบคลาสสิคเข้ามา พร้อมระเบียงขนาดใหญ่ที่ชั้น 2 พร้อมพื้นที่ไว้ให้จัดสวนให้นั่งพักผ่อนอย่างเป็นส่วนตัว ความน่าสนใจคือ ผนังก่ออิฐนี้เป็นอีกวัสดุที่นำเข้ามาใช้กับภายในบ้านบางส่วนด้วย เพื่อเชื่อมต่อ หรือ เกี่ยวพันซึ่งกันและกันของสถาปัตยกรรมภายนอกและภายใน ด้วยวัสดุที่เหมือนกัน ซึ่งเน้นใช้วัสดุที่มีพื้นผิวและสีที่กลมกลืนกับธรรมชาติ ทั้งไม้ หิน อิฐ โลหะ

ภาพจำลองส่วน Family Area ชั้น 2 ที่มีฝ้าเพดานสูงสองชั้น เปิดรับแสงธรรมชาติ พร้อมทั้งเป็นส่วนเชื่อมต่อกับระเบียงเพื่อเพิ่มการใช้สอยภายนอก ทั้งสองบริเวณนี้เป็นการใช้วัสดุธรรมชาติที่กล่าวข้างต้นมาใช้กับงานตกแต่งผนัง หรือแม้กระทั่งฝ้าเพดาน

ภาพจำลองหน้าตัดบ้านจากด้านข้าง ด้วยเส้นสายและรูปทรงของบ้านที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว โดดเด่น ด้วยการนำลายละเอียดหรือ เอกลักษณ์เฉพาะตัวของ Western Classic ไม่ว่าจะเป็น เส้นขอบ ที่ซ้อนทับกัน ของประตูหน้าต่าง รูปทรงชลูดในแนวตั้งของสถาปัตยกรรม มาสอดแทรกลงในงานออกแบบภายใน ด้วยพื้นที่ภายในที่สูงที่เน้นความโปร่งโล่ง ของ living dining หรือ แม้กระทั่ง family area ในภาพด้านบนนั่นเอง

จะเห็นว่าผนังก่ออิฐที่เปิดผิวหน้า เป็นอีกวัสดุที่นำเข้ามาใช้กับภายในบ้านบางส่วน เพื่อเชื่อมต่อกันระหว่างสถาปัตยกรรมภายนอกและภายใน ด้วยวัสดุที่เหมือนกัน ด้วยการใช้วัสดุธรรมชาติ เช่น ไม้ หิน และ โลหะมันวาว ก็ยังนำมาผสมผสาน ในงานออกแบบภายในด้วย เพื่อให้สร้างความหรูหราและเหมาะสมกับตัวบ้าน

ภาพจำลองส่วนห้องนอน ผนังตกแต่งเลือกใช้กรอบไม้ตกแต่งผนังที่เรียบง่าย สอดแทรกเส้นโลหะมันวาว และการใช้จังหวะที่เหมาะสมเพื่อความลงตัวของงานออกแบบ จะปรากฏอยู่ในงานตกแต่งทั้งบ้านเพื่อสร้างเรื่องราวหรือบรรยากาศให้ไปในทิศทางเดียวกัน สอดแทรกความต่างด้วยความหนักเบาของวัสดุ จะเห็นว่ามีการนำ เส้นขอบที่ซ้อนทับกันที่ปรากฎบนขอบหน้าต่างและประตู มาใช้ในงานออกแบบฝ้าเพดานเพื่อสร้างมิติให้กับงานออกแบบ และเป็นการเชื่อมโยงความรู้สึกกับภายนอกได้เป็นอย่างดี และวัสดุที่เลือกใช้ในงานตกแต่งภายในก็เป็นอีกความตั้งใจเพื่อสร้างบรรยากาศทั้งหมดภายในบ้านด้วยเช่นกัน

ภาพจำลองห้องน้ำในห้องนอนใหญ่ เป็นห้องน้ำแบบ Full Bath คือมีอ่างล้างมือแบบ His&Her พร้อมเคาน์เตอร์หินสีเข้ากันกับผนังห้องน้ำ และมีทั้งห้องอาบน้ำแบบ Shower และอ่างอาบน้ำให้นอนแช่น้ำอุ่นผ่อนคลายกันได้ โทนวัสดุตกแต่งในห้องน้ำเป็นสีครีมหรือน้ำตาลอ่อนๆที่ให้ความรู้สึกเป็นธรรมชาติและสบายตา

ภาพจำลองซุ้มทางเข้าโครงการ “Artale เกษตร-นวมินทร์” ออกแบบตามคอนเซ็ปต์ Unfold your story where memories live อีกหนึ่งบริบทของชีวิต…ที่พร้อมให้คุณสร้างความหมายใหม่ไปพร้อมๆกัน เมื่อความฝัน จินตนาการ และเรื่องราวในชีวิตมาเชื่อมโยงกันอีกครั้ง ความทรงจำบทใหม่…ก็พร้อมจะเริ่มต้นขึ้น เพราะความหมายของคำว่าบ้าน เป็นมากกว่าที่อยู่อาศัย

จะเห็นว่าซุ้มโครงการมีลักษณะคล้ายกรอบภาพสี่เหลี่ยมที่ปาดมุมลึกนำสายตาเข้าไปภายในโครงการ ใช้วัสดุหลากหลายให้ลุคที่หรูหรา มีรั้วพุ่มไม้และต้นสนรอบๆเป็นแบ็คกราวน์

ภาพจำลองบรรยากาศในโครงการ เป็นสวนส่วนกลางที่เต็มไปด้วยต้นสนพร้อมวิวทะเลสาบ  ออกแบบตามชื่อโครงการ Artale  คือ ‘บ้าน’ ที่ชีวิตรวมเป็นหนึ่งเดียวกับธรรมชาติและทัศนียภาพอันอุดมสมบูรณ์ เติมเต็มจิตนาการให้แข็งแกร่งด้วยการออกแบบพื้นที่ที่ผสานกันระหว่างศิลปะและฟังก์ชั่นที่จำเป็น เพื่อยกระดับคุณภาพชีวิตของการอยู่อาศัย ให้คุณได้จัดสรรพื้นที่ภายในบ้านได้อย่างอิสระ พร้อมรองรับกับการเปลี่ยนแปลง ให้เป็นสถานที่ที่เชื่อมโยงเรื่องราวแสนวิเศษในทุกช่วงของชีวิตอย่างไม่รู้จบ

ภาพจำลองส่วน Clubhouse และสระว่ายน้ำของโครงการ บรรยากาศเหมือนกลุ่มบ้านในป่า โดยส่วน Clubhouse ประกอบไปด้วย สระว่ายน้ำ, ห้องออกกำลังกาย, ห้องสมุดหรือห้องประชุม

ภาพจำลองสระว่ายน้ำริมทะเลสาบค่ะ เป็นสระกลางแจ้งระบบเกลือ ขนาด 5 x 30 m. มีจากุซซี่และสระเด็ก

สรุปพื้นที่ส่วนกลาง

• สระว่ายน้ำ ระบบเกลือ ขนาด 5 x 30 m. มีจากุซซี่และสระเด็ก
• ห้องออกกำลังกาย
• สวนสาธารณะ
• สนามเด็กเล่น
• ห้องสมุดหรือห้องประชุม
• ระบบ Smart Pass Main Gate
• CCTV รอบโครงการ
• ระบบไฟฟ้า 3 เฟส
• ระบบไฟฟ้าใต้ดิน

Promotion พิเศษสอบถามในงานเท่านั้น หรือ ลงทะเบียนเพื่อรับข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่นี่

เปิดจองแปลงสวยก่อนใคร ในงาน Presales วันที่ 26 สิงหาคม 2017 นี้ ที่ Sales Gallery Open Daily 9am -6pm. ราคาเริ่ม 15.9-50 ล้าน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 023162222

Website : www.ananda.co.th 

EP.898 รีวิว คอนโด ไอดีโอ พหลฯ – จตุจักร IDEO Phahol – Jatujak

สวัสดีค่ะชาว Homenayoo ทุกท่าน วันนี้เราจะพาไปชมโครงการบนทำเลผืนหายากโซนอนุสาวรีย์ฯ กับโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จาก Ananda Develpoment ซึ่งที่ตั้งโครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน เพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ตลาดอตก, ตลาดนัดจตุจักร, สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, Central ลาดพร้าว, Union Mall,ธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่ และ โรงพยาบาล เปาโลเมมโมเรียล

ไอดีโอ พหลโยธิน-จตุจักร เป็นคอนโด High Rise 35 ชั้น 1 อาคาร พื้นที่โครงการขนาด 1-3-44.9 ไร่ ห้องพักอาศัยจำนวน 390 ยูนิต มีห้องพักให้เลือกแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้น 24.50-72.00 ตร.ม.

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการครบครัน อาทิ โถงต้อนรับ, ห้องจดหมาย, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สกายเลาจน์, สวนพักผ่อน และ สวนลอยฟ้า, ที่จอดรถอัตโนมัติ 273 คัน, ประตูคีย์การ์ด, กล้องวงจรปิด, ระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชม. ห้องแบบ 2 ห้องนอน ราคาเริ่มต้น 6.99 ล้านบาท*

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษ คลิกที่นี่

รายละเอียดทำเลและตัวโครงการและห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่า : )

ที่ตั้งโครงการ

ถนนพหลโยธิน แขวงสามเสนใน เขตพญาไท กทม.

พิกัด google map: 13.795680, 100.550210

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จัดเป็นโครงการบนที่ดินที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางใกล้รถไฟฟ้าและสวนจตุจักรแบบนี้ค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ถนนกำแพงเพชรเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร, ใกล้ทางด่วนศรีรัช, ตลาดอตก, ตลาดนัดจตุจักร, สวนจตุจักร, สวนรถไฟ, Central ลาดพร้าว, Union Mall และ โรงพยาบาล เปาโลเมมโมเรียล

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย ทั้งธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้

ที่ตั้งโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร สามารถเดินไปขึ้นทั้ง BTS และ MRT ได้สบายๆ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งรถเมล์, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

สำหรับคนใช้รถ เราทำไฮไลท์เส้นทางสำคัญรอบๆโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร มาให้ดูค่ะ จะเห็นถนนสำคัญๆอย่างพหลโยธิน, กำแพงเพชร, งามวงศ์วาน, วิภาวดีรังสิต, ลาดพร้าว และทางด่วนศีรัช ล้อมรอบที่ตั้งโครงการอยู่ คนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควาย ที่สามารถใช้ถนนกำแพงเพชรวิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ง่ายดาย

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 1.8 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น การมีทางด่วนอยู่ใกล้ๆแบบนี้คนขับรถได้ความสะดวกสบายเพิ่มขึ้นเยอะค่ะ เพราะทำให้เดินทางสะดวกทั้งเข้าเมืองและออกเมือง มีตัวเลือกในการเดินทางเยอะไม่ว่าจะไปพระราม 4, สีลม, สาทร หรือออกเมืองไป เมืองทอง, ดอนเมือง, รังสิต ก็ใช้ทางด่วนศรีรัชไปได้สะดวก

แยกและถนนสำคัญใกล้เคียง

• แยกสะพานควาย 700 เมตร
• ห้าแยกลาดพร้าว 2.3 กิโลเมตร
• แยกรัชโยธิน 4 กิโลเมตร
• แยกรัชดา-ลาดพร้าว 4.6 กิโลเมตร
• แยกเกษตร 5.6 กิโลเมตร
• แยกวังหิน 7.3 กิโลเมตร

• ถนนกำแพงเพชร 270 เมตร
• ถนนสุทธิสารวินิจฉัย 700 เมตร
• ถนนวิภาวดีรังสิต 2.2 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าว 2.3 กิโลเมตร
• ถนนประชาราษฎร์ 4.1 กิโลเมตร
• ถนนประชาชื่น 4.3 กิโลเมตร
• ถนนรัชดาภิเษก 4.6 กิโลเมตร
• ถนนงามวงศ์วาน 5.6 กิโลเมตร
• ถนนเกษตร-นวมินทร์ 5.6 กิโลเมตร
• ถนนโชคชัยสี่ 7.2 กิโลเมตร
• ถนนลาดพร้าววังหิน 7.3 กิโลเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวก รอบๆโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อตก., ร.พ.เปาโล สะพานควาย, สวนจตุจักรและสวนรถไฟ พร้อมมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง แถมจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่านอีกด้วย

แหล่งช้อปปิ้งส่วนใหญ่จะเกาะอยู่บนถนนเส้นหลักคือถนนใหญ่พหลโยธินซึ่งเต็มไปด้วยห้างสรรพสินค้าชั้นนำ สถานที่ท่องเที่ยวและร้านอาหารมากมายเดินทางไปได้สะดวก มีตลาด อตก ไว้ให้ซื้อของสด อาหาร ดอกไม้ และตลาดนัดสวนจตุจักร ที่ห่างจากโครงการเพียงประมาณ 400 เมตรเท่านั้น และจากโครงการนี่เราสามารถเดินมาเดินเล่นที่สวนสาธารณะอย่างสวนจตุจักรหรือสวนรถไฟได้เลยนะคะ ระยะห่างจากโครงการประมาณ 700 เมตร ภายในร่มรื่น มีจักรยานให้เช่าปั่นเล่นได้และมีหอสมุดพุทธทาสด้วย ใครอยากชวนที่บ้านมาเดินเล่นพักผ่อนปฎิบัติธรรม ที่นี่ก็เป็นอีกที่ที่สวยสงบดี

ถัดออกมาประมาณ 2.3 กม. จากโครงการที่ห้าแยกลาดพร้าว จะมีห้างใหญ่ของคนย่านนี้คือ Central ลาดพร้าวอยู่ ส่วนตัวเราชอบเซ็นทรัลสาขานี้มากที่สุดค่ะ คือมีของให้ช็อปเยอะและคุ้นเคยมาตั้งแต่สมัยเรียนมัธยมแล้วด้วย แถมฝั่งตรงข้ามมี Union Mall แหล่งช้อปปิ้งราคาย่อมเยาว์ถูกใจมนุษย์เงินเดือนด้วย เดินช้อปปิ้งข้ามไปข้ามมาสนุกดี

สถานที่สำคัญใกล้เคียงโครงการ

• ตลาด อตก 400 ม.
• ตลาดนัดจตุจักร 500 ม.
• สวนจตุจักร 700 ม.
• สวนรถไฟ 1.8 กม.
• Central ลาดพร้าว 2.3 กม.
• Union Mall 2.5 กม.
• เทสโก้ โลตัส ลาดพร้าว 3.2 กม.
• เมเจอร์รัชโยธิน 4.2 กม.
• เทสโก้ โลตัส ประชาชื่น 4.2 กม.
• SCB Park 4.4 กม.
• ตลาดเตาปูน 4.4 กม.
• ตลาดบางเขน 5.4 กม.
• บอง มาร์เช่ 5.7 กม.
• ตลาดประชานิเวศน์ 6.5 กม.
• ตลาดโชคชัยสี่ 7.2 กม.

• สถานีตำรวจบางซื่อ 1.5 กม.
• สถานีตำรวจโชคชัยสี่ 6.9 กม.

• ร.ร.หอวัง 3.1 กม.
• ร.ร.เซนต์จอห์น 4 กม.
• ม.ราชภัฏจันทรเกษม 5.3 กม.
• ม.เกษตรศาสตร์ 9.7 กม.
• ม.ศรีปทุม 9.8 กม.

• รพ.เปาโล เมมโมเรียล 1 กม.
• รพ.เปาโล เกษตร 5.4 กม.
• รพ.เกษมราษฎร์ ประชาชื่น 7.1 กม.
• รพ.วิภาวดี 7.8 กม.

วันนี้เรามีภาพการเดินทางโดยรถมาให้ชมกันค่ะ เส้นทางการเดินทางตามลูกศรแดง โดยเริ่มเดินทางจาก ถนนวิภาวดีรังสิต → มุ่งหน้าไปพหลโยธิน → ตรงไปกลับรถที่แยกสะพานควาย → กลับรถแล้วตรงไปเประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ทางฝั่งซ้ายมือ

เริ่มเดินทางกันจากถนนวิภาวดีรังสิต มุ่งหน้าไปถนนพหลโยธิน ซ้ายมือเราจะเห็นห้างเซ็นทรัล ลาดพร้าว อยู่ เป็นห้างใหญ่ที่อยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 2.3 กม.

ตรงไปแล้วเราเลี้ยวขวาไปสะพานควายตามป้าย

พอเราเลี้ยวมาจะเป็นถนนพหลโยธินแล้วค่ะ เราก็ตรงไป มุ่งหน้าไปสะพานควาย

ตรงไปจะเจอ BTS หมอชิต ซึ่งเป็นสถานี Interchange กับ MRT สวนจตุจักร

ตรงมาอีกหน่อยจะเจอรั้วโครงการและสำนักงานขายของโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ทางขวามือแล้วค่ะ แต่เนื่องจากอยู่อีกฝั่งถนน เราต้องตรงไปกลับรถกันก่อนนะคะ

ตรงไปหน่อยจะเจอ BTS สะพานควาย ซึ่งอยู่ห่างจากที่ตั้งโครงการประมาณ 150 เมตรเท่านั้น

ตรงมากลับรถที่แยกสะพานควาย ซึ่งเป็นแยกที่ซ้ายมือเป็นถนนประดิพัทธ์ ขวามือเป็นถนนสุทธิสาร ตรงไปมุ่งหน้าอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิค่ะ เราเลี้ยวขวากลับรถมาฝั่งตรงข้าม

พอกลับรถมาแล้ว เราจะอยู่บนถนนพหลโยธินฝั่งมุ่งหน้าไปหมอชิต จตุจักร วิภาวดีรังสิต กันนะคะ โดยจากแยกสะพานควาย เราตรงไปประมาณ 700 เมตร จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ

ตรงมาหน่อยจะเจอ BTS สะพานควายอีกครั้ง

ซึ่งจาก BTS สะพานควายนี้เราตรงไปประมาณ 150 เมตรก็จะเจอโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร อยู่ฝั่งซ้ายมือแล้วค่ะ รอบๆโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันต่อเลยค่ะ

รอบโครงการ

ที่ดินโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร มีลักษณะเป็นรูปตัว L ทิศตะวันออกอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ทิศเหนืออยู่ติดคลองบางซื่อ โดยด้านอื่นๆจะอยู่ติดอาคารแนวราบทั้งหมดค่ะ ส่วนใหญ่เป็นอาคารพาณิชย์สูง 3 – 5 ชั้น ข้อดีคือยูนิตที่พักอาศัยเริ่มที่ชั้น 12 ขึ้นไปก็สามารถมองวิวออกไปได้ไกล เนื่องจากไม่มีตึกสูงขึ้นบังในระยะประชิดนั่นเอง โดยโครงการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร

รอบๆโครงการในระยะเดินมีความอุดมสมบูรณ์สูงค่ะ นอกจาก ตลาดอตก และตลาดนัดสวนจตุจักร ในระยะเดินถึงสบายๆประมาณ 4 – 500 เมตรแล้ว รอบๆใกล้ๆโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย ทั้งธนาคาร ร้านอาหาร ร้านขายยา ร้านสะดวกซื้อ แผงขายอาหาร น้ำ ขนม เรียกได้ว่าหาของกินได้เช้าจรดค่ำค่ะ บรรยากาศรอบๆหน้าโครงการจะเป็นอย่างไรไปดูกันเลย

เริ่มกันจากสำนักงานขายโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ที่ตั้งอยู่บนที่ดินโครงการกันก่อน สำนักงานขายเปิดทุกวันตั้งแต่ 9 โมงเช้า ถึง 6 โมงเย็นค่ะ ใครสนใจดูห้องตัวอย่างก็แวะเข้ามาดูกันได้

ด้านข้างสำนักงานขายจะมีที่จอดรถมาให้เรียบร้อย

ที่ดินโครงการและสำนักงานขายจะอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธินเลยแบบนี้ จะเห็นว่าทางเดินเท้าหน้าโครงการที่ติดถนนพหลโยธินนั้นทำมาให้กว้างขวาง และปลูกต้นไม้มาเป็นแนวดูร่มรื่นดี

ถัดจากสำนักงานขายมองไปทางฝั่งขวามือ หรือทิศเหนือของโครงการจะเห็นที่ดินโครงการที่ล้อมร้วก่อสร้างอยู่

ถัดไปติดกับที่ดินโครงการฝั่งทิศเหนือจะเป็นสะพานเล็กๆข้ามคลองบางซื่อ

มองเข้าไปที่คลองบางซื่อ จะเห็นว่าอยู่ติดทิศเหนือของโครงการเลยแบบนี้ ฝั่งซ้ายมือก็คือที่ดินโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ที่กำลังก่อสร้างอยู่นั่นเอง

ถัดมาทางทิศเหนือของโครงการจะเป็นถนนเพชรบุรี ที่สามารถลัดไปทางด่วนศรีรัช, ไปถนนราชพฤกษ์ และ ถนนกาญจนาภิเษก ได้

มาดูอีกฝั่งก่อนต่อค่ะ จากหน้าที่ดินโครงการมองไปฝั่งทิศใต้ หรือทางซ้ายมือของโครงการ จะเป็นทางเดินไป BTS สะพานควาย สถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ห่างจากโครงการไปเพียง 150 เมตรเท่านั้น

ทางเดินเท้ากว้างขวาง สะอาดสะอ้าน อาคารติดถนนใหญ่ที่เดินผ่านจะเป็นอาคารพาณิชย์แทบทั้งหมดค่ะ ถือว่าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกใกล้ๆโครงการทั้งนั้น นี่เดินมาไม่กี่ก้าวจะเห็นคลินิกทันตกรรมทางฝั่งขวามือ

ถัดมามีร้านขายชุดขาวสำหรับผู้ไปปฎิบัติธรรม

ถัดมาเป็นร้านดอกไม้

ถัดมาติดสะพานลอยเป็นร้านขายหนังสือเก่า

ถัดมามีทั้งร้านขายยา, ATM, ร้านรักษาสัตว์แถวต้นซอยพหลโยธิน 15

ถัดมามีร้านทำผมเก่าแก่ที่อยู่มานาน

ถัดมาก่อนทางขึ้น BTS สะพานควาย จะมีแผงขายอาหารและ 7-11 อยู่ จุดนี้อุดมสมบูรณ์ดีค่ะ หาของกินได้เช้าจรดค่ำ

ร้านขายข้าวขาหมู หมูกรอบ ข้าวมันไก่ตอน พร้อมโต๊ะเก้าอี้มาให้นั่งพร้อม

ถัดมาเป็นหน้า 7-11 ที่อยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตร มีร้านขายน้ำชากาแฟ, น้ำสมุนไพร ไก่ย่างห้าดาวอยู่

ตรงหน้า 7-11 หน้า ทางขึ้น BTS สะพานควายนี้จะมีวินมอเตอร์ไซค์อยู่ด้วย

อัตราค่าบริการค่ะ อันนี้เราแนะนำเพิ่ม ใครอยากไปเดินหาร้านอาหาร ขนม อารมณ์แบบซอยละลายทรัพย์หน่อยๆ นั่งพี่วินไปซอยเฉยพ่วง 40 บาทเท่านั้นนน

ถัดมาเป็นทางขึ้น BTS สะพานควาย ประตู 3 ที่อยู่ใกล้โครงการที่สุดแล้วค่ะ โดยจะอยู่ห่างจากโครงการประมาณ 150 เมตรเท่านั้น เดินไปมาสบายๆ

ขึ้นมาด้านบนสถานีรถไฟฟ้า BTS สะพานควาย จะมี ATM ธนาคารกรุงเทพ และจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่าน จะหาอะไรกิน นั่งแฮงก์เอ้าท์เม้ามอยกับเพื่อนๆก็สะดวกสบาย นั่งไปไม่กี่สถานีก็ถึงอนุสาวรีย์ฯ, สยาม, ชิดลม ใครทำงานโซนนั้นหรืออยากไปช้อปปิ้งก็ไปไหนมาไหนง่าย นั่งรถไฟฟ้าช่วงสั้นๆถึง

ตัวโครงการ

ภาพจำลองภายนอกของโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเลยแบบนี้ค่ะ โดยจากโครงการเดินมาเพียง 150 เมตร ถึง BTS สะพานควาย หรือระยะเดินประมาณ 2 นาทีถึง

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 35 ชั้น + ชั้นลอย ยูนิตที่พักอาศัยรวม 390 ยูนิต ภายนอกโครงการตัวอาคารตกแต่งด้วยสีเทาอ่อน ส่วนยอดอาคารมีลักษณะเป็นกล่องสี่เหลี่ยมปาดมุมส่วนยอด เป็นพื้นที่สีเขียวไล่ระดับชั้นดูโดดเด่น พร้อมจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ที่สามชั้นบนสุดของโครงการ เพื่อให้ทุกคนขึ้นมาชมวิวเมืองได้เต็มที่ และพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวของชั้นบนสุดของโครงการนั่นเอง

ผัง Master Plan ของโครงการชั้นล่างค่ะ โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร ชั้นล่างไล่ตั้งแต่ถนนใหญ่เข้ามาจะเจอสวนหย่อมหน้าโครงการรวมกับที่จอดรถชั้น 1 ส่วนชั้น 2 – 12 เป็น ที่จอดรถอัตโนมัต รวม 273 คันเป็นจำนวน 45% ของจำนวนยูนิตทั้งโครงการ

เข้าอาคารมาจะเป็นโถงต้อนรับหรือ Main Lobby วิวสวน, ตู้จดหมาย, ทางเข้าโถงลิฟต์, สำนักงานนิติบุคคล, หŒองซักร�ดไม‹รวมอุปกรณ, จำนวนลิฟต์โดยสาร 2 ตัว ลิฟต์บริการอีก 1 ตัว โดยลิฟต์ในโครงการจะเป็นลิฟต์ล็อกชั้น เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกระดับ

ภาพจำลองภายนอกของโครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จะเห็นว่าทางเข้าออกโครงการติดถนนพหลโยธินและรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียวเลยแบบนี้ค่ะ โดยจากโครงการเดินมาเพียง 150 เมตร ถึง BTS สะพานควาย หรือระยะเดินประมาณ 2 นาทีถึง

ภาพจำลองสวนหย่อมด้านหน้าโครงการค่ะ โครงการออกแบบมาโดยให้ความสำคัญในการใชŒ้งาน ตัดกับการดีไซน์แบบ Street Art ที่เนŒ้นสีสันและเสŒ้นสายที่กระฉับกระเฉง รวมถึง Sculpture นกอินทรีย์หน้Œาโครงการซึ่งออกแบบโดย คุณรักกิจ ควรหาเวช Street Artist แนวหนŒ้าของไทย ที่ถ่‹ายทอดไลฟŠ์สไตล์ที่แตกต‹่าง สะทŒ้อนถึงมุมการใชŒชีวิตที่มีอัตลักษณแห‹่งอิสระในตัวตนสูง

โมเดลส่วนด้านหน้าโครงการ จะเห็นสวนหย่อมด้านหน้าโครงการฝั่งซ้ายมือ ทางเข้าออกโครงการเป็นแบบไม้กระดก แยกทางเข้าฝั่งซ้าย ทางออกฝั่งขวา ผ่านเข้าออกด้วยระบบ Access Cardโดยถนนสำหรับรถจะอยู่ทางฝั่งขวามือทั้งขาเข้าขาออกค่ะ เนื่องจากซ้ายมือเป็นสวนหย่อมของโครงการ

ภาพจำลองส่วนด้านหน้า Drop off ทางเข้าไปยัง Lobby เพดานสูงของโครงการ จะเห็นว่าโครงการออกแบบผนังเป็นผนังกระจกใสรับแสงธรรมชาติและวิวสวน

โมเดลโครงการส่วนด้านหลังโครงการค่ะ จะเป็นถนนรถเข้าออกจากส่วนลานจอดรถใต้อาคาร

ผังอาคารชั้น 12 – 18 เป็น Typical Floor Plan คือจัดผังเหมือนกัน ส่วนยูนิตที่พักอาศัยจะเริ่มต้นที่ชั้น 12 เป็นชั้นเหนือส่วน podium ซึ่งใช้เป็นลานจอดรถอัตโนมัต โถงทางเดินโครงการเป็นแบบ Double Corridor คือมันประตูห้องทั้งสองฝั่ง แต่จากผังจะเห็นว่าพยายามจัดประตูห้องส่วนใหญ่ไม่ให้อยู่ตรงกันทั้งสองฝั่ง

ยูนิตห้องหันระเบียงออกตามแนวทิศเหนือใต้ค่ะ ฝั่งด้านบนของผังคือทิศเหนือ ฝั่งด้านล่างคือรวมความหนาแน่นต่อชั้นอยู่ที่ 18 ห้อง ส่วนทิศเหนือจะได้รับแดดที่เบากว่าทิศใต้เพราะแดดในประเทศไทยวิ่งอ้อมใต้นั่นเอง

ผังอาคารชั้น 28 เป็นชั้นสูงของโครงการ จะเห็นว่าจัดผังเหมือนชั้นล่างๆเลย คือว่าอาคารตามแนวเหนือใต้และจัดผังห้องแบบเดียวกัน แต่ชั้นนี้จะได้พื้นที่สวนด้านหน้าโครงการมาด้วย และมีความหนาแน่นของห้องต่ำกว่า คือ 15 ยูนิต ก็คือหนาแน่นต่ำกว่าชั้นล่างๆ 3 ห้อง ส่วนนึงเพราะเจอระยะถอยร่นอาคารตามกฏหมายนั่นเอง

โมเดลจำลองส่วนสวนลอยฟ้าด้านหน้าโครงการค่ะ เริ่มตั้งแต่ชั้น 28 ขึ้นไป จะเห็นว่าชั้นบนๆจะมีระเบียงและพื้นที่เขียวไล่ระดับขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุด

ผังอาคารชั้น 32 จัดผังเหมือนชั้น 33 แต่ชั้น 33 ไม่มีพื้นที่สีเขียว ที่ออกไปเดินเล่นได้ และความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 14 ชั้น

ผังอาคารชั้น 34 จัดผังเหมือนชั้นล่างๆค่ะ ความหนาแน่นยูนิตต่อชั้นอยู่ที่ 14 ชั้น มีสวน แต่จะมีขนาดเล็กกว่าสวนชั้น 32 เนื่องจากเจอระยะถอยร่นอาคารเข้ามา ข้อดีของชั้นนี้คือเป็นชั้นที่พักอาศัยชั้นบนสุด ทำให้ได้วิวที่มองออกไปได้ไกล

ผังอาคารชั้น 35 เป็นชั้นส่วนกลางหลักๆของโครงการ โดยจัดพื้นที่ส่วนกลางหลักไว้ที่สามชั้นบนสุดของโครงการ เพื่อให้ทุกคนขึ้นมาชมวิวเมืองได้เต็มที่ และพักผ่อนในบรรยากาศที่เป็นส่วนตัวของชั้นบนสุดของโครงการนั่นเอง โดยส่วนกลางชั้นนี้จะมีห้Œองอเนกประสงค์ (Urban Lodge), สระว่‹ายน้ำ, หŒ้องเปลี่ยนเสื้อผŒ้าพรŒอมล็อคเกอร, หŒองอบไอน้ำ Multi-purpose room (Urban Lodge), Swimming pool, Locker, Steam room

ภาพโมเดลส่วนกลางสามชั้นบนสุดของอาคารค่ะ

ภาพจำลองสระว่ายน้ำของโครงการชั้น 35 เป็นสระกลางแจ้งยาว 35 เมตร พร้อมชมวิวเมืองจากชั้นบนของโครงการ

ภาพจำลองส่วน URBAN LODGE วิวสระว่ายน้ำและวิวเมือง ที่มีฟังก์ชั่น Lounge ที่สามารถปรับเปลี่ยนเปšน Co-Working Space หรือพื้นที่ทำงาน คุยงานได้ พรŒ้อม Movie corner

ผังอาคารชั้น 35M หรือชั้นลอยเหนือสระว่ายน้ำ จะมีส่วนห้องฟิตเนสวิวสระว่ายน้ำและวิวเมืองอยู่

ภาพจำลองส่วนห้องฟิตเนสของโครงการค่ะ ใช้ชื่อว่า Fitspace รูปแบบใหม‹่ของการออกกำลังกายที่รวมการออกกำลังกาย (Fit) เขŒ้ากับทัศนียภาพของทŒองฟ‡้าและเมือง (Sky & Cityscape) ในหŒ้องกระจกที่เปิดแบบ Panoramic view

ผังอาคารชั้นบนสุด หรือสวนชั้นดาดฟ้า นอกจากพื้นที่สีเขียวแล้ว จะมีส่วน ROOFTOP INFINITE RUNNING

ภาพจำลองส่วน ROOFTOP INFINITE RUNNING ที่สวนชั้นดาดฟ้า จะมีลานวิ่งมาให้ พร้อมไฟสำหรับผู้ที่อยากออกกำลังสำหรับวิ่งตอนกลางคืน พรŒอมมุมสันทนาการบนพื้นของชั้นสูงสุด

ภาพจำลองส่วนสวนลอยฟ้าด้านหน้าโครงการและพื้นที่ส่วนกลางชั้นบนสุดของโครงการค่ะ สวนเริ่มตั้งแต่ชั้น 28 ขึ้นไป จะเห็นว่าชั้นบนๆจะมีระเบียงและพื้นที่เขียวไล่ระดับขึ้นไปจนถึงชั้นบนสุด

:: UNIT TYPE ::

โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร เป็นคอนโดมิเนียม High Rise 35 ชั้น ยูนิตที่พักอาศัยรวม 390 ยูนิต มีห้องให้เลือก 4 แบบหลักๆคือ

• Studio ขนาด 24.50 – 27 ตารางเมตร
• 1 Bedroom ขนาด 34 – 34.50 ตารางเมตร
• 1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร
• 2 Bedroom ขนาด 57.50 – 72 ตารางเมตร

ซึ่งผังห้องแต่ละแบบจะเป็นอย่างไร ไปดูกันเลยค่ะ

Studio ขนาด 24.50 ตารางเมตร

Studio ขนาด 27 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 34 ตารางเมตร

1 Bedroom ขนาด 34 – 34.50 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร

1 Bedroom Plus ขนาด 45 – 49 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 60 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 61.5 ตารางเมตร

2 Bedroom ขนาด 71.5 ตารางเมตร

ห้องตัวอย่าง

ห้องตัวอย่างห้องแรกคือห้องตัวอย่างแบบ 1 Bedroom Plus ขนาด 49 ตร.ม.เข้ามาจะเป็นส่วนครัวและห้องน้ำ ถัดเข้าไปเป็นห้องนั่งเล่น ส่วนห้องนอนมีประตูบานปิดกั้นห้องเป็นสัดส่วน ติดกับห้องนอนจะเป็นห้องอเนกประสงค์ติดระเบียงที่สามารถใช้เป็นห้องนอนเล็กเพิ่มหรือ Walk in closet เพิ่มก็เหมาะ โดยมีประตูบานเลื่อนกระจกกั้นมาให้

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ส่วนห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะใช้งาน ของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น

เข้าห้องมามองตรงไปเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ซ้ายมือเป็นประตูห้องน้ำ เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังซ่อนฝ้าได้ตามที่เห็น แต่ของจริงจะไม่มีไฟซ่อนนะคะ ไฟติดเพดานเป็นไฟดาวน์ไลท์ พื้นห้องเป็นไม้ลามิเนตหนา 8 มม. จะเห็นว่าโทนสีของไม้มีความแตกต่างจาก Ideo ตัวอื่นๆ โดยจะมีสีที่เข้มขึ้นหน่อยและมีสีอมน้ำตาลเทาที่ดูหรูหราขึ้น

มองกลับไป ติดประตูทางเข้าห้องจะเป็นส่วนห้องครัวเปิดและทางเข้าห้องน้ำด้านข้างชุดครัว

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันต่อค่ะ ชุดเคาน์เตอร์ครัวพร้อมชั้นลอยแบบมีหน้าบานของ Starmark ของจริงได้ตามที่เห็นทั้งบนและล่าง เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในมีที่เก็บของมาให้พอสมควร หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีเทา เปิดปิดแบบเซาะร่อง

มีลิ้นชักพร้อมช่องวางช้อนส้อมมาให้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ครัวมี Back Splash ติดมาให้เรียบร้อย ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย ขนาดเคาน์เตอร์ครัวกว้างพอเหมาะสำหรับใช้อุ่นอาหาร ล้างจาน หรืออาหารที่ประกอบง่ายๆไม่ซับซ้อน

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียว เทียบฝ่ามือให้ดูขนาดอ่างนะคะ

เตาไฟฟ้าเป็นแบบ 2 หัวของ MEX พร้อมเครื่องดูดควัน

มาดูห้องน้ำกันต่อค่ะ ประตูห้องน้ำอยู่ข้างชุดครัวเลย ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ค่ะ อันนี้ดีนะคะ โดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่พอบวมขึ้นมาจะมีผลทำให้ประตูเปิดปิดยาก

ห้องน้ำทำขนาดมากำลังดีค่ะ แยกส่วนแห้งและมีฉากกั้นส่วนเปียกมาให้ ระยะใช้งานกำลังสบายๆไม่อึดอัด พื้นและผนังห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกผิวด้านขนาด 60 x 60 เซนติเมตร สุขภัณฑ์เป็นของ American Standard

ผนังปูกระเบื้องมาให้จรดเพดาน ที่เพดานติดพัดลมดูดอากาศและติดไฟดาวน์ไลท์มาให้

ในห้องน้ำจะมีประตู 2 บาน บานนึงเปิดออกไปครัวและห้องนั่งเล่น อีกบานเปิดออกไปห้องนอนได้ ผนังตรงกลางระหว่าง 2 ประตู ติดราวแขวนสแตนเลสสำหรับแขวนผ้าเช็ดตัวมาให้เรียบร้อย

โถสุขภัณฑ์เป็นของ American Standard พร้อมสายฉีดชำระสแตนเลส

อ่างล้างมือมีชั้นวางของปิดผิวลายไม้มาให้วางของ วางผ้าเช็ดตัวได้ ด้านข้างมีชั้นวางของและกระจกเงาได้ขนาดตามที่เห็นค่ะ

อ่างล้างมือมีพื้นที่ด้านข้างพอวางของอย่างสบู่ล้างมือ แปรงสีฟัน ยาสีฟัน และของกระจุกกระจิกรอบๆได้

ข้างอ่างล้างมือมีช่องวางของมาให้ กรุผิวลายไม้ ใช้วางของได้เยอะอย่างที่เห็น

ส่วนอาบน้ำมีฉากกั้นห้องกระจกเทมเปอร์บานเลื่อนแบบสองตอนมาให้ พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ส่วนฝักบัวเป็นของ American Standard ขนาดใหญ่ และปรับขนาดหยดน้ำได้ ผนังหลังฝักบัวแต่งกระเบื้องลายโมเสกสีทองมาให้เรียบร้อย

มาดูส่วนห้องนั่งเล่นกันต่อค่ะ

ส่วนห้องนั่งเล่นระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 2.8 เมตร วางทีวี 60 – 70 นิ้วได้สบายๆ

จัดโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง หุ้มหนังสีเทา สเป็คสวยสไตล์โมเดิร์นอิตาลี พร้อมโต๊ะกาแฟ มาให้ดูระยะใช้งานที่กำลังพอดีๆ

ข้างโซฟามีพื้นที่วางโต๊ะทำงานได้สบายๆอย่างที่เห็น

มองไปที่ชั้นวางทีวี จะมีชั้นลอยสำหรับวางของด้านบนและล่างมาให้ได้ตามนี้

ส่วนชั้นวางทีวีด้านล่างมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมชั้นเก็บของพร้อมบานปิดช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ถัดมาเป็นห้องอเนกประสงค์ซึ่งจะใช้เป็นห้องนอนเล็ก, ห้องทำงาน หรือ Walk in closet ก็ได้ค่ะ ห้องนี้จะมีฉากกั้นห้องเป็นประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม 2 ตอน ลูกฟักกระจกแบบฝ้ามาให้ ใช้เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องนั่งเล่นได้ และภายในห้องจะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ด้วย ด้านบนประตูติดเครื่องปรับอากาศส่วนห้องนั่งเล่นมาให้เรียบร้อย

รางบานเลื่อนฝังพื้นมาให้แบบนี้

ภายในห้องอเนกประสงค์ ห้องตัวอย่างจัดเป็นห้องพักผ่อนที่ใช้เป็นห้องนอนได้ไปในตัว

ผนังฝั่งนึงทำโต๊ะเครื่องแป้ง Built in และตู้เสื้อผ้ามาให้ เปิดตู้เสื้อผ้าให้ดูจะเห็นว่าพอมีระยะเปิดปิดและวางเตียงเดียวได้อยู่

ห้องตัวอย่างวางโซฟาแบบไม่มีพนักมาให้ดูเป็นไอเดีย พอใช้เป็น Day Bed หรือเตียงนอนแขกได้อยู่

ห้องนี้จะมีประตูเปิดออกไประเบียงได้ ประตูเปิดออกไประเบียงเป็นบานเลื่อนแบบสามตอน ข้อดีของประตูแบบ 3 ตอนคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างกว่าแบบ 2 ตอนนั่นเอง

มือจับประตูเปิดออกไประเบียงเป็นแบบเซาะร่องมาตรฐาน มีธรณีประตูยกขึ้นมาระหว่างระเบียงและห้องครัวประมาณ 5 เซนติเมตร ตัวพื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกขนาด 30 x 30 ซม. ผิวด้านสีเทา

ส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์แขวนมาให้ทั้ง 2 เครื่อง ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ทำให้สามารถใช้พื้นที่ใต้แอร์คอมเพรสเซอร์ได้อยู่ ห้องตัวอย่างวางเครื่องซักผ้ามาให้ดูเป็นไอเดียค่ะ ราวกันตกทาสีเทาเข้ม มีระแนงขึ้นมาบังส่วนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้เรียบร้อย

เข้าไปดูส่วนห้องนอนกันต่อค่ะ จะเห็นว่าส่วนห้องนอนของห้องนี้จะกั้นห้องเป็นผนังทึบพร้อมของจริงจะมีประตูบานปิดเป็นสัดส่วน ผนังข้างประตูทางเข้าห้องนอนมีหน้าต่างบานฟิกซ์ ลูกฟักกระจกใสเป็นช่องนำแสงธรรมชาติเข้าสู่ห้องนั่งเล่นเพิ่มอีกทาง

ในห้องนอนวางเตียงนอนขนาด 5 ฟุตมาให้ พร้อมตู้เสื้อผ้า ชั้นวางทีวีและโต๊ะเครื่องแป้ง ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ

ที่ฐานเตียงมีลิ้นชักเก็บของมาให้ ของจริงได้ตามนี้

หน้าต่างห้องนอนเป็นกระจกทั้งบนทั้งล่าง ด้านบนเปิดออกได้ เป็นหน้าต่างบานเลื่อนคู่

ระยะปลายเตียงประมาณ 40 cm. พอเดินไปมาได้ค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 เซนติเมตร คือมีระยะเดินพอและเตียงไม่ชนผ้าม่านแบบนี้ ที่ผนังข้างหัวเตียงเตรียมเต้าเสียบปลั๊กไฟมาให้เรียบร้อย ใช้ชาร์จมือถือ หรือเสียบปลั๊กโคมไฟหัวเตียงได้

มองไปทางฝั่งปลายเตียงมีมุมสำหรับชั้นวางทีวีอยู่ และติดเครื่องปรับอากาศมาให้ฝั่งปลายเตียง

ส่วนชั้นวางทีวีด้านล่างมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง

จากห้องนอนมองไปฝั่งประตูห้องน้ำและตู้เสื้อผ้า ทำ Built in ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง โต๊ะข้างเตียงมาให้เรียบร้อย

ข้างเตียงวางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

ถัดไปเป็นทางเดินไปประตูทางเข้าห้องฝั่งซ้ายมือ และประตูห้องน้ำในห้องนอน

ตู้เสื้อผ้าได้มาตู้ใหญ่ทีเดียวค่ะ เป็นแบบบานเปิดพร้อมชั้นวางของในตัว เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งานจะเห็นว่าเหลือระยะถอยและระยะเดินไปมาสบายๆ

ห้องตัวอย่างห้องที่สองจะพาไปสำรวจกันเป็น 2 ห้องนอน หรือ 2 Bedroom ขนาด 69 ตร.ม. ตารางเมตร ซึ่งเป็นแบบห้องที่ใหญ่ที่สุดในโครงการค่ะ โดยจะมีโถงทางเดินเข้ามาจะเป็นครัวเปิดทางฝั่งขวามือ ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง มีทางเดินแจกไปห้องนอนใหญ่พร้อมห้องน้ำในตัวและห้องนอนเล็กกับห้องน้ำ ที่ข้อดีคือห้องนอนทั้งสองห้องนั้นแยกกันคนละฝั่ง ให้มีความเป็นส่วนตัวมากขึ้น

ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สุขภัณฑ์ ชุดครัว และเครื่องปรับอากาศ ห้องตัวอย่างจะเป็นอย่างไรไปชมกันเลยค่ะ

ห้องตัวอย่างเจาะช่องประตูเท่าขนาดประตูจริงมาให้ดูระยะนะคะ ของจริงเป็นบาน HDF พร้อม Digital Door Lock เพิ่มความปลอดภัยขึ้นไปอีกขั้น

เดินเข้าห้องมาจะเจอส่วนโถงทางเดินไปห้องครัวเปิดและส่วนห้องนั่งเล่น พื้นเป็นไม้ลามิเนต 8 มม. เพดานห้องสูง 2.6 เมตร ผนังของจริงเป็นผนังฉาบปูนเรียบทาสีขาว จะเห็นว่ามี Built in ชั้นวางของมาให้ที่โถงทางเดินมาให้ดูระยะใช้งานกันด้วยค่ะ

มองกลับไปที่ประตูทางเข้าห้องและชั้นวางของที่ Built in มาให้สูงจรดเพดาน ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยให้ห้องได้เยอะดีค่ะ ใช้วางรองเท้า วางของ หรือด้านบนใช้เป็นชั้นหนังสือหรือเก็บของสะสมได้ดี เปิดบานตู้ให้ดูจะเห็นว่าระยะเปิดบานแล้วยังเหลือระยะเดินไปมาสบายๆ

เข้าห้องมาจะเจอส่วนของห้องครัวเปิดฝั่งขวา ซ้ายมือเป็นส่วนห้องนั่งเล่นติดระเบียง

เรามาดูส่วนครัวเปิดกันก่อนค่ะ จะอยู่ถัดจากโถงทางเดินเข้าห้องมา

ชุดครัวพร้อมโต๊ะทานรับประทานอาหารสำหรับ 4 ที่นั่ง ของจริงได้ตามนี้ เดี๋ยวเราพาไล่ดูกันไปทีละอย่าง

มาดูส่วนเคาน์เตอร์ครัวกันก่อนค่ะ เป็นชุดครัวของ Starmark รูปตัว L ชุดครัวด้านบนและล่างมีชั้นเก็บของพร้อมหน้าบานมาให้ทั้งชุด ได้ตามที่เห็น แต่ของจริงไม่มีไฟซ่อนตกแต่งนะคะ เปิดให้ดูช่องเก็บของด้านในจะเห็นว่ามีที่เก็บของมาให้เยอะทีเดียว หน้าบานตู้เป็นเมลามีนสีเบจและลายไม้ เปิดปิดแบบเซาะร่อง

เคาน์เตอร์ครัวด้านล่างมีช่องวางไมโครเวฟและเครื่องซักผ้าแบบฝาหน้าขนาด 7 kg.

ลิ้นชักใต้เคาน์เตอร์ครัวส่วนเตาไฟฟ้ามีช่องเก็บช้อนส้อมมาให้

ท้อปเคาน์เตอร์ครัวเป็นหินสังเคราะห์สีขาว ผนังหลังเคาน์เตอร์ติด Back Splash กระจกเงากันผนังเปื้อนมาให้ ทำให้เช็ดล้างทำความสะอาดได้ง่าย

เคาน์เตอร์ติดเตาไฟฟ้าแบบ 4 หัวของ Mex มาให้ พร้อมเครื่องดูดควันติดตั้งมาเรียบร้อย

อ่างล้างจานสแตนเลสฝังมาให้แบบหลุมเดียวเราเทียบขนาดมือให้เห็นระยะใช้งานนะคะ ส่วนก๊อกหมุนไปมาซ้ายขวาได้

ติดกับชุดครัวจะมีโต๊ะรับประทานอาหารสำหรับสี่ที่นั่งมาด้วย ของจริงได้ตามนี้ค่ะ ส่วนโคมไฟระย้าด้านบนตกแต่งมาให้ดูเป็นไอเดีย ของจริงไม่มีโคมไฟระย้าส่วนนี้นะคะ

ถัดจากครัวเข้ามาจะเป็นส่วนห้องนั่งเล่น ที่มีประตูบานเลื่อนเปิดออกไประเบียงได้ ติดเครื่องปรับอากาศมาให้เรียบร้อยของจริงได้เครื่องปรับอากาศมาด้วยตามนี้ค่ะ ระยะดูทีวีอยู่ที่ประมาณ 3 เมตร กว้างขวางดี วางทีวีจอใหญ่ 70 นิ้วได้สบายๆ

มองไปทางชั้นวางทีวี ห้องตัวอย่างวางทีวีพร้อม Built in ชั้นวางทีวีมาให้เรียบร้อย

ส่วนชั้นวางทีวีด้านล่างมีลิ้นชักมาให้ 2 ช่อง ด้านบนมีชั้นลอยพร้อมชั้นเก็บของพร้อมบานปิดช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยได้ดี

ส่วนห้องนั่งเล่นวางโซฟาแบบ 2 ที่นั่ง พร้อมโต๊ะกาแฟ และปูพรมมาให้ดูระยะใช้งาน ใครชอบยืดขานอนดูทีวีก็สามารถวางโซฟา L Shape ได้อยู่

จากห้องนั่งเล่น จะมีประตูบานเลื่อนกรอบอลูมิเนียม ลูกฟักกระจกใส ทำหน้าที่เป็นช่องแสงธรรมชาติให้ห้องในตอนกลางวันที่กว้างดี เป็นกระจกบานเลื่อนสามตอน ข้อดีคือสามารถเปิดช่องเปิดได้กว้างขึ้นนั่นเอง

ธรณีประตูยกพื้นขึ้นมาประมาณ 5เซนติเมตร พร้อมวางรางประตูด้านบนอีกที เพื่อกันฝุ่นและความชื้นจากระเบียง

พื้นระเบียงปูกระเบื้องเซรามิกผิวด้านสีเทาขนาด 30 x 30 cm. มาให้ ราวกันตกเป็นเหล็กโปร่งทาสีดำ และที่พื้นระเบียงเดินท่อระบายนำ้มาให้เรียบร้อย

ที่ระเบียงจะแขวนแอร์คอมเพรสเซอร์มาให้ด้านบน 2 ตัว วางด้านล่าง 1 ตัว มีกริลบังแอร์มาให้เรียบร้อย ระเบียงมีความกว้างพอจัดสวนเล็กๆสวยๆได้ หรือวางเดย์เบดไว้นอนเล่นรับลมได้ค่ะ ใครจะใช้ตากผ้าก็มีระยะตากที่กว้างพอสมควรเลย

กลับเข้ามาดูในห้องกันต่อค่ะ จากห้องนั่งเล่นฝั่งนึงจะมีทางเดินเข้าห้องนอนเล็กทางฝั่งขวามือ และห้องน้ำทางฝั่งซ้ายมือ

เข้าไปดูในห้องนอนเล็กกันก่อนค่ะ

ห้องนอนวางเตียง 5 ฟุต มาให้ ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 40 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้ แต่แนะนำถ้าชอบดูทีวีก่อนนอน ให้แขวนทีวีกับผนังแบบเดียวกันกับห้องตัวอย่างเพื่อไม่ให้เกะกะทางเดินค่ะ

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

หน้าต่างในห้องนอนเป็นหน้าต่างบานใหญ่ ด้านล่างเป็นบานฟิกซ์ ด้านบนเป็นบานเลื่อนคู่

ข้างเตียงอีกฝั่งของห้องนอนจะเป็นผนังฝั่งประตูทางเข้าค่ะ วางตู้เสื้อผ้า Built in มาให้

ของจริงได้ไซส์นี้แต่หน้าบานเป็นเมลามีนเหมือนตัวตู้เสื้อผ้าค่ะ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย เปิดตู้ให้ดูระยะใช้งาน คือเปิดได้ไม่ชนเตียงนะ

ฝั่งตรงข้ามประตูห้องนอนเล็กจะเป็นประตูห้องน้ำ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ ยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ชุดอ่างล้างมือของ Charm ได้มากว้างดี ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่าง ใช้วางผ้าเช็ดตัวหรือของกระจุกกระจิกได้

อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อมาเป็นเคาน์เตอร์ในตัวเลย ทำให้มีพื้นที่วางของรอบอ่างเยอะดีค่ะ

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่า ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ของจริงได้ตามนี้

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำจะมีมุมเข้าไปแบบนี้ ส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 2 ตอนเพื่อให้ได้ช่องเปิดที่กว้างขึ้น พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่ม เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ผนังด้านหลังชุดฝักบัวติดกระเบื้องตกแต่งสีเงินมาให้ ทำให้มีรายละเอียดมากขึ้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดใหญ่ทีเดียว

ไปดูห้องนอนใหญ่กันต่อค่ะ ประตูทางเข้าห้องอยู่ถัดจากชั้นวางทีวีในห้องนั่งเล่นนั่นเอง ของจริงจะมีประตูบานปิดมาให้เป็นสัดส่วน ห้องตัวอย่างจะเจาะช่องเท่าประตูมาให้เฉยๆ

ห้องนอนใหญ่มีหน้าต่างกระจกใสบานใหญ่เข้ามุมมาให้จากผนังฝั่งข้างเตียงและปลายเตียงค่ะ

ห้องตัวอย่างวางเตียง 5 ฟุตมาให้ ของจริงได้ฐานเตียงด้วยค่ะ ส่วนฟูก หมอน ผ้าห่ม ต้องซื้อเองตามปกติ พร้อมโต๊ะข้างมาให้ดูระยะใช้งาน

ปลายเตียงเหลือระยะเดินประมาณ 30 cm. คือพอเดินไปเดินมาได้อยู่

ข้างเตียงฝั่งติดหน้าต่างมีระยะประมาณ 30 cm. วางโต๊ะข้างเตียงมาให้ดูระยะใช้งาน

มีหน้าต่างกระจกใสบานใหญ่เข้ามุมมาให้จากผนังฝั่งข้างเตียงและปลายเตียงค่ะ ทำให้เห็นมุมมองชมเมืองที่กว้างขวาง และช่องแสงธรรมชาติที่ทำให้ห้องโปร่งและสว่างดี โดยข้างเตียงจะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนเปิดระบายอากาศได้

ปลายเตียงอีกฝั่งทำ Built in โต๊ะเครื่องแป้ง พร้อมชั้นลอยแขวนผนังมาให้ดูระยะใช้งาน

ภายในห้องนอนใหญ่จะมีห้องน้ำในตัวนะคะ สองฝั่งทางเดินไปห้องน้ำวางโต๊ะเครื่องแป้งและตู้เสื้อผ้าได้แบบกำลังพอดี ระยะใช้งานไม่อึดอัด

ตู้เสื้อผ้าของจริงจะเป็น Built in ตู้เสื้อผ้าแบบบานปิดเป็นเมลามีนแบบเดียวกันกับตัวตู้นะคะ ห้องตัวอย่างทำหน้าบานกระจกมาให้ดูเป็นไอเดีย

จะเห็นว่าได้ตู้เสื้อผ้ามากว้างทั้งสองฝั่งเลย แบบนี้คู่รักก็สามารถแบ่งกันใช้ตู้คนละฝั่งได้เลยค่ะ

ข้ามาดูห้องน้ำกันต่อ ธรณีประตูห้องน้ำเป็นหินสังเคราะห์ ยกสูงขึ้นมาจากพื้นห้องนอนประมาณ 5 cm. อันนี้ดีนะคะ เพราะโดนน้ำยังไงก็ไม่บวมเหมือนธรณีลามิเนต ที่นานๆไปพอธรณีประตูบวมขึ้นมาจะทำให้ประตูห้องน้ำเปิดปิดยากค่ะ

ภาพรวมห้องน้ำค่ะ เดี๋ยวพาไล่ดูกันไปทีละอย่างนะคะ พื้นห้องน้ำเป็นกระเบื้องเซรามิกแบบผิวด้านสีน้ำตาลอ่อนขนาด 60 x 60 cm. สุขภัณฑ์ของ American Standard

ผนังห้องน้ำปูกระเบื้องมาให้จนจรดเพดาน ที่เพดานติดไฟดาวน์ไลท์มาให้ พร้อมพัดลมดูดอากาศ

ชุดอ่างล้างมือของ Charm ได้ตามที่เห็นเลยค่ะ ทั้งกระจกเงาและชั้นวางของใต้อ่าง ใช้วางผ้าเช็ดตัวหรือของกระจุกกระจิกได้

อ่างล้างมือเป็นอ่างไฟเบอร์หล่อมาเป็นเคาน์เตอร์ในตัวเลย ทำให้มีพื้นที่วางของรอบอ่างเยอะดี

โถสุขภัณฑ์ใช้ของ American Standard หรือแบรนด์เทียบเท่านะคะ ที่ใส่กระดาษทิชชู่ทำผิวสแตนเลส สายฉีดชำระสแตนเลสเข้าชุดกัน ด้านบนติดที่แขวนผ้าเช็ดตัวสแตนเลสมาให้ของจริงได้ตามนี้

ส่วนเปียกหรือส่วนอาบน้ำกั้นฉากกั้นอาบน้ำกระจกเทมเปอร์เพิ่มมาให้ เป็นแบบบานเลื่อน 3 ตอนเพื่อให้ได้ช่องเปิดที่กว้างขึ้น พื้นที่ส่วนอาบนำ้หรือส่วนเปียกจะก่อธรณีแบ่งระหว่างส่วนเปียกส่วนแห้ง กั้นขึ้นมาประมาณ 5 เซนติเมตร

ที่ชุดฝักบัวจะมีที่วางสบู่เล็กๆมาให้ มุมนี้เหมาะจะวางหรือต่อชั้นวางของเพิ่มนะคะ เวลาอาบน้ำจะได้ไม่ต้องวางแชมพู สบู่ ครีมอาบน้ำไว้กับพื้น ผนังด้านหลังชุดฝักบัวติดกระเบื้องตกแต่งสีเงินมาให้ ทำให้มีรายละเอียดมากขึ้น เทียบขนาดฝักบัวกับฝ่ามือให้ดูค่ะ ฝักบัวเป็นสแตนเลสขนาดใหญ่ ใช้ปรับขนาดหยดน้ำได้

ราคา

• 1 Bedroom ขนาด 34.50 ตารางเมตร ชั้น 29 ราคา 6.25 ล้านบาท หรือประมาณ 181,159 บาท/sq.m.
• 1 Bedroom Plus ขนาด 45 ตารางเมตร ชั้น 22 ราคา 7.35 ล้านบาท หรือประมาณ 163,333 บาท/sq.m.
• 2 Bedroom ขนาด 57.50 ตารางเมตร ชั้น 19 ราคาเริ่มที่ 5.59 ล้านบาท หรือประมาณ 157,391 บาท/sq.m.

ค่าส่วนกลาง : 68 บาท/ตร.ม./เดือน (เก็บล่วงหน้า 1 ปี)
ค่ากองทุน : 500 บาท/ตร.ม. (ชำระครั้งเดียว ณ วันโอน)

สอบถามราคาเพิ่มเติมกรุณาติดต่อสำนักงานขายเพื่อข้อมูลที่อัพเดตที่สุดค่ะ*

สรุป

ทำเลที่ตั้งโครงการ – โครงการ Ideo พหลโยธิน-จตุจักร จัดเป็นโครงการบนที่ดินที่เริ่มหาได้ยากในโซนพหลโยธินตอนกลางใกล้รถไฟฟ้าและสวนจตุจักรแบบนี้ค่ะ ที่ตั้งโครงการอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้ถนนกำแพงเพชรเป็นทำเลที่มีความสะดวกสบายสูงและมีจุดแข็งที่น่าสนใจหลายอย่าง ทั้งใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร, ใกล้ทางด่วนศรีรัช

นอกจากนี้ที่ตั้งโครงการยังอยู่ใกล้อาคารสำนักงานขนาดใหญ่มากมาย เป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงในแง่การลงทุนปล่อยเช่า ที่มีทั้งนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศมากมาย ทั้งธนาคารออมสินสำนักงานใหญ่, ธนาคาร TMB สำนักงานใหญ่, การบินไทยสำนักงานใหญ่, SCB Park หรือสำนักงานใหญ่ของธนาคารไทยพาณิชย์ที่มีจำนวนพนักงานที่ทำงานในนั้นมากกว่า 8,000 คน พนักงานจากตึก ปตท., เชฟล่อน, อีซูซุ และบรรดาอาคารสำนักงานรอบๆที่มีเยอะมาก และยังเป็นทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์สูง มีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้

ความอุดมสมบูรณ์ – ถือว่ามีความอุดมสมบูรณ์สูง หาของกินได้ง่ายตั้งแต่เช้าจรดค่ำค่ะ ส่วนนึงเพราะอยู่ใกล้ตลาดนัดที่ใหญ่ที่สุดในโลกอย่างตลาดนัดสวนจตุจักร, ตลาด อตก., ร.พ.เปาโล สะพานควาย, สวนจตุจักรและสวนรถไฟ พร้อมมีตลาดนัดขายอาหาร ขายเสื้อผ้า ร้านอาหารก็เยอะ ตอบรับกับปริมาณผู้บริโภคในโซนนี้ซึ่งเป็นนักศึกษาและพนักงานออฟฟิศเป็นส่วนใหญ่นั่นเอง แถมจาก BTS สะพานควาย นั่งมาสถานีเดียวถึง BTS อารีย์ ที่มีร้านอาหาร คอมมิวนิตี้มอลล์ที่อุดมสมบูรณ์ที่สุดอีกแห่งของย่านอีกด้วย

การเดินทางด้วยรถยนต์ส่วนตัว – สำหรับคนใช้รถสามารถเดินทางได้สะดวกมาก มีทางเข้าออกได้หลายทาง ทั้งด้านหลักอย่างถนนใหญ่พหลโยธิน ซึ่งเป็นโซนที่อยู่ระหว่างห้าแยกลาดพร้าวและแยกสะพานควาย ที่สามารถใช้ถนนกำแพงเพชรวิ่งไปขึ้นทางด่วนศรีรัชได้ง่ายดาย โครงการจะอยู่ห่างจากจุดขึ้น – ลงทางด่วนศรีรัช ในระยะประมาณ 1.8 กม.หรือระยะเวลาขับรถเพียง 4 นาทีเท่านั้น

การศึกษาทางลัดเลาะต่างๆเป็นเรื่องจำเป็นของโซนในเมืองแบบนี้ค่ะ เพราะใช้แค่ถนนใหญ่อย่างเดียวจะทำให้หลีกเลี่ยงรถติดได้ยาก โดยเฉพาะถนนลาดพร้าวที่เป็นถนนตรงยาวมาตั้งแต่สวนจตุจักรเรื่อยไปจนถึงแถวบางกะปิ ซึ่งกระทบมาที่ถนนพหลโยธิน, วิภาวดีรังสิต และ รัชดาภิเษก ทำให้ช่วงเช้า-เย็น โดยเฉพาะช่วงเย็นปริมาณรถบนถนนจะหนาแน่นมาก เพราะต่างจะมุ่งหน้ากลับบ้านกัน โดยเฉพาะทุกแยกไฟเขียวไฟแดงและทางกลับรถที่มีอยู่เป็นระยะๆ

การเดินทางด้วยรถสาธารณะ –โครงการตั้งอยู่ติดถนนใหญ่พหลโยธิน ใกล้สถานีรถไฟฟ้าสายสีเขียวเพียง 150 เมตร จาก BTS สะพานควาย และ 500 เมตร จาก MRT กำแพงเพชร สามารถเดินไปขึ้นทั้ง BTS และ MRT ได้สบายๆ เรียกว่าสำหรับคนไม่ใช้รถ เป็นทำเลไปไหนมาไหนสะดวกมากๆ

สำหรับคนไม่ใช้รถ นอกจากตัวโครงการจะอยู่ใกล้รถไฟฟ้า BTS และ MRT ในระยะเดินไปได้สบายๆแล้ว โซนนี้มีทั้งรถเมล์, แท็กซี่ และวินมอเตอร์ไซค์ ผ่านหน้าโครงการแทบจะ 24 ชั่วโมงนะคะ จะไปไหนก็ไว รถติดก็มีทางเลี่ยงเยอะแยะ และใช้ระยะทางไปไหนมาไหนค่อนข้างสั้นเพราะอยู่ใจกลางเมืองในแหล่งห้างสรรพสินค้าอยู่แล้ว ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงใกล้รถไฟฟ้าหลายสายค่ะ

การออกแบบโครงการและวัสดุ – ตัวห้องขายแบบ Fully Furnished คือมีเฟอร์นิเจอร์พร้อมชุดครัวมาให้ สุขภัณฑ์ American Standard มีฉากกั้นห้องน้ำและฝักบัวมี Rain Shower ติดมาให้ด้วย ฝ้าเพดานสูง 2.6 เมตร พื้นเป็นลามิเนตหนา 8 มม. ซึ่งโดยภาพรวมถือว่าวัสดุมาตรฐานสมราคาระดับนี้

สิ่งอำนวยความสะดวก – พื้นที่ส่วนกลางอลังการงานสร้างสไตล์แบรนด์ไอดีโอที่เด่นเรื่องดีไซน์และส่วนกลางที่สวยอยู่แล้วนะคะ ส่วนหนึ่งเพราะเป็นโครงการ High Rise ด้วย ก็จะได้ส่วนกลางมาเยอะและใหญ่เลย โดยจะมีพื้นที่ส่วนกลางจัดเต็มทั้ง ล็อบบี้, ห้องจดหมาย และพื้นที่สวน, ที่จอดรถอัตโนมัต, สระว่ายน้ำและพื้นที่อาบแดด, ฟิตเนส, สกายเลาจน์

คะแนน

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : http://www.ananda.co.th/

หากเพื่อนๆเห็นว่ารีวิวนี้มีประโยชน์ ช่วยกด Like เพื่อเป็นกำลังใจให้ทีมงาน ขอบคุณค่ะ

และมีความคิดเห็นหรือข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับตัวโครงการ สามารถ Comment ได้ที่ด้านล่างของรีวิวค่ะ

คอนโด เอลลิโอ พหลโยธิน 34 Elio Phaholyothin 34

บมจ.อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ เตรียมเปิดตัวโครงการ Elio พหลโยธิน 34 คอนโด Low-Rise พร้อมพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS เสนานิคม และ BTS ม.เกษตรศาสตร์ แล้วพบกันเร็วๆ นี้

ลงทะเบียนรับสิทธิพิเศษคลิก : https://www.ananda.co.th/register/elio/

ที่ตั้งโครงการ

ซอยพหลโยธิน 34 แขวงเสนานิคม เขตจตุจักร กทม.

พิกัด Google : 13.838839, 100.582461

** หมายเหตุ : ข้อมูลอาจมีการเปลี่ยนแปลงเนื่องจากโครงการยังไม่มีการเปิดตัวค่ะ **

สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่

Tel : 02-316-2222

Website : www.ananda.co.th